【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
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【東京のマンション住民板に移動しました 2015/05/11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-04 23:10:05
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60」についてご紹介しています。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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647 検討板ユーザーさん
内廊下比較 パークシティ大崎ザタワー
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648 匿名さん
まあ湾岸よりは新宿の方がいい。
ここも高くはなかったから投資目線で見ると
東、北の安い部屋なら相場崩れてもそれほど失敗はしないはず。 -
649 匿名さん
そう言えば内廊下に音楽が流れていた
気が付いたかな -
650 匿名さん
グローバルフロントは廊下ツートンなんだ。ちょい負けたか。
でもエントランスは勝どきザタワーには勝ってる。 ラウンジのバーは高田馬場も勝ってる。
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651 匿名さん
庭はここの圧勝
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652 契約済みさん
手摺りないところ結構あるんだ
今の時代に意外な気がする -
653 契約者
賃貸価格は626の投稿した方の50㎡29万円平均が相場かな。
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654 契約者
賃貸価格は1㎡5800円平均、
高さは日本一の60階建マンションだし、設備もトップかトップクラス。 -
655 匿名さん
地権者の部屋って多かったよね。100以上あった。幾つだっけ？
中国人もそうだけどこれほぼ賃貸に回ってるはず。-
1
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656 匿名さん
３階 58 平米 255000円 @4300
22階 60平米 275000円 @4600
23階 76平米 330000円 @4700
49階 85平米 450000円 @5300
平均で平米あたり4700円 -
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657 匿名さん
地権者さん。
賃貸に出すのをゆっくりにして下さい。
1か月20部屋まででお願いします。
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658 匿名さん
管理組合は地権者だけでスタートなんで
私利よりもマンションの資産価値守って欲しい。
民泊も禁止にして下さい。 -
659 住民板ユーザーさん
みなさん引越し希望日はいつごろですか？引越し日抽選って結構希望通りにならないものなんでしょうか。タワーマンションに住んだことないので想像がついていません。
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660 住民板ユーザーさん8
626.653.654の方は1㎡賃貸料5800円、50㎡で290000円、
656の方は1㎡賃貸料4700円、50㎡で235000円。
近くの住友のセントラルタワー・ラトゥール新宿は1㎡5100円から5500円位。
スーパーの商品の売価もマンションの賃貸料も安くしても、高くしても自由。-
1
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661 匿名さん
ん？ 募集賃料の意味わかりますか？
https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/ザ・パークハウス西新宿タワー６０/
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662 匿名さん
すでに賃貸募集は始まっていて、
モダンエステートというサイトで見れます。
その平均平米単価の事を話してるんです。
@5800は計算間違いだと思われます。
上階から下層まですでに賃貸でてますので、
平均@4700なら貸せそうという判断でしょう。 -
663 匿名さん
地権者さんが一気に賃貸に出すと
@4700がキープ出来なくなります。
値下げか礼金なしにしなくてはならないので困ります。 -
664 匿名さん
不動産投資や資産価値とか言われても、
区外から引越してくる実需の方にはあまり興味ない
話しですよね。すみません。 -
665 住民板ユーザーさん1
661〜664さんはモダンエステートさんですか？
-
666 住民板ユーザーさん1
賃貸の話題になると不動産屋または非契約者たい契約者という感じがします。
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