【契約者専用】パークホームズ品川ザ レジデンス 　Part2

>>19
お昼？？
管理人さんは注意してくれてないんですかね！？

連投すいません。

防犯上もよく無いですし、むしろ管理人はきちんと仕事をしているのか、と思います。
私は管理人がいる間は会社ゆえ、管理人にも言えないですし、家族の身に何かあるかもしれないリスクが少しでも増すことに不安を覚えます。

最近はマンション近隣トラブルの事件もあるし管理人さんに相談を入れて調べてもらい対処してもらいましょう！

インターホンの緊急地震速報びっくりしました。精度が高いですね
携帯の緊急地震速報はこなかったのに、どのような仕組みなんでしょう

>>25
ぴったりですごいと思いました！

怪しい2人組、管理人か三井に報告して確認してもらうべきです。住人以外の人がうろついているなんて気持ち悪いです。

27年度の税金の納税通知書が来ましたが、建物の税金が記載されていませんでした。他の方は？または理由をご存知の方おられますか？

税務事務所に確認したら昨年末に完成した物件のため算定が出来ておらず今回は記載されていないとの事です。 算定が出来次第おって通知が来るそうです。

TYハーバーの真横に造っている建築物はいったい何なのか、ご存知のいらっしゃいますか？
なんか、段々上のほうに大きくなってきてますよね。
区のものなのか、私設なのか、どちらなんでしょうね。レストランなのかなー。

>30さん

水上レストランができると聞きました。
意外と景観を邪魔しそうな・・・。あるいは景観が良くなるのか・・・
出来上がりはどんな感じになるのでしょうね。

早速の返信、ありがとうございます。

なるほどー素敵な感じになるといいですね。

船が５隻（大１、小４）できて係留されるそうです。
今年いっぱいで完成を目指して建造中だそうです。
事業主の寺田倉庫さんに聞きました。

↓ここのコメントにも水上レストランの話が書いてありますね。
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=15827

水上レストランの屋根になる帆布が張られ始めましたね。

清掃員さん達のユニフォームが新しくなるみたいですね。
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/221102/062200007/?P=2&a...

窓を開けていると柔軟剤の匂いが部屋まで入ってきます。本当にすごく匂います。気持ち悪くなっちゃうくらい。風潮なんでしょうけど、もう少し、控え目に使ってくれるといいのに…。

運河の港南公園グラウンド側の遊歩道の段差、スケボーに削られた部分にトラ柵が置かれましたね。修復工事が始まるのでしょうか？
キレイに直しても、また心ない人々によって壊されるような…イタチごっこにならないと良いですね…。

少し前に投稿のありました、住民ではなさそうな方がライブラリーを使用していた件、その後どうなりましたでしょうか。

家の近所のローソンですが頻度高めで会計間違いが多いです。買い物の点数があってるか確かめた方がいいですよ。あとレシートももらった方がいいです。

いまだにライブラリーラウンジから本を持って行って返さない輩がいるんですね。残念です。

品川駅に地下鉄ができるみたいですね。
資産価値が上がるかなー？！

掲示板を見たら、雑誌が何冊も持ち出しされていると知り、驚くとともに不愉快になりました。
持ち出しされた雑誌はもう購入しなければ良いと思います。
またはなんとか犯人を見つけて欲しいです！

犯人探ししましょう！
防犯カメラに写ってないのでしょうか？それぐらいされてもしょうがないと思います。
犯罪なのだから。

なくなる本毎度同じですよね。オッジ系のおばさまなのかな。駐輪場で自転車を雑にとめるおばさまも多数いらっしゃるよね。おばさまになるとホルモンの関係で図々しくなってしまうのかな。どんな時でも気を使ってないと女じゃなくなるよ*\(^o^)/*

雑誌に「持出禁止」とシールを貼っても効果ないでしょうか・・？
持ち出されていることは管理人さんはご存じなのかな？？

個人的には数ヶ月の間、雑誌類を全て撤去し、本棚に張り紙をするのが良いかと。自分のしていることで他人に迷惑をかけていることを認識させることが最良ではないでしょうか。

言い方悪いかもしれませんが、窃盗ですよね。治安の良いマンションにしたいです。

外から見える洗濯物がみっともない、あと運河のにおいが臭いときがありますね

対岸のお祭り賑やかですねー！
楽しそー！

>>50さん
バンド演奏やら、露店やら、かなり盛り上がってましたよ。ワンコインステーキ、ジビエバーガー、ビール、サングリアなど堪能しました♪

皆様のご意見をきかせてください。駐輪場にとめている自転車のことなのですが、買ったばかりなのに日に日に傷が増えます。すぐ近くには枠外にとめている方や上段の方などどうやって転回してるんだろうと思う位密集してるので出し入れする際に私の自転車にぶつかってしまうのかな。と思います。仕方ないことだと諦めるべきでしょうか。

