パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

綺麗な街だと思います。
江東区湾岸地域、とくに豊洲は江東区を牽引してると思う。

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>>448
ライフラインについては共同溝のメリットは計り知れないと思う
もちろん電線が無いっていうビジュアル的なものも含めてね
早く全域で完成するといいね

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豊洲一丁目と五丁目の液状化が酷かったという記録が残ってますね。結構スゴイ。

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>449
一部署の作業用じゃないよ。
都はHP にしっかり掲載して、
公表してますから。

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＞４５３

見ました。液状化の写真みて驚きました、でも道路ばかりでした。
江東区はほとんどが埋立地とのことですが液状化は聞かないので、やはり埋めた年数が関係してるのかもしれませんね。

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>>455
専門家じゃないから詳しくは分からないけど、デベの説明を鵜呑みにすれば、
土掘り返して作為的に攪拌して液状化を起こしてる？から、
敷地内は大丈夫って話はまあ良く聞く話
それでも周辺が液状化したらどうしようもないよねぇ・・・とは思う

江東区はゼロメートル地帯で有名だし、木場界隈とかたまに冠水してるし、
脅かす訳じゃないけど、何かあったら海に返る可能性はゼロではないと思う
これは他の埋立エリアにも言えることだけどさ
もちろん行政も地域住民もただ手を拱いてる訳じゃないけどね

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リスクが絶対ないとは言えないが、水辺の魅力と天秤にかけたら、一切の迷いなしに水辺の魅力を優先してしまう。

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>>449
些末な話で、なんか必死だな君。
都知事が定義？とかもどうでも良いよ

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ゼロメートル地域はいわゆる深川エリアのことで、湾岸エリアは高くもないが浸水心配するほど低くもないね。

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>>459
人工的に盛ってあるからね

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都の都市計画みると都心周辺部の定義だよね、豊洲は。
都心に近接する街という扱い。中核拠点にも入っていない。

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豊洲が都心部かどうかより、居住環境と価格をどう捉えるのか？
独身、DINKSなら新宿、池袋近辺もいいけど、家族もちだと状況は違うだろうし・・。
まして豊洲駅で降りて、近辺の上場企業に勤務している人も大勢いますが、
そういう人は豊洲に住みたくないのだろうか？？
わざわざ誰かの言う都心に住んで通うとか無いと思うのだが・・・。
まあそれも個人個人の価値観だけど・・・。

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>>まして豊洲駅で降りて、近辺の上場企業に勤務している人も大勢いますが、
>>そういう人は豊洲に住みたくないのだろうか？？

住みたくないと思う。役員クラス以上ならともかく普通の人は勤務先と同じ駅や近すぎる駅は避ける。

通勤15分以上30分以内がベストポジション。

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新宿とか池袋とか、子供がいると繁華街隣接は躊躇してしまう。

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何か豊洲が都心かどうかに拘るやからや、埋め立て災害に異常に敏感なやから・・。
みんなアンチ豊洲なら、わざわざこのスレに来て難癖つけなくてもいいのだが。。。
住めない、買えないやからが、ケチつけて溜飲下げてるだけだろ。
ちゃんと買える、買いたいところを検討しなさい！！！

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>>464

土壌汚染地隣接は？

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>463

だとすれば都心部（千代田区、中央区・・）近辺勤務の人なら豊洲に住むのもありでは？？？
逆に都心部に住んで都心部に通勤するのは嫌でしょ！

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>>462

年収にもよるよね。

豊洲をなんとか買える位の収入だと、確かに、豊洲がいい気がする。

お金持ちは自然と集まるからね。現状、豊洲には集まっていないと思うよ。

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＞466

近隣でなくどこにいても、放射能汚染された雨があなたのハゲアタマに降り注ぐ。

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>>464
子どもがいなくても繁華街近くはちょっとね。
やっぱり静かな環境がいいなぁ。繁華街も行くけどそんなしょっちゅう行くわけじゃないから、多少遠くてもかまわない。

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土壌汚染地帯で子育てはちょっと

ついでに豊洲は都心ではなく臨海副都心

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銀座も繁華街だから、銀座に近い街もダメダメ。
静かな環境が良いなら、駅近もダメダメ。
同じく静かな環境が良いなら、救急車が来る大病院隣接もダメダメ。

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471
残念！
臨海副都心は台場と有明。
豊洲は副都心でさえもない。亀戸でさえ副都心なのに。

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豊洲について語る別スレ立てて下さいな。
物件の話が何も無いまま、恐ろしくスレが伸びている…

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もうあるよ。豊洲東雲有明スレは、豊洲を語るスレになってる。荒れてるけど。

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豊洲は副都心ではありません。都心部です。都心の住宅エリアになります。

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物件は価格以外に特徴なさすぎて語れる要素がないからね。
外廊下と内廊下のバトルもつまんないでしょ。

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話題が無いならムリに書き込まなくてもいいんじゃ。。

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医者や弁護士が多く住んでるのも豊洲に住むメリットの一つだよ。

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マスコミの方々
ジリ貧さんを刺激する記事や放送は控えて下さい
掲示板が荒れます！

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駅前のバス停横の直結タワマンは、いつ建つんだっけ？

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他の駅と勘違いしてないかい。
豊洲駅前の複合ビルは、商業施設とオフィスとホテル。

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>>481
本当にウザいね。
待てば待つほど…とかって無責任な発言。

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上がるか下がるかって言われたら、上がる気するけどね。まだ320でしょ。

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ここが上るなら、PCTやパークタワー豊洲は更に大儲け。
住宅ローン金利もインフレ金利になりそうだから
青田買いするよりも中古を買って金利確定したほうがお得だよ。

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PCT は古いし仕様も低いし駅も遠いから検討対象外です。パークタワーは見た目がダメです。

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>>487
>インフレ金利

この金利は店頭金利で何%を予想しますか？

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>>488
ここは５丁目だからダメです、外廊下だからダメです、豊洲なのにタワーじゃないからダメです
大病院の入通院患者たちが目の前を通るからダメです

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何でこんなにダメと言われるんやろ〜

ベイズのように一瞬で完売かな？

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そんな格下ベイズのスレでもバカにされてますよ

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>490
PCT は今時、便所にタンクあるから無理。

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どさくさ紛れにベイズはないだろ。あそこは実質、有明物件でしょ。住所が豊洲なだけ。

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PCTとか新築比で150%になってる。
3000万円で買ったのを6000万円で売るかっての。
ヤバいだろ。

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PCTは売りたいのがうじゃうじゃいる。

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PCTは仕様が古いのでパス。

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便所がね～。

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便所なんて、ビバホームで５０万円で新しくなるよ。

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