【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

家売る女 のドラマは新宿が舞台で
このマンションもバッチリ写ってました。

入居は結局何月から開始になるかわかりますか？

>>317 住民板ユーザーさん1さん

１１月下旬というアナンスが最後だったと思いますよ。
ただし、一気には引っ越せないので数ヶ月かかるということだったと思います。

>>313 契約者さん
はしご車の届かない階で火災があった場合、非常階段で1階まで降りることになります。
そのために最低でも2方向非避難経路があり、どの部屋からでも燃えてる部屋の前を通らずに非常階段までたどり着けるように設計されています。
なお、はしご車の届く階でも基本的には階段で避難です。

また、高層マンションは出火しても30分位は戸外に燃え移らない設計が求められますし、高層階はスプリンクラーもありますから、火災時に問題となるのは体力だけ、と思って良いかと。

昨日午後5:00頃撮った写真です

写真2

写真3

>>319 匿名さん

分かりやすいご回答ありがとうございます。
勉強になります。スプリンクラーが有るとはいえ、玄関に消化器を置こうと思いました。
ありがとうございます

>>323 契約者さん

消火器は廊下にありますよ。

>>323 契約者さん
消火器も各戸に備え付けではないかと。

あ、ありがとうございます。
恐らく、消化器は廊下に備えてありますよね。
いちお玄関（靴入れスペース）にも消火器置こうかな…と。念には念をと…。迷惑はかけれませんものね。
ご指摘ありがとうございます

廊下に一定数か各戸に1個配置が必要らしいですが、タワーだと見栄えを気にして廊下には配置せず各戸に配置が多いと思います。
少なくとも私が住んだタワマンは2軒とも玄関のシューズインクロークに置いてありました。
ただ、ここがどっちかは契約の時は気にしなかったからどっちかは分からないです。

たまたま泊まったヒルトンからのＮＳ６０

今５２階っすね

山の日も建設中

いよいよ頂上が近づいていますね。この角度は付近をよく鳥瞰できます。

52階まで来ましたね

待ち遠しい。
南側から近くで見たら吹き付けなので、
白い外壁がもう雨で筋状に汚れてました。 残念
相当汚くなる事を覚悟しなければ。
富久は綺麗なのに。

>>331 契約済みさん

美しいお写真で思わず保存しました。ありがとうございます。

私はマンション内のバーにいくのが楽しみです。^ - ^

今朝の読売新聞に・・・！

確かに最近高すぎますね。われわれのはちょっと安いですけど…。

入居まで１年ちょっと。
内覧のスケジュールとか、他のオプションの期限とか
色々しりたいなあ。そろそろ。

募集中のテナントは
どうなっているのだろうか？

どの区画も契約済とか張り出されてないから、まだ具体的な話が進んでないと思われます。

近くの戸建てに住む者です。
ずっと真っ暗だったのが、最近やっと一室だけ点灯するようになっていますよ～。

>>339 近隣住民さん

おお！
夜の景色も風格がでてきましたね！

東側のコンシェリア隣の土地が更地になってフェンスに囲まれてた。
ついにあそこも再開発されるのかな？まだ数件戸建てが残ってたからもう少し時間がかかるかもだけど、高層マンションという噂だしこのエリアは人口増えていきそうだね。

>>341
今のところオフィスビル（低層部にマンション）て計画されてます。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52380937.html

もう少し低いのにして欲しかった…。

>>342 入居予定さん
再開発準備組合解散したと思ったら、オフィスに変更されてたんですね。
下層部住宅、高層オフィスだと中間免震かな。

青梅街道成子坂下バス停そばの角地、店舗が解体されてると思ったら、29階建てのオフィス・住宅が建つんですね。
2020年完成予定とのことなので、>>342と合わせてこの近辺の開発が一気に進みますね。

>>345 匿名さん

あそこは29階ですか。
熊野神社の交差点にある文房具店も閉店→ビル建設となるようですね。

12社通りの向かいのビル(アイタウンと
コンシェリアの間)は建て替えとかないよね？ない事祈る

幼稚園の跡はどんなホテルが建つのか、どなたかご存知ですか？

>>348 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園跡って、どのあたりですか？

話とは関係ないかもしれませんが、アパホテルが西新宿5丁目駅近辺にできる予定だそうです

>>350 契約済みさん

先日、起工式があったようですね。
元駐車場だったところかと。
タワー60からは、そこまで至近じゃなく、
清水橋交差点に近いですね。
http://shinjukunews.com/12630

ありがとうございます。
書かれている通り、住宅街なのに大規模なホテルができますが、
お店もいっぱい誘致されるといいですね。

>>349 住民板ユーザーさん6さん

345のビルの裏手、元小学校の建物の隣です。もう囲いがされていました。

>>353
たぶん淀橋幼稚園の跡地ですね。
ホテル、飲食店、店舗、駐車場で14階建、客室数200くらいかな。
どこ系列かは分かりません。

(仮称)西新宿六丁目ホテル計画
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=38484

APAと新宿６丁目のホテル。
海外からの観光客が増えるんですかねぇ。

ホテルよりもマンションが増えて、
居住環境が上がるほうがいいんですが。

今日、天気がよくて、キレイに撮れました。
60階に達したようです。

西側からも撮りました。

>>357 入居予定さん

ここまでくると、あとは建物周辺の環境整備ですね。でもあと１年か。。。
長い！(笑)

ドレスアップオプションの案内が届きましたね！

案の定たかすぎて話にならない

みなさん、ドレスアップオプションどうします？

テナント何が入るかもう決まってる？
セブンイレブン入って欲しいけど。

>>362 契約済さん
まだ決まってないと思われる。
店舗の広さ的に、セブンかはともかくコンビニに狙いな感じはあるので、そのうち決まるかと。

NHKスペシャル、免震で壁に激突って衝撃。。柱とか梁も細く作ってるだろうし。

ここ柱太くて多いけど、逆に安心してきた。

免震に限らず新しい技術は後から弱点が見つかることが往々にしてありますからね。
特定の装置が大きな機能を担っている分だけ、万が一機能しなかった場合の被害は甚大です。