売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/
所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
[スレ作成日時]2015-05-06 14:48:58
901のオーナーさんが駐車場外れたとは知りませんでした。なので駐車場とは敷地内の事を仰っていると思い込んでました。
なぜ415さんはご存知なのですか？
私は駐車場も敷地内に持ってる住人ですよ。証拠として…昨日、リコーシステムに管理人さんから台風の注意喚起出てますね。
ここは駐車場で苦労されてる方が多いのでがめつい住人の方の上げ足取りが目立ちますね
今泉小学校の目の前に予定されているマンションの情報が更新されましたね。西口地区の発展につながるのでグレーシア住人ながら楽しみです。
あちらは大規模マンションですので、1000人くらいは西口地区に増える事になりますね。(近所から購入の方もいるでしょうが)私の家庭は幼児がいるのですが数年先の小学校事情もきになるところです。
近隣情報として参考までに投稿させていただきました。
http://ebina412.com/?utm_source=yahoo&utm_medium=listing&utm_term=area...
マンション住民ンション住民さん
こんばんは。
私は知人に値段が出ていた事を教えてもらいました。少し配慮していただきたかったですが、仕方が無いですよね。
今回で色々とマンションのイメージもついたと思います。
こんばんは。
私は放送拝見出来ませんでしたが、放送日フレックスで出社した人から、スッキリの放送見ましたよ！と言われ価格も発表されてた事を知って、少々困惑しました。
どんな内容だったか知りたいのですが、ティーバーとかでは観れないようなので…。
管理会社は値段発表があることを、住民に確認をとるべきだったと思います。
以前住んでいたマンションで、同様のこと(撮影)がありましたが、どの部屋を撮影するか、値段、方角などを分からないように住民の方に配慮してくれました。
431さん、432さん、両方の意見がわかります。
価格を調べて知るのと、公共の電波にのせて流すのは全く違いますよ。
普通の人は、価格を調べてまでマンションの値段を知ろうとはしません。
私も知人に教えてもらいましたが、やはり嫌ですね。
自分の住んでる地域の放送であれば見てなくても噂話にでてきて、価格はネタにはされるでしょう。値段が放送ででてきたとき正直え？という気分になりました。そこの値段から我が家の値段まで想像されそうで嫌です。
番組を見ていないので全くわからないのですが、出てたお値段というのは、最低価格なのですか？
他家の値段まで想像してくれるならともかく…全戸がその位の価格と思われるのはあまり嬉しくない感じがします。
4,000万を切るお部屋はほとんどないですからね。
平均値の提示くらいでよかったかもしれませんね。出演されたご家族の方も値段の発表があると知り驚かれたかもしれませんね。
437ですがやぱっぱりわからない。公表された価格が安い方だったから問題なのか？
「あの人、グレーシア海老名を買った事をあんなに自慢していたけれど、なんだその程度の価格だったんだ」と馬鹿にされちゃう。そんな心配でもしているかな？でも、他人のマンションの購入価格なんて誰もそんなに気にしてないって。
それと、管理会社の責任を問う書き込みがあったけれど、取材があって値段公表の事を知っていたとしても、それを事前に住民に知らせて協議する必要なんて無いでしょう。グレーシア海老名の一部の住民は、何か勘違いしてんじゃないの？
公の掲示板ですから、住民以外の方の入り込みもあるでしょう。
もしそうであれば、その様な輩が住民スレに入って来てまで意見述べたい程の暇人であるか、或いはここに興味があり過ぎるのか？
住民でない事を望みます。
>今回のように住民の方が知り得ないことが、放送されることがモラルに反すると言っているのです。
登記簿を見れば大体の価格レンジはわかるし、ＴＶは嘘や間違いを公表したのでもない。
それがモラルに反するなんて？？？
値段を公表されると嫌だという人がいる事はわかったが、それがナゼなのかはやはり理解できない。
