パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

>>48

みなとみらいの、駅徒歩２分物件の、高層階の、眺望が良い部屋の話だね。

豊洲駅直結のシエル中古の、高層階の、眺望が良い部屋でさえ坪450マンしてないんだから、豊洲５丁目では無理無理。　

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>50
その記事の下の関連ニュースと情報によると
「東京の不動産価格はピーク近い」だとさ。

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シエルは賃貸がメインで仕様も低いから比較対照にするのは不適切。その証拠にシエルは駅から離れた物件より安い。

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>53
豊洲は割安だし開発もまだまだ続くので
景気の影響は多少あるだろうけど
全体的には上がると思います。

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>>48
平均坪単価じゃないよね

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近い将来　坪230万で買えるよ

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>>58
そうだね、230くらいが実力値かもね。

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>>55
豊洲の開発は2017年に駅前の2街区にオフィスビルが建ったら終了ですよ。
そこから何十年かは大きな開発もなくて忘れ去られる街になる。

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>>60
そうだねその頃は豊洲なんて誰も話題にしない

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>>61
豊洲なんて。感情的になっちゃってどうしたのかな。

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４丁目の再開発があるでしょう。

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２年後には４５０万超えてるよ。

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自由が丘の実力値は２３０万なんだから、豊洲は２３０万以下になるべきだと思います。

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http://www.asahi.com/articles/ASH516TZHH51UTIL05H.html

巨大パエリア３０００人前　東京・豊洲でスペインの催し

　スペインを楽しむ催し「豊洲パエリア」が１６日午前１１時～午後６時、東京都江東区豊洲２丁目の豊洲公園で開かれる。大鍋で３千人分のパエリアが調理される。スペインで開かれる世界パエリアコンクールの日本予選、スペイン料理屋台、シェリー酒のソムリエによるショーのほか、フラメンコショー、音楽ライブなど。昨年に続き２回目の開催。問い合わせは日本パエリア協会（０３・５８７６・５５８０）。

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http://www.oktober-fest.jp/toyosu/

豊洲オクトーバーフェスト2015

2015年7月10日(金)～7月20日(月・祝)
平　日　16：00～22：00
土日祝　11：00～22：00 （L.O. 21：30）
※雨天時も開催 （荒天の場合、中止する場合があります）

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>>50
そりゃあ、国土交通省の役人はバブルとは言えないよね、立場的に！

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>>70
この値上がりにお付き合いしちゃダメでしょ。
もう最後のバスは出ちゃったんだから、大人しくオリンピックまで待てばよろしいアルよ。

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佃二丁目の営業マンはここをかなりライバル視しているね。

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>>75
北京もロンドンも一部地域を除いて値下がりしてるよ。

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>>76
そうやって煽り続けないと、周辺住民が心休まらない不安定な高値市場、始まっているよ。

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財務官僚がタワー買ってるのは有名な話だと思うけどね。

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因みに外務省を辞めた友人は豊洲に買ったわ。やめとけって言ったのに。

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>>81
財務官僚タワー買っているの？どこ情報？

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医者や弁護士が多いのも豊洲のメリットだよ。

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知り合いの財務官僚はスカイズに引っ越したよ。

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豊洲から桜田門まで9分ですから、霞ヶ関勤務の官僚には魅力的でしょう。豊洲に住むのは自然かと。

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豊洲から桜田門よりも
スカイズから豊洲までの徒歩時間の方が長い…

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そういう意味では、ここは官僚や省庁によく行く人にはうってつけの物件ということですね。

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千客万来施設の新しい事業者早く決まらないかなあ。楽しみ!

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官僚や省庁の人が買ってくれるといいね。
直感的に2〜3人買ってくれたら良い方だと思うけど。
後の690戸は誰に売ろうかな？

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いずれ230万で買えるのにあせることはない

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タイムマシーンで過去に遡ることができたらね。

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>>89
今度は、ウソ三昧とか中途半端な業者では無く、スーパーゼネコンがガッツリ入って欲しいもんですなあ。

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官僚の安い給料で、坪320万円なんて買えるの？

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>>92
オリンピック前に下がる可能性大だよ。
ロンドンは知らんが、北京は明らかに下がった。
中国人に支えられている湾岸バブル、歴史は繰り返されるゾ〜。

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>>94
280万の低層、お見合い部屋を買うんじゃない？

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買えるでしょ。残業と官舎住まいで、しこたま貯めて。ローンも200%通る。

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>>97
まあ、買っても2〜3人な。

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福利厚生が良いから給料の大部分を貯金にまわせる。
因みに家の会社の寮は只みたいに安く、電気ガス等の公共料金も只。普通の生活している限りお金が貯まって仕方がない。

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今日、三井の他の物件のショールームに行って来た。
そこの三井の営業さんも恐縮しながら、パークホームズ豊洲は、1〜2割程度割高と認めていたよ。
正直な人で好感持てたなあ。

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