【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

１２時半 !

タワー60から北に数メートルの場所に
カレー屋さんの建設が始まってますね。
参考記事を。
http://shinjukunews.com/201603/22-2

それにしても、ここは住友の北地区なのでは？
数年で撤退するのを承知でのオープンなのでしょうかね。

タワー60近くの花見スポットは
中央公園も近いですが、神田川もすぐですね。

神田川の桜の向こう側に建設中の60を臨む。

お写真ありがとうございました(^^)

>>189
住友が出来るまでの間は、北側のお部屋から神田川の桜を見ることができるのかな。

>>191

どうでしょうね。高層階からは遮るものがないので、
遠くに桜並木を臨むことができるかもしれませんね。

青梅街道を挟んで、東中野方面は桜並木が素晴らしいだけに、タワー60側の遊歩道もすこし小綺麗になると嬉しいんですが。桜なんかも植えてくれるといいですよね。

>>188
こういう再開発が決まってる場所は激安で借りられますからね。
再開発は大抵遅れるものですから、思ったより長く営業出来る可能性もあるので、3号店ならリスク低いと判断したんじゃないですかね。

>>193
3号店ではなくてもっと店舗あるんですね。なら、なおさらリスクは低そうですね。
数年間くらい営業できる目処があって、初期投資考えても回収出来る目算たってるんじゃないですかね。

>>194

なるほどですね！

バスタ開業で、賑やかになってる南口。
新宿はアメーバ状に広がってるみたいなことが
言われてますが、
タワー60周辺の西のはしと、南口、三丁目、東新宿あたりを結ぶ、回遊性のあるコミュニティバスなんかが
欲しいですね。

>>196
三丁目、東新宿とは今でも地下鉄ありますから、難しいでしょうねぇ。

東側の騒音は結構ありますね。
寝れるかな。 心配

月9 福山のドラマのロケ地が西新宿五丁目で
このマンションと神田川がバッチリ写りました。

もうすぐ30階。まだ半分なのか。。。

直下型地震がおきたら火災に巻き込まれそうですね。50階ぐらいだと脱出はどうなるのでしょうか？本気で不安になってしまいました。

テナント部分については、
どの程度話が決まっているのだろうか？

昨日放送のテレ朝のじゅん散歩に
タワー60出てましたね！

今日行ったら、32階まで出来てました。
あっという間に、高くなって行きますね。

>>204
私の階までもうすぐです。
今更ですが、頑張ってもっと上の階に申し込んでおきたかったと少し後悔しています。

方向によりますよね
南西なら三井の関係で45階とか50階以上とかですかね
北西は程ほどでOKかと
南東は55階とかなのかな？
北東は、住友どうなるのだろう？？？
でも、日中仕事なら拘らなくても良いのでは。

テナントは、コンビニとかは
いらないなあ。回りにいっぱいあるし。

何になんだろうね。

テナントはまだ噂すら全然漏れ伝わって来ませんねぇ。
住友は27年度再開発組合設立認可予定となってましたが、まだ審議もされてませんので遅れてます。

西新宿３丁目の６５階建ツインタワーきたね、１０年後か。俺は東だから３丁目はインパクトなしだなー

午後１時半の様子。
32.5階になっています。

午後１時半に西側から撮影したものです。

恵比寿とか青山あたりには、
新鮮な産地ものの野菜や果物が手に入る
マルシェ的なものが、定期的に出てるけど
西新宿にもあるといいよね。
下手なスーパーやコンビニ、チェーン店が
増えるよりは、よほど豊かだよなあ。

先日、改修計画が発表された
新宿住友ビルにそういうスペースが
できる気配はあるけど。

>>212

これね。
http://shinjukunews.com/201604/29

先日、中が開いたところを
パシャり。

30階超えですか。
わたしの住む予定の階は既に完成。

あー、早く引っ越したい。

お引き渡し予定日まで18か月になりましたね
でも1年半・・・

長いですねー。
契約してから１年経つのに、まだあと１年半とは。。。

コンシェリアよりある意味立派ですね！
３２階でこの風貌なら６０だとすごいですねｗ

コンシェリアは、本来とても良いのですけどね
ただ、西新宿と豪華さで言ったらラ・トゥールが有る
既に8年、滝はとまる、共有施設の維持費等色々な意味でどうなんだろうと思う
実際居住するのなら、庶民的な60の方が住みやすい方が多いだろう
本当の意味で豪華さを求める方はもっと都心、
そこまで金銭的に余裕がなく豪華さを求めるなら湾岸にいくだろうから、コンセプト的に難しいかな
賃貸で豪華さを求める方でお金持ちはラ・トゥール、金銭余裕ない方はコンシェリアな感じがするのもマイナス

東南アジアのコンドみたいな屋外プールかスパ欲しかったなー

今更だし水物はコストも嵩んで一長一短だし反対多数だろうけど

あとは少しでもいいんで
ティアラがあれば
かなり目立つんでしょうけどね。

屋外プールって寒いでしょう
年数か月しか使用できない
水物は要らないよ、この辺だと見栄が必要な方々が多くなりそうだからさ

>>219
コンシェリアはモノ自体はすごく良いんだけど、業者が投げ売らざるを得なかったせいでイメージがねぇ。
モノだけたらラトゥールにだってひけをとらないはずなのに。

>>223
時期タイミングなどちょっとした事なのでしょうけどね
イメージ的に、おみず・成金・見栄とかな感じるのは何故なんだろうって思う

スーパー銭湯がいいな
あとイタリアンBAR

水物あきらめる
俺も2階のオープンスペースにスーパー銭湯がいいな
それかゴールドジム

まじで、テナント情報ないな。
情報出さなすぎでしょ！

全部小規模だからさ、期待し過ぎない事
権利者がするならともかく、賃貸でこの位置で成り立つ商売なんてクリーニング・カフェ・軽食程度だよ

住友ビルの方が気になるんだけど、WILLERバスターミナルも無くなった
結構力入れそうだけどね

美容院、学習塾、自転車店、酒屋とか需要ありそうな気がします。

>>229
塾(日能研)はすぐそばに有りますし、酒屋もすぐそばに。
美容院は駅遠すぎるし地元需要だけじゃ厳しいでしょ。
自転車はちょっと先にメーカーショップがあるので、相乗効果狙えますが、小分けなフロア構成だからスペース的に行けるかどうか？

入居予定者だが
テナント経営もしてみたい
応募の余地あるのかなァ

本日の様子！

なんか色気のないドライな建物ですねｗ
エイリアンっぽさも少しあるかも！？

そもそも新宿の高層ビル街で色気出しても埋もれるだけでしょ
前後もタワー出来るのにさ
ここは安くて質実なコンセプトで良い

建物だけだとまだ寂しい感じがしますが、植樹をすれば随分雰囲気が変わる気がします！緑がいっぱいの庭園が楽しみです。

目の前のトウカエデの並木は、銀杏やケヤキと比べると、なんとも迫力がないですね。