誰かがうちのマンションは4500万で買ったと風潮したり、もしも中古で売りに出す人がいて、ネットに価格載ったりしたら騒ぎになるのだろうか？
>>450 住民の人に質問したいさん
普通に考えて、住民は既に住んでいるのだから、この先将来的に考えられることは、イザという時にマンションを手放す可能性があるということですよね。望む望まないに関わらず。
その時に、本当は4000万を切る価格で購入した人なんてほとんどいないのだから、これから購入を検討している立場の人から、安く見積もられるのは不利しかないじゃないですか。
要は、前述の方も言っておられましたが、平均値を公表するのなら、価格が出ることについて何も文句はないんじゃないですか？
だいぶ熱く考えてらっしゃるようなのに、それくらい想像できないのでしょうか？？やはり住民じゃないから分からないのでしょうか。
>>453
最低価格とことわらずに3900万円代の価格だけが公表された。これでは、平均価格や中央値と勘違いする人もいるだろう。もしかしたら、売却する時に不利益を被る可能性もあるかもしれない。最低価格を公表するならば、そうとわかるように放送する配慮が欲しかった。こういう話ならば理解できます。
しかしもっと感情的に、嫌だ許せないと言っている人がいるように感じられたので、なぜそう思うのかと理由を問うた次第です。
ところで453さんは、
放送があり価格が公表されるのを事前に住民に知らせなかった事を問題と思いますか？
今回の件は監理会社にも責任があると思いますか？
出演されたご家族はどうですか？全く軽はずみな事をしてくれたとお思いになられますか？
>>454 住民の人に質問したいさん
私は、事前に告知があったとしても結果は変わらないだろうし、管理組合等の責任だとは思っていません。
強いて言えば、出演者さんがテレビ局側に乗せられて、素直に価格を提示したことが軽はずみだと考えています。
おっしゃるとおり、その価格は最低価格に近いこと等の説明があれば別ですが。
売却に不利になる可能性が出てくるという、他の住民のことを考えていないですよね。
とは言え、正確なことを伝えても、意図的に編集するのが報道機関ですから、どこまで伝えたつもりかは知りません。
放送内容をチエックして、内容を確認するくらいの力が被取材者側にあれば良いのでしょうが、まぁ無理でしょうね。
テレビ等に出るということは、そういうリスクもあるということだと思いますよ。
議題としてあげて欲しい人がこれだけいるのなら、申し出てみたいと思います。
ただ、その前に、まずはこの掲示板を見ているであろう、皆の代表となった組合の理事達にもし良心があるのなら、議題として上がり大ごとになる前に、個別に声をかけて是正させてあげるべきだと思います。
声をあげないのは、今のところ優しさもあるのです。許容範囲を超えたら、お金を払って駐輪場に停めている人たちの怒りは爆発します。
半年経とうが、一年経とうが、許されることではありません。むしろ支払わない期間が長くなるほど、不利になると考えていた方が良いと思いますね。
もし議題なり意見が挙がれば、自転車に線引きがあるわけではないので、ベビーカーや傘立て、食品配達の発泡スチロール箱も例外ではなくなりますからね。。
しかし自転車は、誰もが月額料金を払って使用している、「駐輪場」という置き場所が決められているのですからね。まず真っ先に、アウトですよ。
指摘した人が非難される理由はありません。駐輪場に置かない人の常識を疑われる方が自然です。
もしも、もしも、駐輪場に置くことをまだ知らないのだとしたら、やはり組合として、教えてあげるべきことだと思います。
ここは、住民版でとなってますが、公の掲示板です。外部の人も閲覧出来ますので、配慮したい事項かと思いますが、
前回の総会でも議題に上る事も無く、これだけ不快に思っている住民の方々がいらっしゃるのに、何故声を上げる事が出来なかったのでしょう。
縁あってグレーシアに入居し、個人的な意見ですが、皆さん気持ち良くご挨拶もして下さいます。
今回の駐輪問題以外、この先様々な問題が上がるやも知れません。
色々な世帯の方が居て、世代も違う共同住宅ですので、居住する皆さんが、先々も見据えて、風通しの良い管理組合を目指したいですね。
