【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

エレベーターの停止がどうかなんてどっちでもいい問題。固執してる人の気持ちがわからない。
個人的には、52階の警察沙汰のことと、地下駐車場入口シャッターの裁判沙汰のことが知りたい。

駐車場のシャッターは、いつ直るかご存知ですか？

まだまだ直らないよ
請求ももめてるみたいだし

52階は住民同士の喧嘩みたいだし
ここっていわゆる輩が多すぎ

52階でトラブルがあったこと、この掲示板で初めて知りました。
どういった内容なんですか？

問題ないと言い続けて理事のせがれに、
シャッター弁償してもらおうか。

全て問題ないと言い続けている
理事のせがれに、
シャッター弁償してもらおうか。

>>4809 住民板ユーザーさん1さん

初心者マークの君には誰も教えないと思います

>>4811 住民板ユーザーさん1さん

シャッターの弁償は壊した人の対物で直るよ
その他のことで揉めてんだよ
あなた知らないの？

>>4811 住民板ユーザーさん1さん

情弱

また今晩も警察来てるね
女性が防災センターへ逃げ込んでら

地権者がこないからマンションの情報が全く入らなくなったね
地権者に粘着してた奴の罪は大きい

角部屋の窓清掃費を全世帯で負担する件と
マンションで買った御神輿の金額を知りたい

>>4816 住民板ユーザーさん1さん
確かに。
角部屋の窓清掃の費用を、なぜ全世帯で負担しなくてはいけないの？と思う。
うちなんて、ベランダや窓掃除は、定期的に自分でやってます。
角部屋なんて、自分で清掃できないの分かって買ってるんだろうから、角部屋の方々で、清掃を任意で頼み、費用負担すべきじゃないかな？

神輿なんか買ったんですか？
なんでそんなに地権者や自治会に媚びないといけないのか。
むやみに高い金額ふっかけられてて一部の人が美味しい思いをしているんじゃないかとも思ってしまいます。

>>4818 住民板ユーザーさん1さん

なんで媚びることになるかがわからない。
私は日本人であり、氏神様を崇敬することは素晴らしいと思う。
あなたは韓国人？中国人？
神道が理解できないんでしょうね。

来月は熊野神社のお祭りです。
私は氏子として神輿も担ぎたいし、寄付もするつもりです。
聞くところによると立派な神輿のようですね。今から楽しみです。

>>4818 住民板ユーザーさん1さん
旧町名の角筈、十二社、淀橋、歌舞伎町は熊野神社の氏子です。
ここは旧淀橋です。

神道信仰じゃなかったら日本人じゃない、神輿を肯定しなければ日本人じゃないと決めつける方のほうが問題だと思うのですが。

そういうことは有志でお金出し合って勝手にやってください。別に代表の方たちが彼らのお金でやる分にはなんとも思いません。

皆さんから徴収したお金なんですから、マンションの運営に関わること以外で不要に使われているとなると快く思わない人も多いでしょう。安くもないであろう神輿に消えたとなると問題だと捉えています。

>>4822 住民板ユーザーさん1さん

有志でお金出してるよ。
知らないと言うのは罪だね。
神道信仰？
そこまで大げさな問題かい？

初詣。お祭。
お子さんがいるなら
お宮参り、七五三。
国民の休祭日なら
春分の日、秋分の日、勤労感謝の日

これらみんな神道行事だが
すべて否定するならなんも言わないよ。

角部屋が買える上級民を庶民が支えるのは当然だろ？
いつも綺麗な窓で気持ちいいです^ ^

>>4824 匿名さん
え？角部屋の窓の汚れが取れないんで、今問題となってるんですが？
通常の清掃では取れない汚れが酷いので、別工程での清掃が必要なんだが。
あなたの部屋はなぜ窓が綺麗なんだろ？

