【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

そもそもここは最上階以外庶民ですよ
最上階角部屋等の方はそんなこと気にもしないでしょうし
その他はドングリなので意味ないですよ

167は何階ですか。
まさかの超低層？

階層よりも眺望がどうか、の方が重要な気がします。

エレベーターで言えば高層に入りますが、168さんと違い最上階ではないですよ
庶民ですからね

25階までできてます。

もう一枚。

おお、伸びてきた。
いつもありがとうございます。

何階なら恥ずかしくないとかいう方は、本当にこのマンションの契約者の方ですか。
そういうことを考えることを止めよ、という権限は誰にもありませんが、そういうことを広く公にすることをためらわない意識の低い方と近所になり得ることが心配です。
わたしは、一部の方がおっしゃるところの貧乏の低層階です。しかしながら、現時点で神保町の東京パークタワー２８階を所有してもいます。一面だけを見て、人を判断したり卑下したり、悲しいことだと思います。せっかく新居を心待ちに、楽しみにしているのですから、できれば気持ち良く住みたいと思います。

タワー住んだ事あるなら、低層だと劣等感を感じるのはわかるでしょ。
ここの高層と低層は特にエレベーターで差がついてる。
富裕層は資産性に対する意識が高いので、高層階を購入する。
眺めが良いし、売りやすいからね。

>>172
ありがとうございます!
ちょうど真北から真南の角度ですね

>>172

こうみると、低層中層でも周囲とお見合いにならずに済むのは、西と北西向きの部屋ですかねー。

外観が思ったより安っぽい…なんとかならないのかな。

そうですね、北向き、西北向きが一番よさそうです。外観はあの程度の価格のマンションでは多くを期待はできないのでは？

>>171
もうそろそろ近くから撮るにはカメラのフレームに納めるのが難しい位の高さになってきましたね。
でもまだ1年半以上かかるんだよなあ。

外観はエムズポートにも完全に負けてる。
外壁は安い吹き付けのみで、パネルで覆わなので雨垂れですぐに汚くなります。
コンシェリアはちゃんと壁がむき出しにならない様に張ってるよね。フジタは安普請。残念

吹きつけって新築時はきれいだけど、数年で色あせ。1番困るのが塗装にクラックができて、そこに雨の水流れたあとが残るから、汚れちゃう。白だからクラック(5mぐらいのが無数に広がる)が目立つ。
ま、自分はわかって買った事だけど。

大きなパネルみたいなの張ってないのかな？
デザイン的には、角部屋の肌色というか、グレーというか、ラインのデザインがダサいような。。。

いっそのこと真っ白でもよかったかとも思ってしまう。

>>179

北西も東電土地次第ですよね。
あそこがどうなることやら。

>>183
貼ってないんです。
60Fで高さがあるから…と苦しい言い訳してましたが、単なるコストカットです。…>_<…

北西から
11時すぎ。

１２時半 !

タワー60から北に数メートルの場所に
カレー屋さんの建設が始まってますね。
参考記事を。
http://shinjukunews.com/201603/22-2

それにしても、ここは住友の北地区なのでは？
数年で撤退するのを承知でのオープンなのでしょうかね。

タワー60近くの花見スポットは
中央公園も近いですが、神田川もすぐですね。

神田川の桜の向こう側に建設中の60を臨む。

お写真ありがとうございました(^^)

>>189
住友が出来るまでの間は、北側のお部屋から神田川の桜を見ることができるのかな。

>>191

どうでしょうね。高層階からは遮るものがないので、
遠くに桜並木を臨むことができるかもしれませんね。

青梅街道を挟んで、東中野方面は桜並木が素晴らしいだけに、タワー60側の遊歩道もすこし小綺麗になると嬉しいんですが。桜なんかも植えてくれるといいですよね。

>>188
こういう再開発が決まってる場所は激安で借りられますからね。
再開発は大抵遅れるものですから、思ったより長く営業出来る可能性もあるので、3号店ならリスク低いと判断したんじゃないですかね。

>>193
3号店ではなくてもっと店舗あるんですね。なら、なおさらリスクは低そうですね。
数年間くらい営業できる目処があって、初期投資考えても回収出来る目算たってるんじゃないですかね。

>>194

なるほどですね！

バスタ開業で、賑やかになってる南口。
新宿はアメーバ状に広がってるみたいなことが
言われてますが、
タワー60周辺の西のはしと、南口、三丁目、東新宿あたりを結ぶ、回遊性のあるコミュニティバスなんかが
欲しいですね。

>>196
三丁目、東新宿とは今でも地下鉄ありますから、難しいでしょうねぇ。

東側の騒音は結構ありますね。
寝れるかな。 心配

月9 福山のドラマのロケ地が西新宿五丁目で
このマンションと神田川がバッチリ写りました。

もうすぐ30階。まだ半分なのか。。。

直下型地震がおきたら火災に巻き込まれそうですね。50階ぐらいだと脱出はどうなるのでしょうか？本気で不安になってしまいました。

テナント部分については、
どの程度話が決まっているのだろうか？

昨日放送のテレ朝のじゅん散歩に
タワー60出てましたね！

今日行ったら、32階まで出来てました。
あっという間に、高くなって行きますね。

>>204
私の階までもうすぐです。
今更ですが、頑張ってもっと上の階に申し込んでおきたかったと少し後悔しています。

方向によりますよね
南西なら三井の関係で45階とか50階以上とかですかね
北西は程ほどでOKかと
南東は55階とかなのかな？
北東は、住友どうなるのだろう？？？
でも、日中仕事なら拘らなくても良いのでは。

テナントは、コンビニとかは
いらないなあ。回りにいっぱいあるし。

何になんだろうね。

テナントはまだ噂すら全然漏れ伝わって来ませんねぇ。
住友は27年度再開発組合設立認可予定となってましたが、まだ審議もされてませんので遅れてます。

西新宿３丁目の６５階建ツインタワーきたね、１０年後か。俺は東だから３丁目はインパクトなしだなー

午後１時半の様子。
32.5階になっています。

午後１時半に西側から撮影したものです。

恵比寿とか青山あたりには、
新鮮な産地ものの野菜や果物が手に入る
マルシェ的なものが、定期的に出てるけど
西新宿にもあるといいよね。
下手なスーパーやコンビニ、チェーン店が
増えるよりは、よほど豊かだよなあ。

先日、改修計画が発表された
新宿住友ビルにそういうスペースが
できる気配はあるけど。

>>212

これね。
http://shinjukunews.com/201604/29

先日、中が開いたところを
パシャり。

30階超えですか。
わたしの住む予定の階は既に完成。

あー、早く引っ越したい。

お引き渡し予定日まで18か月になりましたね
でも1年半・・・