何でって
ただ皆が皆心では思っていても
自分ではない誰かが言ってくれればいいのに
そんな人任せの方々の集まりだからでしょう。
自分が皆が集まる場で事を発する事で、何かしら他の住民の方から思われてしまうといった怖さから発言も出来ず。
そしてただただこういった場で文字だけで文句を言う。
無駄すぎる。
言いたい事があれば、人任せになんかせず自分自身で動いたらいいのに。
因みに私は自転車に関しては不満はありません。
ただ嬉しい事や良い事を発信する事が少なく、住民が住民の文句だけを吐き出すこの場。
生産性も何もない。
きっと理屈なんかありません。自分は心の広い人だとアピールしたかっただけではないでしょうか？
そんな良かれと思ってるが実は検討違いの考え方や、「生産性がない」とネット掲示板を非難してカキコミしている、矛盾した思考のあたり、、、
気付いていないのが本人にとって幸か不幸かは分かりませんが、もし周りに迷惑をかけていても気付かないのだとしたら、とても残念ですね。
こんにちは。以前、床のきしみ音が気になるとの書き込みがあったかと思うのですが、きしみ音に関して１回目の点検時に対応して頂けた方はいらっしゃいますか？その時はさほど気にならなかったのですが、最近床を歩く度にギシギシという音が気になってきまして…
あのー、私も以前投稿内容間違えて削除依頼だしましたが2時間程度で消してもらえましたよ。大した理由じゃなかったです。
速くてびっくりしました。
考えすぎじゃないですか。くだらない。
戸建てと違ってマンションは、不動産会社にとってずっと都合の良い商品だ。なぜなら長期間収入を確保する事ができるからだ。
年収の何倍ものローンを組ませて購入させる事に成功したらそれで終わりではない。次は管理という名目で長期間にわたって金を吸い上げる仕組みが出来上がっている。もし住人達がそれに気づいてそのエコシステムを壊そうとすれば、管理会社は敵になって住人達を分断しようとしたりする。
だから、住人が主体となって管理組合をしっかり運営し、住人同士で争うような隙を見せては駄目だ。しかし、玄関前の自転車くらいで言い争いが起きるようでは大丈夫か？と心配になってくる。今後も、騒音、タバコの匂い、ゴミの捨て方、ペット飼育のマナー、管理費・修繕積立金の滞納などなど、次から次に問題が出てくるだろう。分譲マンションに住むには、当事者としてそれらの問題を１つ１つ解決していく覚悟が必要だぞ。
金を吸い上げるエコシステム…
敵になって住人達を分断しようとする…
（笑）何か面白い小説でも読まれたのでしょうか？
すでにタバコの臭い、騒音も順次対処しているところです。玄関前の自電車くらい、ですって？？一般常識もナニも知らないのですね。
490は管理組合の役員さんの投稿なんでしょうか？
「事実は小説よりも奇なり」という諺があるように、こういった事例もあるようですよ。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607129/
管理費・修繕費を積み立てていくとやがて億の金額になります。金儲けに長けた不動産屋もその事は十分に承知していて狙っていますから、管理会社の作成した計画や提案はその内容と金額が妥当かどうかを十分に吟味しましょう。そして、施工後の仕上がりも面倒くさがらずに必ず確認しましょう。
どうか、ここの管理組合はちょろいと管理会社になめられないように頑張ってください。
そうですよね。
安かろう→悪かろう
高かろう→良かろう
とも限りませんが、悪質な管理会社にムダにお金を撒くようなことはしたくありませんね。
同じように、住民個人のエゴで、皆が積み立てた共益費からあわよくば出費しようとするのは、間違っていると思います。
今晩は。
事録を読んで疑問に思ったことがあります。
エントランスホールで騒いでいることへの抗議があった。とありましたが、問題提起に対しての意見を、強い抗議と言い切っていいのでしょうか。
最終的に管理規約を持ち出して、利益があるので仕方がない、となっていましたが、お一方を悪者のように書かれているのはいかがなものかと思いました。管理規約を考えると、エントランスで騒ぐことの方が好ましくないと思います。