神輿の件は、主義思想は別として、いずれにせよ管理組合で承認された予算を執行してるんだよ。だから文句は言えないよ。それが嫌なら地権者の多いこのマンションを買うべきではないし、管理組合・自治会で運営していくという形態をとる集合住宅・マンション自体買うべきではない。
おれは嫌だ！私は嫌だ！というのは管理組合や自治会での議論で言ってもらえばいいけど、総意として決まったものは変えられない。

>>4817 住民板ユーザーさん5さん

窓は、標準管理規約で「窓ガラスは専有部分に含まれない」とされているので共用部分であり、あなたは専用使用権を持っているだけ。つまり、窓ガラスはマンション全体の資産というのとになるので、管理費から支出されるのが妥当なわけです。

管理組合の予算は、たとえ理事会で承認されても、目的外には使用できない

そんな予算案が総会の議案書にありませんでしたし、承認した覚えもありませんから却下です。
地権者が負担しなさい。

>>4829 住民板ユーザーさん1さん

4823が有志で負担してると書いてる。
あんた偉そうに書いてるがもしかして文盲？
ちなみに聞くところによると
有志とは地権者じゃないよ。

あえて言うなら負担は購入者だね。
つまりあんた笑

ともかく管理費や修繕積立金から
神輿を買うのは許しません。

万一、総会で承認も取らずに神輿購入したのなら、理事を訴えてやる。

有志で購入したお神輿は、有志の方々のご自宅で保管してくださいね

>>4832 住民板ユーザーさん1さん

有志で買ったと言ってるのに字が読めないのですか？
ようは理事を攻撃するのが目的なんですね。

>>4833 住民板ユーザーさん1さん

熊野神社に行ったこてはないのですか？
立派な神輿庫がございます。

>>4833 住民板ユーザーさん1さん

購入した神輿は寄付したそうです。

>>4835 住民板ユーザーさん3さん
かなり前ですが、祭りの備品を共用部に置きたい旨の話題がありましたよね
それとは別の件なのですか

熊野神社境内に納めて保管ならばいいと思います
管理組合が関与しないお神輿が、話題になるのがおかしいです
町内会と管理組合はそれぞれ独立した組織なのに、混同されたのでしょうか

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

町内会ではないですね。
睦です。
全住民が熊野神社の氏子となるので
管理組合が無関係なわけではないです。

全住民が氏子になる？
ありがたいお話かも知れませんが、
事実ではないと思います

地権者は公私混同してますね。
熊野神社のお祭りには参加する人は限られています。
住民はこの地で商売をやっていたわけじゃありませんし、
氏子になる必要ありません。
このスレはマンション管理等について話す場所ですから、
関係のない神輿の話題は不適切。
共有部に町内会の物を置くのもやめて頂きたい。

理事の自分が氏子=管理組合も氏子 という考えは 公私混同。

会社が祭りの際、地域貢献のために神社や町内会へ寄付をする事があります。
例えば三井不動産が日本橋(本社)や六本木(ミッドタウン)の祭りに寄付、
フジタは新宿がお膝元なので、新宿の神社へ寄付している。
しかし、これはその地域で商売をしている私企業であるため。
マンション管理組合とは異なる組織という事を肝に銘じてください。

