【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

>>549 住民板ユーザーさん1さん
ろくな店舗がない…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>549 住民板ユーザーさん1さん

資料のどこに記載されてます？

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>>549 住民板ユーザーさん1さん

入ってよかったのはコンビニぐらいかな

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>>552
「8.売買物件内の店舗について」の部分です。

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>>554 入居予定さん
ありがとうございます！
見落としてました。

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コンビニ、病院、薬局 嬉しい。
カフェお願いきて。

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火災保険のご案内が入ってましたけど、
みなさんどうされます？
東京海上日動について、入居説明会で紹介されるみたいですけど。

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私は入居説明会を欠席しますので、三井住友海上にします。
ローンを組む方は自動的に火災保険に入ると思います。

現住居が上階のスプリンクラー作動で水浸しになった経験があるので、火災保険と個人賠償保険は必須です。

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>>558
個人賠償保険は共用部の保険に含まれている可能性があるので事前に確認された方が良いと思います。
もし含まれていたら個人での加入は不要です、私も未確認ですが入居説明会でその辺りの話ありそう。

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個人賠償保険は火災保険の契約後に入ることはできません。
費用はとても安いので、カードなどの個人賠償がない人は必須です。
共用部の個人賠償額は管理組合が決めます。
自分が水漏れ事故を起こしたり、失火して他の住戸に被害を与えたりした時には火災保険では賠償出来ません。
想定外の事故が頻発する時代です。現に居住中のタワーのスプリンクラー事故で3フロアー、6戸が浸水し1億円を超える賠償になりました。
滅多にないことですが、用心に用心を重ねることが大事です。

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NHKが取材してます。
中が公開されるのってもしかしてこれが初？
角部屋、廊下、屋上の写真が見られます。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170614/k10011017981000.html?utm_int=...

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内廊下のCGがなかったから完成どうなるんだろうと思ってたんですが、モノトーンというかメリハリがなくて趣ないですね。

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入居説明会いかがでした？

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屋上いってみたい

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内廊下 コスト削減でしょうか？

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木目調を貼って欲しかった。

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>>563 匿名さん

コンビニはセブン！

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入居説明会にて
住所表示が決定
「新宿区西新宿5丁目-5番1-〇〇〇〇号」
で、なんとマンション名は入りません
これで登記簿や住民票、免許証、パスポート・・・等々表示されることになりますね

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>>568 入居予定さん

普通、そうですよ。
でも、郵便、宅配の住所は、マンション名まで聞かれることが多いし、その方が間違いない。

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ビビットでも防火対策紹介されてますねー
０８：４０くらいだよ

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コンビニはセブンイレブンかあ。
まあ、あの周辺はファミマばかりだから
バリエーションは増えるか(笑)

青梅街道にでりゃ、ナチュラルローソンもセブンイレブンもあるんだけどね。

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金物屋ってどんな感じになるんでしょうね……

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＞572さん
おしゃれなキッチングッズ店とかになるといいですね。

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植栽はおおむね完了かな？

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エントランスにはこんなものが。

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もう一つ

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外から２階に上がるエスカレーター

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写真掲載 ありがとうございます。
待ちくたびれて、購入したことも忘れそうでしたがワクワクしてきました。(^_^)

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中野坂上方面から撮影

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マンション入口付近が見えました

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>>580 契約済みさん

フェンスの中に入れたのですか？

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フェンスの外からもう見えますよ。

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すみません。うまいこと写っていたもので。
今日行ったら、南側のフェンスのシートの一部と、エントランス側のフェンスの一部が外され、中の様子が大分見えるようになっていました。

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いよいよ内覧会が近ずいて来ました。
私、一人で行くんですが主にどんなとこチェックしますか？
内覧業者頼みますか？

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「内覧会チェックシート」で検索するといくつか出てきますね
楽しみです

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本日のチラシ。すでに売りに出ています。36階、78平米で9280万。平米単価119万。
すでに15％くらいは上がっているかんじでしょうか。

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一年前くらいからとっくに何件も売りに出てます。
おそろしいのは賃貸。

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新築の賃貸って一般的にどのタイミングで募集かかるんでしょうか？
いま募集中の物件1件しか見当たらない感じですが、引き渡し後から一斉に出てくるんですかね。

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引き渡し少し前から。
150部屋くらい。相場こわい

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ここまで多いのはちょっと最近のタワーではない。

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富久も多かったような気が。。。

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富久は50くらい。

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地権者です。
今日内覧会。
廊下はいい感じ。ラウンジもいい感じ。
パーティルーム豪華。

40階くらいの新宿向きは、ビルがいっぱい建ってた。ヒルトンが小さく感じた。
西向き低層階は、庭がいい感じでした。

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東向の採光、日当たりはいかがでしたか？ 外からみると暗そうです。

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>>594 匿名さん

曇ってたなかなあ？太陽を気にしてなかった。
西向きの部屋より明るかったです。

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>593さん
素敵な眺めですね！
廊下はいい感じ、とは、各住居階の廊下が、という意味でしたでしょうか？
先日のTV放送映った廊下が、無味乾燥な白地で病院みたいに見えましたので。

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>>596 by住民板ユーザーさん

廊下はこんな感じでした

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>>596 by住民板ユーザーさん

写真で見ると確かに無味乾燥ぽいですね
雰囲気としつはホテルの廊下のような感じでした

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西向き低層階

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写真ありがとうございます。
やはり西向きのほうが抜けてて、良いですね。
内覧会が楽しみです。

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