皆様はどの様にお考えですか？
>>495 匿名さん
教えていただきましてありがとうございます。 確かに、その様な可能性もありますよね。ごめ んなさい、気が付きませんでした。
ただ、問題提起した方を悪者のように書かれて いることに疑問を持ちました。全員が目を通す 書類です。書き方が片寄っていないでしょう か。 最終的に何も解決しておらず、利益があるから とだけで片付けるのもナンセンスです。 管理規約を持ち出すのであれば、騒がないこと も含まれると思います。
注意した方は一人だったのかもしれませんが、 他にもご迷惑に感じている方がいるかもしれな い。お互い協力し合いましょう。という書き方でも良かったように思います。
私も子育てをしています。 子供が幼いのなら、親がまわりの方に気を配るのは当たり前です。子育てに冷たいと言うような書き方は、同じ子 育てをしているものとして書かれたくありませ んでした。
中々、難しい問題ですよね。
>>503 匿名さん
同じことを思います。
意見を集めるところまでが仕事です。勝手に方針を決めていいものではありません。
エントランスの件については、正直驚きました。感情的になりすぎています。とても配布物に掲載していいような内容ではないと思いました。
駐車場に関するアンケートも目的がよく分かりません。組合が借り上げ駐車場を用意した場合とありますが、現在駐車場を保有している人や、車を所有していない人へのメリットはあるのでしょうか。何故、外部駐車場を保有しているかまでお答えしなくてはならないのでしょうか。
義務化されている、総会議事録以外の理事会議録もしっかりと目を通した方がよさそうです。
私も同感です。
最終的には「エイヤッ！」と先導する場面もあるかもしれませんが、それはあくまでも難航する最終局面の話であって、通常は、皆の意見を平等に吸い上げ、地道かつ気長に様々な角度からコツコツ取りまとめるのが役割です。
高額なお金や個人の様々なストレスも絡むと言うのに、理事会の決定が性急すぎて怖いです。
「理事になった人が上手いことやって、ほぼ意思決定できる」とでも思っているのでは？？と感じてしまいます。
独断的な理事会議になっていないでしょうか。
>>506 住民板ユーザーさん1さん
>>皆の意見を平等に吸い上げ、地 道かつ気長に様々な角度からコツコツ取りまとめるの が役割です。
高額なお金や個人の様々なストレスも絡むと言うのに 、理事会の決定が性急すぎて怖いです。
仰有る通りです。
今回のエントランスの件も、何故理事会だけで決めてしまったのでしょうか。
注意された方を一方的におかしいと決め付け、段窮する必要はあったのでしょうか。議事録を読んで心を痛めると思わなかったのでしょうか。
元気のある御子様や、注意をしてくださった方が悪いのではありません。お互いに理解し合うことはできたと思います。
これでは、両者歩み寄れませんよ。
私は逆でしてクレームを入れてた住民がおかしかったと…。
と言うのも幼稚園児が車通りの多いマンション西側を集合場所にしている事が安全上、好ましくないと思ってたので。。。
この住人はエントランスからクレームを入れて西側に移動させたのに更にクレーム入れたのですよね？
歩み寄る気があったとは思えませんがね。
西棟住民です
最近幼稚園バス送迎が何故こちら側になったのか？不思議に思ってました。
そんな事情があっての事だったんですね。
送り迎えの時間なんて、ほんの数分の事ですよね
送迎だけであれば、わざわざ危険な西道路に変更する必要は無かったと思いますが…。
見守る親御さんの良識的な配慮があれば苦情も出なかったと言う事なんですか？
どう言う理由で苦情になったのでしょう？
西道路になって再びクレームとは？
何が不服なのでしょうか？
私の勝手な想像ですが、
西側に幼稚園児の送り迎えが変更された理由は父兄の方はご存知で、それ以来、気を使って子供の声を注意しているのにも関わらず、再びクレーム。
今回のクレームに対しては理事会も状況を細かく確認。
その議論の結果が今回の内容。
理事会の独断とかなど意見もありますが、理事会も何人かいますしきっちり議論を重ねた結果と思います。