なんかわかってないね。
商売してる人が氏子？こんなこともわからず日本人なのかね？


一般論

全国の神社に祀られている神の多くはその地域の平和と安寧を守っている氏神(うじがみ)としての側面を持っています。

そのため、神社の周辺地域に住んでおり、氏神の庇護にあるとされる人たちのことを氏子（うじこ）と呼びます。


熊野神社は新宿総鎮守であり、熊野神社の庇護にある人が氏子だよ。信心してるしてないかは関係ない。

新宿総鎮守

鎮守神は、特定の建造物や一定区域の土地を守護するために祀られた神である。現在では、氏神、産土神と同一視されることも多い。

つまり熊野神社の神様は、新宿を守護するために祭られている。
その加護は、商売してるしてないなんか関係ない。


反論書いてる人は多分いい歳だと思うが、こんなことも知らないなんて情けない。

>>4841 住民板ユーザーさん1さん

フジタのお膝元は千駄ヶ谷。鳩森神社だよ。

寄付するのは人数でいうなら法人じゃないほうが圧倒的に多い。

>>4840 住民板ユーザーさん1さん

もしかして、氏子って、なんか申込書とか加入申請書とか、そういうものが必要だと思っていません？
なんか会のようなものがあって、そこに入会するような。

おたくは中国人？韓国人？
日本人ではないよね？

わけわからん揚げ足やめなさい。
フジタの商業登記簿上の本店所在地
は東京都新宿区西新宿4丁目32番22号です。
千駄ヶ谷は経営難に陥った時に売却した建物の近くの建物を借りてるだけ。
お膝元である新宿の案件が多い。
ビジネスを勉強しろ。

あなたが氏子なのは自由。
ただし管理組合を巻き込むなということ。

ポイントは管理組合は私企業ではなく、
外部の方から収入を得ていないという事。
マンション運営に関係のない支出は
許されません。

>>4846 住民板ユーザーさん1さん

商業登記簿上の住所は、旧小田急建設の住所だよ。
ダイワの子会社になってから、ダイワの都合で西新宿に本店登記してるだけ。
企業としての本社はあくまで千駄ヶ谷。

https://www.fujita.co.jp/

フジタのホームページでも本社は千駄ヶ谷。
日本の常識では千駄ヶ谷の会社だよ。

>>4847 住民板ユーザーさん1さん
管理組合も熊野神社の氏子だよ。
上に説明が書いてあるけど
日本語が読めないの？

>>4848 住民板ユーザーさん1さん
有志が金出したと書いてあるけど
日本語読めないの？

フジタはホームページで本社は千駄ヶ谷と書いてるのに
それは違うってなんなんだろ？
フジタの意見より、自分の意見が正しいと思ってるのだろうか？
自己主張強すぎだろ。

>>4846 住民板ユーザーさん1さん

>お膝元である新宿の案件が多い。


フジタのホームページ見ても、新宿での実績なんかほとんどないじゃん。
あんま嘘書くなよ。

通常は本社と商法上の「本店」は同一であり、また、本店は商業登記の登記事項であることから、商業登記上の本店とも同一であるはずであるが、会社によっては「本社」と称する営業所が登記上の本店と異なることもある（例：日産自動車、中外製薬、富士通、KDDI、日立製作所、阪急電鉄、京阪電気鉄道など）

ファーストリテイリング
ユニクロやGUを展開している会社です。テニスの錦織選手のスポンサーにもなっています。
ファーストリテイリングの本社機能(東京本部)は東京のど真ん中、六本木にある東京ミッドタウンにありますが、本店所在地は山口県山口市となっています。



まあ、立派な本社があるのに、登記上の本店が企業の中枢と思ってるバカも世の中にはいるようだ。

>>4854 住民板ユーザーさん1さん

お神輿の件とフジタの本社がどこにあるかは関係ないでしょ

とにかく管理費の流用はダメ、監査だって内輪でやってるわけで、管理組合員もお任せでなくしっかりと見て行く必要あり。

本当に民泊多すぎです。
あと民泊がよくここでも会合でも話題に上がってますが（なのに全く改善されていないですが）ゲストルームやパーティールームの又貸し（ホテルより安い料金で旅行客に提供）もなんで黙認されてるのかわかりません。