>>51さん
普通の夏祭りと違ってオシャレーな感じですね！
素敵なJAZZが聞こえてきて、行きたかったけど、暑くて夏バテで外に出られませんでした(^^;;

今日って避難訓練だったんですね。
TYハーバーの横の運河で人が溺れてて、助けてー！って言ってたからビックリしちゃいました。

>>52さん
45さんと同一人物ではないですよね？
別人物だとすると、45さんが言うように自転車を雑に停める方が居るのかも知れません。
ここに書いていても解決はしないので、まずは注意書きの掲示を管理組合宛にお願いしてみてはいかがでしょうか？

>>54さん
品川区の防災訓練かも知れませんね。桟橋も使っていたし。
港区側にはああいう桟橋は無いですよね？運河の民間活用も、品川区側ばかりのような…もう少し港区側でも考えて欲しいものです。私が知らないだけかも知れませんけど…。

>>55
ご意見ありがとうございます！管理会社に相談してみます。

東京湾大華火祭が今週末ですね。
観えるかなぁ？

芝浦会場、当選した方っていらっしゃいますか？

見えたね！

>>62さん
メイン発射地点の大華火が観えましたね！

建造中の水上レストラン、一時的に新東海橋側に動かしてたらしいですね。いつ完成するのか、楽しみです。

ただ、スーホルムのテラス席は、ぜひ復活して欲しいと思います。

外に停めてある自転車は来客の？それとも住民が勝手に置いてる？

一階から本を持って行く方同一人物の気がします。もうすぐここに住んで一年になります。マンション住民以外の方が持って行ってるのかもしれないし警察に被害届を出した方がよいのではないでしょうか？

>>66さん、

そのぐらいしないとやめないかもしれないですね。
警察はそのぐらいで動いてくれるでしょうか？

被害届受理されれば管理会社が動いてくれると思います。

>>65さん
ﾏﾝｼｮﾝに沿ってあるのは住民の方のものです。
総会の多数決で暫定的な置き場と決まり、抽選で当たった方が置いています。勝手に置いている訳ではないはずですよ。

建設中の水上レストラン、ライトアップしてますね！

>>70
残念ながらその通り。
エントランスに出前のどんぶりが置いてあるくらいなんだから。

この時間帯に叫んでる男性は何て言ってるのでしょうか？昨日も聞こえました。すごく通る声で、わざわざ遠くの人にも聞こえるように叫んでいます。きみが悪い…。

>>70
だから、あの時 反対したのに。
今更なんですか。

>>70
諸悪の根源は、ロクに使わないのにとりあえず駐輪場をキープしておこうという考えにあるんでしょうね。

このマンションの防犯カメラは作動してないの？防犯カメラ見れば、雑誌盗んだ犯人わかるでしょ。

>>76
何かあった時に確認出来るんだよ！

運河に紫や青に光ってるタープを今日発見したのですがサーカスが来るんですか？

>>75
諸悪の根源っ言い方はないんじゃないの？keepする権利はあるんだし。使わない人は期間を定めて必要としてる人に又貸し(言い方よくないけど)出来る制度が出来るといいね！

>>79さん
自転車置場に自転車を置かずにいられる期間は細則に書いてあります。使用料を払えば使わなくても(置かなくても)借りていられるということはありません。
各住戸に1台は優先割り当てされるはずなので、keepという考え方は必要ないのでは？2台分以上なら、話は違って来るかも知れません。

>>78さん
水上レストランを作っているところをライトアップしているようです。

子供や酔っ払いがどんぶりにつまづいて怪我したら危ないから各住戸まで取りに来てもらった方がよいんじゃないかな。
私はどんぶりよりも一階でイチャコラしてるカップルと友達呼んで騒いでるグループにびっくりしたけど文化の違いだからしょうがないね〜

ごみ捨て場にダンボールを潰さないまま捨ててあり、中に燃えるゴミ、プラスチックゴミ、新聞、ペットボトル、なんでも入れたままで置いてある住民がいるんです。何度も見かけていて、住所付きのものも捨ててあるのでどのお宅かはわかるのですが、どうしたら良いでしょう？このようにきちんと分別をしないで捨てる方や粗大ゴミを捨てている方もいて(張り紙はしてありますが)不愉快になります。

キッズルームを夕方以降も使えるようにしたいという話ですが小学生未満の子供が夜遊ぶんですかね？子供がいないから子供の事情がよくわかりませんが何か事故でもあったらと思ってしまうのですが…どうなんでしょう。