一方、駐車場の件は私も理解出来ません。何を期待しているのか、時間の先延ばしをしたいのか。予想ですが駐車場を入れ替え制など問題が多すぎるので、ただの問題の先延ばしかと。
>>510 住民板ユーザーさん1さん
送迎時な配慮ありがとうございます。
子を持つ親御さんが、多大なお気遣いしてい下さっているのに、未だに中庭で配慮無く大声で叫び、独占状態している方々には呆れるばかりです。
中庭、2時から4時半位。
自分の子供が大声出して廊下を掛け巡っているのに、ママ友数人と話に没頭。
私は、エレベーター開いて走り回る子供さんとぶつかりました。
それなのに、親御さんは雑談されていて、自分の子供の行動にまったく気付いて無く。
中庭で遊ぶ子供さんには罪は無いです。
見守る親御さんの責任だと思います。
ママ友さん談義に気を取られていては困ります。子供さんの大声、通路の走り回りなど、きちんと見守るのが親御さんの義務だと思います。
いや、私も子供いるし、子供は嫌いじゃないけど、自宅の目の前で毎日ギャーギャー他人の子供に騒がれたら、ストレス溜まります。
ネット検索してみましたが、園バスの停留所を勝手に住宅前にすることが、よくトラブルの元になるようです。
やはり普通の感覚だと嬉しいことというより、イヤと感じる方が多いはずですよ。
停留所を畑や駐車場の脇にするなど、住宅前をできる限り避ける配慮をするべきです。
中庭で騒がれているお子さんへの、親御さんの配慮不足は私も感じています。
最近気候も良くなり、エアコン無しで窓を開けて過ごす時間が増えてきましたが、子供さんの声が部屋に迄響いて、私も小さい子がいますので、午後のお昼寝タイムには子供さんの叫び声が苦痛に感じます。窓を閉め切るしか方法が無く、一部の家族の為に我慢を強いられる事に納得出来ません。
うちの子も成長して、外遊びするようになったとしても、中庭を使う事はないでしょう。
昨日は15時頃、中庭がうるさかったですが今日は静かでした。この掲示板の書き込みを見て頂いているのでしょうか。幼稚園バスのお迎えの時間後、中庭がうるさくなります。もし、この掲示板を見ているのでしたら、親御さんはお子さんが静かにする様、御配慮ください。よろしくお願いします。
中庭で子供を遊ばせている親御さんは、かなりの住民の皆さんが不満と感じているのに、自分の子供の声がどれだけ迷惑か分からないのですかね？
高層階ですが、声が反響してとてもうるさいです。
言われなくても気付くべきだと思いますが、遊ばせている当事者は、子供とママ友と楽しい時間を阻害されて、腑に落ちないと思われているのでしょうか？
マンション規約の話も、以前ここに出ましたよね。
高声や、通路を走り回る行為は禁止ですよ！
この書き込み見ているのであれば、お願いですから十分なご配慮をお願い致します。
明るい声と感じられるか？
耳障と感じるのか？
グレーシアは中庭を囲うように三棟建てられている為、建物に音が反響してしまう構造なんですかね。
構造上の問題なのかも知れませんが、響く事はどうする事も出来ないので、不快と思っている方がいるのであれば、共同住宅ですので配慮する事も大切かと思います。
518です。子供嫌いとレッテルを貼られることも重々承知で書き込みをいたしました。匿名掲示板ですから、顔が見えないですし当たり前です。私は、規約の話を持ち出したい訳でもなく、「中庭で遊ぶな」とも言いたい訳でもありません。私がお伝えしたいことは、中庭でお子さんを遊ばせる際、親御さんは他の居住者に御配慮いただきたい、ただそれだけです。よろしくお願いいたします。
537だったか539だったか覚えていませんが、私の投稿が消されていました。「住人の質うんぬん、、、」がいけなかったでしょうか？でも、こんな掲示板でマンション内のもめ事をさらけ出すのは、本当に止めた方がいいと思いますよ。
このスレの投稿が増えて喜ぶのは、掲示板の運営会社とマンションの管理会社だけ。住人にとっては大切なマンションの資産価値を下げかねないですから、問題は管理組合できちんと話し合って解決するようにして下さい。
今までを考えると、アンケートをとった後の結果についてや、それを受けて対応した経緯等の事務処理が、雑ですよね。
形式上住民から意見なりは聞くけど、その後は理事会だけで問題解決すればそれで良しと思ってるのかしら。
