| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
523
匿名さん
-
524
匿名さん
>>522
比較対象に佃、月島、勝ちどき、晴海も足しましょう。豊洲限定で探している人は多いでしょうが、江東区限定で探す人はいないと思います。
-
525
匿名さん
>>523
同意。
というか誰が見てもそうでしょう。他の地域の話題が出てくること自体不思議。
-
526
匿名さん
りんかい線がＪＲに買収される話があるから
有明と東雲がＪＲ駅になれば
メトロ駅の豊洲を抜いて、有明と東雲が別格になる。
いま、ではなく将来の資産価値なら有明と東雲。
-
527
匿名さん
>511
三井の新築タワー、パークシティ大崎にさえ
タンク付きトイレの部屋はあるよ。
-
528
匿名さん
>>527
パークシティは狭い部屋だけね。
ちなみにブリリアタワー目黒もタンク付きトイレです。これまた狭い部屋限定ですが
-
529
匿名さん
-
530
匿名さん
>>526
半分同意というか夢のある話だよねｗ
ついでにゆりかもめも東急辺りが買収してくれないかなぁ・・・
ただりんかい線買収ってなると357を挟んで差別化されるかもね
特に既存の有明物件は駅まで結構歩くしさ（東雲レックス辺りはかなり近い）
東雲の倉庫街の争奪戦が始まるんだろうねぇｗ
-
531
匿名さん
-
532
匿名さん
＞５２６
噂だけで風評で終わる可能性もあるという噂もある。
そんな不確定要素に不動産投資出来ないです、残念
豊洲は商業施設は充実してるから江東区でも人気があるわけで。
街の雰囲気が東雲と有明とは違いすぎ
-
-
533
匿名さん
>>526
新駅が出来るわけじゃないから影響軽微ですよ。
JRだったら資産価値が高いわけじゃない。
有明は開発余地が大きいから買収と関係なく化ける余地はあるけどね。
-
534
匿名さん
>532
同意。
鉄道の経営母体などどうでも良い話。
町に魅力が無さすぎる。
何にもないじゃん。
-
535
匿名さん
526に対してレスが４つも。
りんかい線ＪＲ化への危機感が大きいのが分かりました。
-
536
匿名さん
PCT みたいに元から低仕様もあれば、建設費高騰で落とした物件もあるでしょうがタンク付トイレは低仕様の代表格です。
-
537
匿名さん
-
538
匿名さん
>>535
危機感？ただの雑談でしょｗ
今はイの一番で豊洲だけど、仮に東雲有明が豊洲を凌駕したとしても、
湾岸全体が成熟して引っ張られる形になれば豊洲にも少なからずメリットはある
個人的には、迷ったら湾岸買っとけ！とは思うｗ
怖いのは埋立地の弊害のみ
-
539
匿名さん
>535
誰でも突っ込みたくなる投稿だよね。
能天気過ぎ。
だから、東雲、有明選ぶのかな。
-
540
匿名さん
豊洲以外は湾岸でもどうなるかわからない。
東雲なんて、パークタワー東雲後、既に忘れ去られている。
-
541
匿名さん
-
542
匿名さん
>>540
PCT前後はほとんど似たような分譲価格だった豊洲有明東雲のその後の差をみてると、
不動産におけるヒントというかポイントが色々隠されてる気がする
もちろんだからと言って今後も豊洲は安泰ってことでもないし、
アドレス、駅距離を妥協できるならワンダフル中古より東雲中古のほうが値頃感あると思う
-
543
匿名さん
-
544
匿名さん
-
545
匿名さん
>>535
危機感？ りんかい線JR化は豊洲にも一応プラス材料。新宿渋谷方面に新木場経由で行けるようになるからね。
一応、豊洲の話にしてみました
-
546
匿名さん
>524
比較対象に佃、月島、勝ちどき、晴海も足したとしても豊洲がトップじゃないですか？
住みたい街ランキングに入ってるのは豊洲（22位）だけです。
ただ、女性からの人気がない（圏外）のは気になりますが、
女性は実よりもイメージを優先するから仕方ないのかなと思います。