キッズルームはいつでも使えると、小学生未満の使用と決まっていても、夜に中高(もしくは若者)が遊ぶのに使用しないか心配です。

そんなことも起きそうで心配ですよね

キャナルテラスの外側の柵のところにハクビシンらしき姿が…こんな所にも居るものなんですね。
調べてみたら、港区内でも結構な数の目撃情報があるようでした。
http://tokyotanuki.jp/docs/tanuki1201.htm

84さん、85さん、86さん
パーティールームにも同じことが言えますよね？なのに、パーティールームだけ22時まで使用可能なのはどうしてでしょう？キッズルームは保護者同伴でないとしようできないので、何かあったら同伴している保護者の責任でしょう。

>>88さん
キッズルームも1時間毎の料金を決めて、住民のうちの特定の誰かに有料で貸し出すのですか？

未就学児が22時まで遊ぶの？昼夜逆転しないの？

常識で考えましょうよ。
三井だってパーティールームこのマンションだけでやってるわけじゃないし、何年も前から共用部に取り入れてます。
他デベもね。

変える必要なし。
買う前に確認しないと。
その点を重要視するならね。

共用部の終了時間、使用細則なんて不備があれば過去分譲物件購入者の声を聞き、利用実態に合わせ変化させ最善を見極めてる。

>>83さん
83さんがそのゴミ捨てた住戸を特定できているのなら、ゴミ収集の時に管理会社も誰のゴミであるか確認できているでしょう。然るべき対応をお願いしてみてはいかがでしょうか？

雑誌が行方不明な件。

11月に入ってからちかいえ蚊が大量発生してるお宅ありますか？

ちかいえ蚊というのですね。うちにも発生していっぱい刺されました。
運河から来るのでしょうか。

>>95
やっぱり。うちだけではないのですね。蚊が飛んでこれないだろう高さの階なのに蚊が次々あらわれます。
私は排水口からではないかと疑ってます。

上階の騒音で悩んでます。
夜中までガタガタとうるさいのですが良い対処方法はありますか？

>>93
今日、雑誌を持って部屋に戻っていく人を見かけました。声をかけようか迷いましたが、もめても嫌なのでいったんスルーしました。
今度管理人さんに相談してみようと思います。

>>98
トラブルになっては大変です！管理人さんに相談してください。よろしくお願いします！
蚊のことなのですが外廊下でよく見ます。

一昨日は、家のドアを開けた時蚊が入ってきて退治しました。昨日、ベランダで蚊を退治しました。川から来てるんですかね。

一年たちました

１年早かったです。

1年経って、落ちない汚れや傷などができてしまったところはありますか？
うちは壁にシミが…もっと早くに気づいていればと悔やまれます。
まだ1年なのに。

浴室の鏡が水アカつびっしりついてしまいました。
1年たってもまだ一階の雑誌持っていかれる方がいるようですね。メールボックスの掲示板に一人の方が…と書いてありましたが特定されたのでしょうかね。

とちぎナンバーのプ◯ウスに注意。
歩行者が見えてないみたい。

ひかれたの？
クリスマスツリーも門松もいらない

>>106
えー！そうかなー、私はいると思います。
やはり、ケジメは大切だもの。

>>107
その気持ちはわかるけど。大事な管理費だし千円二千円で買える物ではないからなと思います。

108さん
買ってすらいませんけどね…

昨日、今日と室内で蚊に刺されました。ベランダでも飛んでるのを見ました。皆さんも気をつけてください。

水上生活者の家みたいなのが２つ浮いてる…
すもうレスラーといい、何か方向性が微妙な気が…

クイーンズ伊勢丹、今月末で閉店だそうですね。困ったな。質を取るなら、ウィングですかね。

>>112

えーー。かなりショックです。あそこは質のいい食べ物が多くてよく利用していました。
代わりに何ができるんでしょうか？
ウィングのほうまで行くのは遠いですね・・・

>>113 契約済みさん

正確には閉店ではなくリニューアルだそうです！店員さんに聞きました。お店の看板には閉店としか書いていないですが、アトレの3階が全面改装で、冬に再度オープンとおっしゃってました。とはいえ、半年近く閉店は困りますよね…

>>114さん、

リニューアルですか！！
すっごいうれしいお知らせです。

確かに半年の閉店は不便ですね。でも冬に新しくなったお店を見るのは楽しみですね。

天王洲橋袂で工事始まりましたね。何が建つんでしょうね？

今日、パトカー2台も来てましたが、何かあったんですかね？

ラーメン公が圧倒的に美味しいですね

天王洲橋を挟んで向かい側の土地に14階建てのマンションができるようですね。1階は店舗となっていたので、スーパーだといいな。

>>119 住民板ユーザーさん2さん
これですね。分譲マンションではないのかも。
8/4に説明会があるようなので、そこでもう少し情報わかりそうです。