| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
川嶋周平
キッズルームは孫が来た時使いたいと思いました。ゲストルームはどうせ予約で一杯だから、リッチモンドを使えばいいか、と思いました。あとは、内科と歯科が1.2階に、フィットネスの変わりに、リハビリセンターがいいですが、ダメなら、階段の上り下りをしようかと思いました。
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653
匿名さん
武蔵小杉の価格は今がピーク。
近く暴落すると思います。
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654
匿名さん
>>652
裏が病院ですし、内科はないかなーと。
クリーニング入ってほしいです。
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655
匿名さん
>>653
根拠は？
これからタワーズイースト入れて５棟たつんですよ。
それどうなっちゃいますの？
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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658
匿名さん
開発がつづく限り上がり続けると思うよ
街の価値が上がり続けるわけだから当たり前だけどね
豊洲をみてると確信がもてるよ
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659
匿名
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660
匿名さん
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
匿名
>>662
オリンピックというハッキリとしたピリオドがある分、豊洲の方が怖いけど。
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664
購入検討中さん [女性 30代]
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665
匿名さん
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666
匿名さん
>>665
下がっても良いと言うことは、今回こちらは見送りの方ですね？
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667
匿名さん
>>666
長期居住目的で購入予定です。
下がったほうが固定資産税負担が少なくてすみますよね。
どう考えても上がりすぎという意見ももっともなので、そういう考え方も織り込んで尚、購入してよいか考えました。
結果、下がっても構わないから今買う、という結論に至りました。
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668
匿名さん
公式ページからタバコ部屋、無意味な維持費のフィットネスルーム
今更設計変更できない2時間3000円の家族風呂はもう無理だけど
下げたってことはここ担当者見てるってこと
入居時にはシレッと復活
タバコ部屋
ちゃんと仕事してくださいね
不動産屋！
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669
匿名さん
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670
匿名さん
>>668
写真がないだけで設備はきちんと記載されてますよ。
内装の具体化に入って、イメージ図を取り下げてるだけじゃないでしょうか。
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671
匿名さん
待てども五輪までは相場は上がり続けますよ。
残念ながら北口シリーズの底値でしょう。
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672
匿名さん
>>670
うーん、わたしもそう思います。
反対派も多いのでとりあえず消しておく的なものかと
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673
匿名さん
>>667
それは大変失礼いたしました。僕も長期で住みたいと思っています。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
需給が合い続ければ、それはもはやバブルとは言わない。
売れ残れば別
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676
匿名さん
今でさえ武蔵小杉駅は通勤ラッシュすごいのに、今後タワマン続くとホントもうどうなっちゃうんでしょう
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677
匿名さん
>>676
ご自分の通勤時間帯は脚を運んで検証しておくべきでしょうね。
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678
匿名さん
人口増加に合わせて駅もどうにかしてほしいですね。ホームをもう少し広げてほしい。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
三角で終わりぐらいがベストかと。
混雑もそうだし、資産価値としても。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
三角が物件としては一番いいんだろうなと思っています。
待てないし、そもそも三角形なのが気になるのでここに決めようと思っていますが。
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683
匿名さん
>>680
三角ってどこのことですか？
知らなくてすみません。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
>>684
三丁目計画のことなんですね、ありがとうございます。
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686
匿名さん
府中街道も拡張され自治会館跡が再開発されるのでは。。。
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687
川嶋周平
>>684
ガード下の焼き鳥屋なくなってしまうのでしょうか？イトーヨーカドーは残りそうで嬉しい限りです
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688
匿名
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689
匿名さん
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690
匿名さん
なんで三丁目は三角なの？
普通に四角いタワーにできない理由があるのかな。
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691
匿名
>>688
地権者で埋まっていると言うのは
具体的にどんな店なんですか。
教えて下さい。
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692
匿名
>>688
文化や情報の発信地でオンリーワン
とうたっているけど、あの辺の地権者
って飲み屋、パチンコ、ボロい中華料理
等の鄙びた飲食店。
これでオンリーワンって笑える。
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693
匿名さん
>>692
ナンバーワンにはなれない、ってことでしょw
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694
匿名さん
689さん
住友のタワーのほうが上ですよ。
1000人にアンケートとったら
同じ価格なら1000人が住友選びます。
住友は横須賀線ついてるし、
ワイドスパン
ベランダがアルミ手すりじゃないです。
あとこっちのベランダ狭さは致命的かと
又、過剰な共用施設は
でべが認めたように
HPから消えています
ここが1期450戸売れたのは住友より25%安いからです。
自分は同じ向き同じ階層で
2000万円高いのでこっちにしました。
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695
匿名
>>689
モデルルーム見比べたら宜しいかと。
正直住友見たら、やられます。
三井の角部屋は正直イタイ…
リビングのカウンターの高さ、厚さには閉口します。
立ち上がらなきゃ眺望見えず。
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696
匿名
>>691
店ではなく、等価交換で地権者に部屋が割り当てられるという事です。
三井は販売の手伝いをする程度で、基本は地権者主導の物件になる模様。
つまりは三角タワーの一般向け販売戸数が極端に少なく、価格も地権者主導でかなり強気な設定が確実という事です。
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697
匿名さん
地域最高物件なのは
エクラスだと思います。
真の直結。
騒音はびっくりするほどない。
テニスがうるさいけど。
エクラスは
中古物件はここ2年くらい知る限りないです。
まあ眺望もないけど
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698
匿名さん
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699
匿名さん
なんで三角形にしちゃったんでしょうねぇ。
商売してれば三角形ダメってわかってそうなものなのに。
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700
アノニマス
武蔵小杉の鉄道利便性に、今後楽しい街に変貌するであろうという期待値含めた、マンション価格。
新築も中古も、都心のバブル価格とは一線を画した実需価格に、武蔵小杉の真の評価が表れている。
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