| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
有明が不便じゃないって思える人は、きっとどこにだって住めると思いますよ。
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522
匿名さん
豊洲、枝川、東雲、辰巳、有明の一帯の利便性はどこもそれほど大差はないとは思いますが、
この中では豊洲が一番新しく、開発が進んでると思います。
これから辰巳が開発されるとどうなるか分かりませんが、いまの資産価値では豊洲が1位だと思います。
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523
匿名さん
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524
匿名さん
>>522
比較対象に佃、月島、勝ちどき、晴海も足しましょう。豊洲限定で探している人は多いでしょうが、江東区限定で探す人はいないと思います。
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525
匿名さん
>>523
同意。
というか誰が見てもそうでしょう。他の地域の話題が出てくること自体不思議。
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526
匿名さん
りんかい線がＪＲに買収される話があるから
有明と東雲がＪＲ駅になれば
メトロ駅の豊洲を抜いて、有明と東雲が別格になる。
いま、ではなく将来の資産価値なら有明と東雲。
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527
匿名さん
>511
三井の新築タワー、パークシティ大崎にさえ
タンク付きトイレの部屋はあるよ。
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528
匿名さん
>>527
パークシティは狭い部屋だけね。
ちなみにブリリアタワー目黒もタンク付きトイレです。これまた狭い部屋限定ですが
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529
匿名さん
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530
匿名さん
>>526
半分同意というか夢のある話だよねｗ
ついでにゆりかもめも東急辺りが買収してくれないかなぁ・・・
ただりんかい線買収ってなると357を挟んで差別化されるかもね
特に既存の有明物件は駅まで結構歩くしさ（東雲レックス辺りはかなり近い）
東雲の倉庫街の争奪戦が始まるんだろうねぇｗ
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531
匿名さん
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532
匿名さん
＞５２６
噂だけで風評で終わる可能性もあるという噂もある。
そんな不確定要素に不動産投資出来ないです、残念
豊洲は商業施設は充実してるから江東区でも人気があるわけで。
街の雰囲気が東雲と有明とは違いすぎ
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533
匿名さん
>>526
新駅が出来るわけじゃないから影響軽微ですよ。
JRだったら資産価値が高いわけじゃない。
有明は開発余地が大きいから買収と関係なく化ける余地はあるけどね。
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534
匿名さん
>532
同意。
鉄道の経営母体などどうでも良い話。
町に魅力が無さすぎる。
何にもないじゃん。
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535
匿名さん
526に対してレスが４つも。
りんかい線ＪＲ化への危機感が大きいのが分かりました。
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536
匿名さん
PCT みたいに元から低仕様もあれば、建設費高騰で落とした物件もあるでしょうがタンク付トイレは低仕様の代表格です。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
>>535
危機感？ただの雑談でしょｗ
今はイの一番で豊洲だけど、仮に東雲有明が豊洲を凌駕したとしても、
湾岸全体が成熟して引っ張られる形になれば豊洲にも少なからずメリットはある
個人的には、迷ったら湾岸買っとけ！とは思うｗ
怖いのは埋立地の弊害のみ
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539
匿名さん
>535
誰でも突っ込みたくなる投稿だよね。
能天気過ぎ。
だから、東雲、有明選ぶのかな。
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540
匿名さん
豊洲以外は湾岸でもどうなるかわからない。
東雲なんて、パークタワー東雲後、既に忘れ去られている。
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