物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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180
匿名さん
地下鉄の延伸もあるね。
これまでは江東区の一人相撲感が強かったが、都も整備効果が高いと認めましたので、現実味を帯びてきました。オリンピックに間に合わせるんじゃないかな。鉄道の整備は、豊洲の資産価値を120 %上げるでしょう。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>>178
駅前2街区の三井はセンタービルみたいなのがもう1個できるだけ。
ホテルも入るけどまあ期待しすぎるな。
都営の建て替えは建て替えだから再開発じゃないぞ。既存住人が順次移っていくだけだ。
隣の辰巳で3000戸の建て替えがはじまってるけど全く話題になってないのはなんでかな。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
常識的に考えて、豊洲の開発が突然止まることはないでしょ。
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187
匿名さん
個人的には、豊洲が安かった頃に流入した層が、豊洲のブランド価値を下げているので、早々に退出願いたい。街のブランドって、結局、どんな人が住んでるかでかなり左右されますし、類は友を呼ぶというか、似たような低収入層が集まると困る。
少なくとも、ツイン以後かな、豊洲住まいをを名乗っていいのは。
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188
匿名さん
187
5丁目だって、シエルやグランアルトに大勢の庶民が住んでいる。
後からやってきて、不満を言わないように。
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189
匿名さん
どうなるかわからないけど、開発余地はまだまだありますよ。二丁目のカフェハウス、フットサル場、四丁目の病院跡地、五丁目の病院の南側、六丁目の住宅展示場、ワイルドマジックetc.
アニヴェルセルやガスてなーに辺りも、20年先まで考えれば別のものに変わってる可能性は高いでしょう。
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190
匿名さん
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191
匿名さん
まあ、クソ高いよなあ。
他も値上がりしてるから仕方ないんだけど、ちょっと調子に乗り過ぎてない?三井さんよお。
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192
匿名さん
まあ、クソ高いよなあ。
他も値上がりしてるから仕方ないんだけど、ちょっと調子に乗り過ぎてない?三井さんよお。
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193
匿名さん
20年後なら、ららぽーとの土地の賃貸期間も終わってるはずだからどうなるか。
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194
匿名
>>187
ツインってあの耐震タワー?
今後耐震なんで買い手つかないでしょ。
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195
匿名さん
買い手つくだろうけど、そもそもダイレクトウインドウって、好みが分かれるよ。
強烈に好きな人も居れば、嫌いな人もいる。
タワー自体もそうだよね。アンチタワーって結構多いから。
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198
匿名さん
遅くとも2020までにはパンクする。汚染されたウメタテチのマンションは買わないが勝ち
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199
匿名さん
買える人だけ大儲け。。。ぷっ。
今買う人は価格なり。1年前に買った人はちょっと儲かる。
2年以上前の購入者は結構儲かる。そして、これから買う人は高掴み。
「待てば待つほど〜相場」って2年前ぐらい前に言われてた事。今更遅いよ。
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200
匿名さん
買わなければ、そもそも損はしないわけで。
というかすでにもっと前に購入していますが。
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201
匿名さん
>「待てば待つほど〜相場」って2年前ぐらい前に言われてた事。今更遅いよ。
5年前にも言われてたけどね。
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202
匿名
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203
匿名さん
三井のリハウスの人がここはお買い得だと言ってました。
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205
匿名さん
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207
購入経験者さん
確かにリハウスはここは高過ぎるって言ってたよ。
ここの営業しつこいんだよね。
内覧来い来いって。
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208
匿名さん
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209
購入経験者さん
SKYZは湾岸バブル崩壊の序章だよ。
今年から来年にかけて竣工入居が目白押し。
第2第3のSKYZが出てくる。
次はBAYZ。そしてティアロ。怖すぎてね。
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211
購入検討中さん [男性]
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212
匿名さん
この程度で高いと思うくらいの年収しかないのなら、都内のマンションは諦めた方が良い。
ここより安いマンションなんて、買っちゃいけないようなマンションしかないよ。
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215
匿名さん
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216
周辺住民さん
Skyzの大惨事とは売り物が安値で大量に出てきてるのに買い手が付かないってこと。
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218
匿名さん
Skyz結構高値で取引されてますよね?
デマですか?
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219
物件比較中さん
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220
周辺住民さん
>>218
40件くらいの売り物出てるけど成約3件のこと?
買いがスカスカだよ
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221
匿名さん
>>218
ほとんど成約してないよ
@250くらいまで落とさないと厳しいんじゃない
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222
匿名さん
>>217
その理論でいえば、以前から東京は割安だったはずなのに、何故待てば待つほどの値上がりするような不動産相場にならなかったたのですか? 為替レートが120円というのは以前にもありましたが。
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223
購入経験者さん
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224
銀行関係者さん
購入層は投資家と中国人だからだよ。
湾岸実需は3割以下って言われてるよね
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226
匿名さん
70平方メートル程度の3LDKでも、大手ゼネコンの物件なら「8000万円前後はする」
>>
これまた晴海と間違えてるよね。
豊洲の売り出しはスカイズベイズは70なら5000万で買えたし。割高のここだってさすがに7000万くらいですから。完全にDTが豊洲だと勘違いしてますよね。
しかも誰も豊洲民をセレブだなんて思ってません。みんあ坪200しか買えないから豊洲をかっただけであって。みんなそこまで勘違いしてませんよ。
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227
匿名さん
スカイズって5月だけで11件成約してますよね。
ららぽーとの三井でレインズ見せてもらえるよ。
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228
銀行関係者さん
ホントのところ江東区のココは@230が実態価格。ココまで下がると思って間違いないと思う。
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229
匿名さん
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