| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
申込予定さん
>>993
失礼しました。言葉足らずでしたね。一期売り出しの9割というつもりでした。先週末にMR訪れたタイミングで既に8割近く要望書入ってましたので、駆込み入れて9割はいいとこだと思います。私は先週要望書入れてきました。今回の目玉のオシャレキッチンにまんまとはまってしまい夢が膨らんでおります。後は抽選当たるの祈るばかりです。
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1002
申込予定さん
>>999
別にそんなにギリギリの状態でここ買わないから全く問題ないし、仮に江東区から出れなくても全く困りません。私は豊洲が気に入って購入しますので。新築の出張所も図書館もできるし、トレーニングジムもプールも徒歩1分の豊洲西小学校の新しい施設が格安で使える。普段の体調不良はマンション内にクリニックあるし、検査が必要な時も徒歩1分で最新の大学病院が使える。こんな恵まれた場所はなかなかありませんよ。
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1003
匿名さん
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1005
匿名さん
>>1001
993です。要望書、予定価格発表住戸の八割入ってますか…それは凄い…。300戸どころか350越える可能性もあるわけですね。
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1006
匿名さん
ベイズスレで、パークホームズはベイズより安くなるとネガが言ってたのを信じた人は、今、まさに悲惨な目に遭ってます。
俺は350万だと教えてあげたのに。。。
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1009
購入検討中さん
まぁ現実的には2丁目、3丁目の中古と思いっきり被ってくる価格ですので、今なら幅広く検討した上での好みですね。320出せる方なら何も急ぐ必要はないと思いますよ。実際ここは天上高2450ですしトランクルームは付かない、外廊下に室外機ドーン！おまけに壁は安っぽい吹き付け処理、極めつけは眺望が全方位上層階しか抜けないなど仕様は明らかに3丁目に軍配でした。唯一確実なのは地震対策でしょうね。それでも新築がいいっていう人向けですね。
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1011
購入検討中さん
晴海がここと同価格、もしくは若干安い価格で出てくる予定らしいので「BRTの利便性が思いのほか良かった！」っていう賭け逆転劇を期待して、晴海待ちもありですね。
東急は三井の見たてでは400まではいかないらしいですよ。東急が通常よりもだいぶ盛ってこない限りは、取得価格から計算すると恐らく350前後で出てくるのではという話をされてました。
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1012
物件比較中さん
BRTは都バスより21時以降も便たくさんありますか？
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1013
購入検討中さん [男性 20代]
PT晴海が仮に300だとしても管理費が高いと予想されるのでtotalコストはトントンですかね。
眺望とるなら晴海、利便性とるなら豊洲という感じかな。
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1014
購入検討中さん
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1016
匿名さん
>>1004
1004〜1008は同一人物だと思うけど、買い煽りマジウザい！
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1017
物件比較中さん
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1018
匿名さん
>>1016
1005は私だから違いますよ。私は350も出たら凄いと言ってるだけで、正直350戸も出るとは信じづらいです。
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1019
匿名さん
>>1013
眺望取るなら晴海よりスカイズの未入居中古の方がよいと思いますよー。
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1020
匿名さん
>>1011
私と話した営業は、「東急はここより遥かに高い値段で出てくる」と言ってました。営業によって言うこと違うのですかね。
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