物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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838
匿名さん
ここの営業は、「将来の値下がりリスクが低い地域」という言い方をしてましたけどね。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
>>840
検討者が音をあげるリスク。
デベ側のリスクですね。
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842
匿名さん
代官山のログロード行ってきました。
土地は豊洲の方があるのに、なんで、あのお洒落感、豊洲では出せないんですかね。
まあ、わざわざそれ目的だけで出かけるほどのものではありませんが、近隣住民には良いですね。
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843
匿名さん
>>842
それが、その土地の持つ雰囲気というものなのでしょうね。それは短い時間で作り出せるものでもなく、ただ土地があればよいというものでもないから。
豊洲には豊洲らしさがあって、それが好きな人が豊洲に集まってくるのでしょう。
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844
匿名さん
>>842
ごちゃごちゃしてる街の中に、ちょっとした開放的なエリアが広がるからそういう風に感じるのでは。
豊洲の余裕をもった空間に移設しても、みすぼらしくなるだけ
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845
匿名さん
>>832を読むとPCT以外は買えないな。
同じロジックでここを欲しがる人は毎日のように病院に通う老人しかいない。
老人ホーム的な売り方ならいけるか?
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846
匿名さん
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848
匿名さん
東京の不動産が割安なうちに買っておいた方が良い。
グローバル化が進めば、割安な東京の不動産は外国人が買い占めに来る。
既に経済に敏感な人たちは東京の不動産を買ってます。
なぜ、ワザワザ遠く離れた東京の不動産を買ってると思います?
安いからです。激安なんですよ。
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849
匿名さん
なんで、海外の人がワザワザ東京の不動産を買うのか、知らない人多いんだろうな。
考えた事すら無い人も多いと思う。
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850
匿名さん
グローバルなマーケット感覚を身につけないと不動産売買は難しい。
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851
匿名さん
東京の不動産が激安状態だって事すら理解できてない人は結構多い。
そもそも、都心に庶民が住める事自体がおかしな事なのに。
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852
匿名さん
ハイパーインフレだと8千万のマンションが8億とか80億とか?笑
ハイパーが来たら逆にほとんどの人買わなくなるというか、買えなくなるよね。
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853
匿名さん
スペックや住所で売れないからか、経済の話にスリ変え煽ってるのがミエミエ笑
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854
匿名さん
アベノミクスは、成功したらインフレ。
失敗したらハイパーインフレだから怖い。
2倍、3倍くらいの価格変動はあると思うよ。
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855
匿名さん
>>854
なんの妄想だよ。
ロジック説明してみろよ。
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856
匿名さん
>>850
グローバルな感覚?ある程度は必要だけど、日本のローカル事情の考慮とバランスとって。
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857
匿名さん
PCTのBの24階売れたのか?
結構な価格だったけどな
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859
ご近所さん
ハイパーインフレになれば、当然100平米80億ありえます。だから、固定金利でタワマン仕込むんでしょ?まあ、生活防衛とも
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860
匿名さん
ハイパーインフレ見込むなら外貨買った方が100倍良いと思う。
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861
匿名さん
冷静に考えてくれ。ハイパーインフレにならない。ハイパーインフレになったらという議論は時間の無駄
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862
匿名さん
時間の無駄でも、
買い煽りたい人は何度でもハイパーインフレと言い出す。
これから後にも、言い出すでしょ。
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863
匿名さん
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864
匿名さん
ハイパーインフレなんて、なったの破たんした国だけだぞ。
バカバカしい投稿を何年も、何万回も馬鹿みたい。
買ったら、不安で不安で24時間掲示板に投稿する毎日。
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865
匿名さん
買ったら、不安で不安で24時間掲示板に投稿する毎日。
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866
匿名さん
申し訳ないが、本当に頭の弱い人間が買わされたんだろう。
家を買ってから慌てるなんて、理解できない。
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867
匿名さん
「豊洲は買いたくない」 これが200万人ぐらいに浸透した。
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868
匿名さん
ハイパーインフレになったら不動産は120パーセント暴落しますよ(笑)
ハイパーインフレになるから今のうちに買ったほうがいいだなんてどんだけウマシカなんだか。。とほほ。。。
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869
匿名さん
うちの会社では、タワマン話になると、「豊洲」は出てくるが、、
すぐにマンコミュの話になって、「あそこだけは嫌だ。」となる。
最近、賃貸の人も空気読んで豊洲を出た。
こういう影響が波及している。
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870
匿名 さん
ドイツがハイパーインフレになった時は、農地と不動産を持っている人が強かったらしい。農作物と家賃の価格が上昇を続けるからだ。後は、外貨を持っていることが重要。株式は、インフレの途中までは良いアセットになるのだが、そのうちインフレ率に追いつかなくなった。あんまり、過去を調べないで適当なことを言わない方がいいよ。
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871
匿名さん
870 ロシアもそうだった。国が破綻するとわかると、農地を買いあさった。マンションなんて買うわけがない。
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872
匿名さん
ハイパーインフレになると金利が急上昇。変動でローン組んでいる人は投売りせざるを得なくなり、不動産は暴落するのでは?金利が上昇すると不動産が下落するのは常識だおー。
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873
匿名さん
ハイパーインフレで、円がゴミ屑になって借金がチャラになると、どこからか聞いたんでしょうな。しかし、そんな国の不動産買わないし、いくら円をゲットしてもゴミ屑だ。
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874
匿名さん
872
普通のインフレでも、金利8%ぐらいには一週間でなる。
マンション転売で儲かる前に、まっさきに破綻するのは「購入者」だよ。
1億のローンが3億になるかね。3か月滞納で差し押さえ、ローンだけ残る。家はなし。
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875
匿名 さん
ハイパーインフレが起こると、金利も上昇するが、物価が急上昇するので不動産価格も急上昇する。現金の価値が急低下するので、借金はほぼないものとなる。だから、ハイパーインフレ時には借金を目一杯して、物に変える方が良い。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名 さん
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879
匿名 さん
875に聞くけど、じゃあどうなるか説明してみな。多分出来ないと思うけど。
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880
匿名 さん
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881
購入検討中さん
その道のプロならハイパーインフレになるとか有り得ない話しに便乗しないでくださいよ。
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882
ご近所さん
>864さん
まさに、日本の財政は実質破綻してるのですよ。
だから、ハイパーインフレが懸念されてるわけ。
本当に原発事故と同じで、起きるまで、起きるわけないと考えるのはもはや国民病ですな。
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883
匿名 さん
ほら、説明出来ないだろ。ハイパーインフレなるとは思ってないが、そうなったらどういう現象が起こると予想されるかを書いただけ。
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884
匿名さん
>>878
自称?金利の上昇スピードと賃料の上昇スピードの見合いになるが、我国の賃料は思うようにあげられないのよ、大家より賃借人が保護される法律だから。一方金利はあっと言う間に上昇する。だから不動産は下落する。さらに言うと、最近は外国人による購入も多いが、これがまた危険。ハイパーインフレなんかの国の不動産なんかすぐに投売りされる。もっと勉強しようぜ。ガンバ!
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885
匿名 さん
アホじゃないか。ハイパーインフレは全ての物の物価が上昇するんだよ。不動産だけ下落する訳ないだろ。
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886
匿名 さん
こういうネタで話していると、直ぐに相手のレベルがわかるんだよ。885さん。
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887
匿名 さん
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