事故等の緊急事態以外は、時間をかけてやり取りし、解決してほしいです。住民がかかわる全ての問題に対して。
これも共益費ですからねぇ。
個人的にはハロウィンやクリスマスよりも、桃の節句やら秋の名月やら新年の初飾りやら、、
季節を感じる伝統飾りの方が、嬉しく思います。
まぁその方がきっと費用もかかるでしょうし、特に求めていませんけどね。
今日も含め何度か、走り回るお子様とぶつかりそうになりました。
怪我をする前に、こちらを見ているようでしたら親御さんはご注意いただけませんか？
中庭は完全に遊び場になりましたね。。。
中庭や廊下ですか。
道路ならともかく、さすがにそんなところで子供が自転車で飛び出してくることを、大人が想定してなきゃいけないってことはありませんね。
妊婦やお年寄りにぶつかっていたらと思うと…。
それは親が注意すべきですよ。
子供は飛び出すもの。
走るな飛び出すなと言っても、それが分からないのが子供なので、大人の方で気をつけるしかないですね。
つまり、自己判断できない、分からないお子様の手を引くこと、危ないと教える責任は親にあるということです。
迷惑を掛けた側が、気をつけて欲しい。と望むのは無理がありますよ。
エントランスで自転車が飛び出してくるのはどう考えてもおかしいでしょう。
子供がとびだしてくるもの、以前に常識です。
それにしてもそんなの見たこともないですが、敷地内から自転車でエントランスから出てくる方がいるのですか？メインエントランスなんでしょうか？入ってきたのが子供だったら？
本当に危険ですよ。
エントランスから中庭に向かう最後の自動ドアが開いたとたん、左手からヘルメットをつけた自転車の少女がイイ勢いで通り過ぎ、ごみ捨て場の自動ドア方面へ走り去りました。
腰を抜かしました。
親は中庭にいたのかな？親は知らない可能性もありますね。
普段から中庭で乗り回しているのか、エレベーター内から乗っているのか、色々心配してしまいます。
水を差すようですみません。
わたしは今回のイベントを疑問に感じています。半数以上が参加しているとも思えないイベントに、高額な費用を費やしていいのでしょうか。
マンションの役員をしていたことがありますが、予備費は余ったからといって、使っていいものではありません。
翌年に繰り越し、修繕等に使用していました。予備の意味を間違えていませんか。
発注するにしても発注先を吟味せず、相鉄に委託していることも御粗末です。
今年あったカメラやタイルの問題さえ解決していないのです。これではいくら管理費があっても足りなくなりますよ。
今年から、マンション標準管理規約が変わり「イベントやお祭りに管理費を使ってはいけない。」と定めたことを、相鉄リビングサポートはご存じないのでしょうか。
同感です。
評決とらずに55万ですか。
結構凄いことですよ。役員をしたことはありませんが、こんなこと今までありませんでした。
年齢層を考えた結果？子供から手紙をもらった？熱い要望は一部の方からだけですよね。
会費を集めてやればいいのですよ。
暴走し過ぎて怖いです。
早々に、クリスマスイベントが決まって不安になっていましたが、結果これですか。
こちらでも、予備費は修繕などに使っていました。それでも足りなくなることも有りました。
イルミネーションを来年からも続けること前提で話が進んでいますが、大丈夫ですか？
会費を集めて好きな人だけでしなさいよ。と言いたいですね。
好き放題で呆れています。
同意します。驚愕した一人です。
予備費は本来、不測の事態に備えて除けておくものです。
基本的に理事会の意思で決定できるとはいえ、好き放題使っていいものではありません。今後どんな事故や災害が起こるかも分からないのに、パーティーに55万ですか⁉︎
例えば他マンションの規約では、「5万円以内なら理事会の判断で可」とか「20万以上なら臨時総会での議決を要する」とかあります。今後はそのような縛りを設けないと、恐ろしくてたまりません。予備費を無くす方向でもいいです。
理事会では何の反対意見も出なかったのでしょうか？
決して安くはないマンションを購入した人達です。
社会的にもそれなりの立場の方だと思います。
何の仕事をするにせよ、コストの意識って絶対必要だし職場ではそれを持ってる人達だと思うのですが…