ポイントずらすな。
理事の自分が氏子=管理組合も氏子 という考えは 公私混同。
一切、管理組合のお金を流用するな！
万一、流用したら訴えます。

>>4856 住民板ユーザーさん2さん
もうすこし詳しくお願いします。
その事実確認できてるなら、リンクなどはってもらえませんか？

>>4853 住民板ユーザーさん1さん
新宿であちこち建設中でしょう、

>>4855 住民板ユーザーさん1さん

まだ言ってるの？
有志が金出したって書いてあるじゃん。

自分を通したいため、有志のことは無視してんね。

>>4859 住民板ユーザーさん1さん

だから、フジタのホームページには書いてないよ。
それでも自分を通すなら新宿のどこで建設中か書きなよ。

>>4857 住民板ユーザーさん1さん

あんだけ説明されても理解できないんだね？中国人か？

熊野神社は新宿総鎮守だから、西新宿に住む個人、法人は氏子なんだよ。

>>4855 住民板ユーザーさん1さん
フジタを持ち出したのは4841だよ。

つまり4857だよ。
こいつがしつこく屁理屈こねてるね。

地権者が有志でやってるなら
公私混同して二度と神輿や氏子だの関係ない話題出すな。
調子に乗ってると本当訴えられるからな。
管理費で飲食、カラオケも禁止。

>>4864 住民板ユーザーさん1さん
訴えればいいんじゃない？
訴額はおいくらで？

誰1人として、管理費で飲食もカラオケもしてないのにね。

神輿の話題を出したのは地権者じゃないと思うよ。

つまりあなたはばか？

で、フジタは新宿のどこで建設してるの？
あちこちなんでしょ？
5箇所くらいあげてよ。

フジタの建設現場は、淀橋幼稚園跡地しかしらないなあ

神輿の金は
三菱地所レジデンス株式会社
相鉄不動産株式会社
丸紅株式会社
が出したと聞いたが

つまり購買した人の金が還元されたわけだ
地権者は1円も出してない
管理組合も1円も出してない

訴えるとか言ってるアホが惨めな事実笑

訴えるって何を？
自分の間抜けぶり？

近所のお祭りに町内会や管理組合が寄付することはよくあります。
反対はしません。額の問題です。
子供が祭りに行くけど寄付はしないはモラルハザードだと思います。
フジタの本社がどこでもマンションと関係ないです。

なーんだ、マンション代金に神輿代が含まれてたんか。さんざん反論してた人、バカみたい。よりによって自分が神輿代払っていたとは。神輿代払っても自分は祭には関係ないと。お大臣だね。

>>4864 住民板ユーザーさん1さん

見直してみれば、地権者が有志でやってるなんて誰も言ってない。有志がやってるとは書いてあるが。自分の都合いい解釈はやめなさい。

？ ディベロッパーさんとゼネコンさんが、お神輿を購入し、管理組合に寄付、それを熊野神社に納めた？
こんなところでしょうか
それならそうと書いたらいいのに

>>4874 住民板ユーザーさん5さん

有志が購入。その費用をディベロッパーに負担させた。有志は神輿を睦に寄付した。
が正解だろうね。
だからずっと有志が購入と書かれているのはその通りであってる。

管理組合は一切タッチしてないのに、すぐ理事のせいにするアホが空回りしたということかな？

デベが神輿を購入したなら最初からそう言えばいいこと。
購入者から儲けた金をデベが
どう使おうがそれは自由。
地権者がどう言おうと管理組合は氏子ではないので、私物化しないこと。以上