-
547
匿名さん
そんなこと言ってると有明に人気を奪われちゃいますよ
-
-
548
匿名さん
中央区と張り合うのはやめておけw大移動されたら困る
江東区湾岸で王者豊洲でオッケー
-
549
匿名さん
あまり他地域の名前を出すと
そっちに目が行き興味がでてくるってあるからね。
しれっと住みやすさアピールだけが吉。
-
550
匿名さん
以前は港区湾岸と張り合うこともあったのに
今じゃ現実的にレベルを下げて中央区湾岸と張り合いか
-
551
匿名さん
港区湾岸は町が汚いからね。
WCT 、中古見に行ったけど
目の前、モノレールで圧迫感半端ないし、
報知新聞も邪魔。豊洲みたいに町の美しさがなかった。品川まで遠いしね。
-
552
匿名さん
港区湾岸より中央区湾岸の方が上だよね。
港区は良いけど、湾岸はまるでダメでしょ。
-
553
匿名さん
トイレって人に自慢する物ですか。
毎日来客がある家って、そうは無いと思います。なのでトイレでは無く、
ローンどっさりの検討者の方は、竣工後の金利上昇を心配した方が良いですよ。
こちらの物件が買える層は、トイレなんか気にしませんよ。多分。
-
554
匿名さん
こちらは張り合ってると思ってても、向こうからは全く相手にされてない事に気付かない江東区豊洲民の悲哀。
-
555
ご近所さん
竹鶴44％値上げだよ。
しかも、理由が原料高。
ハイパー始まったね。
-
556
匿名さん
＞550
港区湾岸と中央区湾岸の比較は別スレで・・・。
あなたが思ってるほうに賛成する人は希少だと思いますが・・・。
-
557
匿名さん
湾岸は中央区、港区、江東区一通り見たが、IHI の土地を一体開発できた豊洲は街並みが洗練されていて頭ひとつ抜けてる感じ。佃も良いけどね。
-
-
558
匿名さん
>553
>こちらの物件が買える層は、トイレなんか気にしませんよ。
それってタンクトイレしか選択肢が無いから気にしてもしょうがない、って意味？
マンション購入者なら経験あると思うけど、人の家に招かれた時、エアコン（壁掛けor埋込み）や
トイレ（タンクorレス）、フローリングの材質・幅、水栓器具のブランドでついつい値踏みしちゃうんだよね。
高額物件を検討している人ほど、そういうところを気にすると思うよ。
-
559
匿名さん
まあ値踏みって言うか、訪問する時点でマンション分かってるから・・・。
１０年経過してリフォームして、電化製品も最新だったりしたほうが凄い！って思う時あるけど。
-
560
匿名さん
-
561
匿名さん
-
562
匿名さん
-
563
匿名さん
内廊下は色々な意味で汚くなると思う。
家の中もカーペットはあり得ない派です。
-
564
匿名さん
-
565
匿名さん
マンションの
エントランスを潜ってまた外に出る。
昭和の団地っぽくなっちゃうんだよんね。
-
566
匿名さん
>>542
同感。新豊洲の中古を坪300超で買うくらいなら東雲の築浅タワーのほうが良い。
-
567
匿名さん
廊下は防災上とか、プライバシーとか色々と好みが分かれるので、逆にそんな所しか議論できない（売りがない）ってどうなのだろう。
カーストではなくて、同じ豊洲でも物件によって価値が分かれそう。
-
-
568
匿名さん
生活が不便な上、資産価値も結局、損すると思うけどね。東雲、もう忘れられそうでしょ。と言うか地下鉄駅のある辰巳に抜かれると思う。
-
569
匿名さん
外廊下は垢抜けない戦後の団地スタイルですよ。欧米の方から見たら貧困の象徴にしか見えないと思う。
-
570
匿名さん
-
571
匿名さん
憧れの内廊下〜
-
-
572
匿名さん
カーペット敷きは安いビジネスホテルを思い出す
内廊下が人口大理石だったら自慢できるけどね
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