そんな人達が何故こんな判断をしてしまうのか、全く理解できません。悲しくなりました。
本当にそうですね。
577さんから指摘があった、標準規約の変更があったことは存じておりませんでした。もしそうであれば、恐らく今回パーティーの趣旨と額面は、世間一般でも到底「納得できる妥当な」管理予備費の運用とは言えないでしょう。
もし懇親目的でどうしてもパーティーをやりたいのなら、例えば管理費からは5万くらいの出費に留め、あとは参加者が世帯ごとにいくらか負担するというシステムにすれば良いのではないでしょうか。
その場合でも、今後は「予備費」からではなく「懇親会費」等として新たな項目立てをしなくてはなりませんね。
これまでの総会で感じた印象ですが、理事会の方々はなんとなく選ばれてしまったから、流れ作業的にこなしているだけという感じを受けます。
だから、クレームがあればすぐお金かけて対応、アンケートもとります、管理会社から提案があれば、はいやりましょう、みたいな。
なんかすごく思考停止な気がしてなりません。
仕事の傍らで大変なのは分かりますが、もう少し物事を深く考えて欲しいです。
決断に迷ったら自分たちだけで決めないで臨時総会を召集して欲しいです。
マンションの持続可能性や、全住民の安心、安全を第一に考えられないようなら、理事などに気軽に立候補しないでいただきたい。
「慎重に…判断した」とは、何をどう調べた結果なのでしょうか。そのプロセスが、子供からの手紙があったことしか読み取れませんでした。
一部のパーティーピープルのために、多額の管理運営資金を簡単に投じるなんて、危険極まりないです。
恐らく、重大な決断をしているという認識が、全くないのだと思われます。
ご協力できることがあれば。
管理会社も管理会社です。
利益をとることばかり考えていること、恥ずかしくないのですかね。
委託会社が相鉄になっていますが、他社ならもっと安くできますよね。
どのような形であれ不利益なイベント自体大反対ですが。
こちらで意見をしてくださっている方と、直接お話をしたいものです。
きっと、疑問に思っている方が多くいるはずです。
「マンション 管理費 祭り」等で検索をすると、今年からガイドラインが変わったことが出てきますね。
LED900球のイルミネーション、買取で40万円との事ですが。
http://store.shopping.yahoo.co.jp/i-shop777/20161108-led300.html?sc_e=...
例えば、これなんか300球で\1550です。3倍したって\5000以下です。
何をどうやったら40万円になるんでしょうか？？？？
設置費用が入ってるのかもしれませんが、それこそ手作りのイベントを楽しむって事で、
自分達でやればいいと思います。
それ、良いですね。
当然に今後も持続させるつもりなら、輪番制の当番などを決めて、プラス有志で設営をすれば良いかもしれません。
一部の親子が大道芸を観るよりも、住民同士がそうした協力をしながら準備する方が、よほど仲良くなれるし、参加した感じがします。
もちろん、輪番制といっても強制まではしませんが。。
何にせよ、一部の意見聞いて、すぐにお金をジャブジャブ使うってのが問題です。
確かに今回のLED電球もそうですが、監視カメラの時も思いましたよ。何をどう検討したらこの額になったのか、と。
スピード感が大事なのは、緊急性を要する時だけです。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
|
2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,998万円～5,398万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6598万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～71.11m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4198万円～5498万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