有志が購入っていうか、地権者がデベらに
ゴネて買わさせたでしょ。

管理組合には一切関係ない話。

管理組合が支出したかが焦点
住人に一言説明して終わる話
フジタやら有志やら関係ない話してるアホが一名いたね

管理組合とは無関係の話題をぶち込んで
熊野神社まで巻き込んで

悪意を感じる

祟りがなきゃいいが

心配になる

>角部屋の窓清掃費を全世帯で負担する件と
>マンションで買った御神輿の金額を知りたい

一番最初はこういう話。
それをアホみたいに理事がどうこう、地権者がどうこう、管理組合がどうこうと、ただの推測で騒いだバカがいただけの話。

>>4876 住民板ユーザーさん2さん

管理組合は氏子だよ

以上

訴えるとか騒いでたアホがいただけの話。
神輿は2000万とかでしょ。
皆さんの購買金の中からまかなっただけの話。

このマンションの棟上げ式は熊野神社だろ。
それでも無関係と言ってる罰当たりがいるね。

>>4884 住民板ユーザーさん2さん

ここの地鎮祭をしたのは熊野神社。

地鎮祭とは、土木工事を行う際や建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。

マンションの繁栄を熊野神社に祈ってもらってるのに、氏子じゃないとか言ってるのは中国人か？

地鎮祭の玉串料はどこのマンションでも施主が払う。
つまり関係組合とは無関係。
以上

>>4886 住民板ユーザーさん1さん

もう一度言うね。

マンションの繁栄を熊野神社に祈ってもらってるのに、氏子じゃないとか言ってるのは中国人か？

玉串料の話なんか誰がした？
話のすり替えはいい加減やめたら？
バカっぽいよ。
以上

地鎮祭とは、土木工事や建築などで工事を始める前に行う、その土地の氏神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る。

西新宿5-5-1の氏神は熊野神社だよ。

Meeting Spaceを友人と使用(非居住者)してたらおじ様(役員？)に注意されました。
非居住者は使用不可とのこと。初耳でした。
因みにマルチでも宗教でも何でもなく、普通に趣味の範囲での使用です。マナーも悪くしていたつもりはありません。

非居住者が使用不可が事実あるならば、(Engawaも同様ですが)ルールを明確化して共有してもらいたい。
自分の名前、立場も名乗られずいきなり注意されても困惑します。

趣味の範囲って、何ですか？

非居住者が利用出来るのはロビーと４４階だけです。

>>4887
マジレスしてしまうとその地域の神社がどうとか地鎮祭がどうとか玉ぐし料がどうとかだから管理組合及び組合員がが氏子という考えは憲法違反（信教の自由）です。
当然ながら中国人とも関係ありません、というかその地域だとその宗教（思想）の構成員という考え方の方がむしろ中国に近い。どう近いとはあえて申しませんが。

日本最新鋭、おそらく富裕層が住んでいると思われるこのマンションでそのような話が出るのが不思議に思います。

>>4889 マンション住民さん

ルールは明確です。非居住者は使用不可です。マンションの規約に書いてあります。

使用してる方が悪いので困惑されてもね。

>>4892 匿名さん

憲法は、国民の権利を脅かす可能性のある国家権力に向けて作られたものです。憲法は国民ではなく国家権力の担い手に憲法の尊重・擁護を命じているのです。
従って、一管理組合、一民間人に、憲法を持ちだされてもなあ。

おそらく富裕層が住んでいると思われるこのマンションに、憲法のイロハもわかっていない話が出るのが不思議に思います。

>>4889 マンション住民さん

あなたは注意されたのに反省もしないのですね。そういう方はこのマンションに不用です。転居ください。

日本のどこへ行っても、町会費と氏子費はセットで徴収されるのが実態。
それを知らない三国人なのかな？

すみふさん、上層坪700らしい。
中層で500は間違いない。

相場引き上げてくれてくれ感謝

4889の、自分の名前、立場も名乗られずいきなり注意してくるってただの不審者じゃん。
身分を明かさなきゃキチガイに絡まれてるって思われても仕方ない。
いい加減管理会社にやってもらいなさい。

品のない元ヤンキーみたい人ですよね。

>>4900 住民板ユーザーさん1さん

ここは元ヤンキー多いの知らないの？
西新宿中学出身の関東連合がいっぱいいる。

>>4899 住民板ユーザーさん1さん

その前に規約を破らなきゃいいんじゃないの？

>>4899 住民板ユーザーさん1さん

例えば、ロビーで犬を放し飼いにして、それを注意するのに名前、立場なんか言うかよ。
「放し飼いにしちゃダメだ」だけだ。
甘えてるの？

そもそも
何人で（うち住民外何人）
何の話をして
入口の利用届に書いたか（確認したが該当するだろう日時に記録はなかった）
注意だけか？退出を言われたか？

そういうの書いてないからわからないよね。
せめて部屋番号書いて、料金払ってるなら少しは同情するが、それすらしてないんだから注意されて当然だ。

理事を叩いていた人
理事会を叩いていた人
役員の立候補は済んだか？
さすが今回は立候補しないと恥ずかしい
叩く資格もない