| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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590
匿名さん
天井高が低くして階層稼いだのでしょう。
坪単価安いんだから天井高248でも仕方ない。
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591
入居済み住民さん [女性 40代]
コンシェリア棲みですが、測ってみると
一番高いところの天井高：255mm程度
270mmだとかなりお部屋が広く感じると思います
※グランドタワーが確か3m近くありますよね、うらやましいです。
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592
入居済み住民さん [女性 40代]
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593
匿名さん
同じ三菱でも
晴海タワーズは天井高が２.７ｍあるのにね
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594
匿名
昨日の新宿三丁目駅にて。
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596
匿名さん
>>595
44階のラウンジにお姉ちゃんが友達呼んで来てくれるといいな。
地権者のじいさんたちの溜まり場になったらいやだけど。
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599
匿名さん
眺望なんだけど、しばらくは抜けてるの確定は50F以上のフロアと
北西、南西向きだけかな？
東は通り挟んでビルあるけど、北とミナミは今後どうなるんだろ？
北南の開発について、出尽くしたネタかもしれませんが詳しい方いたら教えて下さい。
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600
匿名さん
>>597
確かに
天井も低いが仕様も低い土地も川沿い低地
ついでに将来は飛行機が低く飛ぶ
で買いたくても買えないなあ
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601
匿名さん
東にスクエアタワーがありますが、実際は南東向きなんで、アイタウンレピアが真ん前になります。22階建てです。
北東向きは、真ん前は140ｍ、その北側に200ｍです。
南西側はタワーマンションが建ちますが、配置はよくわかりません。
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603
匿名さん
西新宿駅周辺の新築マンション
2010年1月1日 ～ 2015年4月30日
販売戸数713戸
坪単価299.2万円
これと比較して高いか安いかを考えていけばよいのでは？
感覚としては、いわゆるタワーマンションとしての付加金額は乗っていないような値付けです。
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604
入居済み住民さん [女性 40代]
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605
匿名さん
他のスレを見てたら
東京サウスゲート計画〈１４〉スレのNo.10
に、国交省サイトの飛行機ルートへのリンクがありましたが
今まで書かれた飛行機ルートとは少し違って、
このマンションの真上付近を飛ぶルートになってますよ。高さは約900m。
今まではこのマンションの真上ではないって話でしたよね。
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606
匿名さん
>>605
なぜにこのマンション限定？
あなたの言う通りでしたら、西新宿、北新宿のマンションは全部影響を受けるということですよね？
>このマンションの真上付近を飛ぶルートになってますよ。高さは約900m。
これはピンポイントで真上付近を飛ばないのなら「風説の流布」にあたりますよ。
真上を飛ぶと言う根拠をお示しください。
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607
匿名さん
周辺が再開発されたら資産価値は上がると思う。
バス停がマンション前にできたら最高なんだけどなあ。
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608
匿名さん
>>606
東京サウスゲート計画スレのリンク先地図を見て、ルートが地図上でここの付近を通っています。
その根拠を風説とか苦情があるのでしたら、地図を載せた国交省へどうぞ。
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609
匿名さん
>>608
この地図ですよね。
どう見たって、中野区と渋谷区が接するあたりなんで、中野通り上空に見えますが。
この地図で「このマンションの上空付近」とピンポイントで指すのは、「風説の流布」としかなりません。
さきほども書きましたが、真上を飛ぶと言う根拠をお示しください。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>>607
方南通りが熊野神社交差点のところで終わってた時代は、伊賀薬局の前がバス停でした。
この開発エリアのはじの方ですね。
50年くらい前ですが（笑）
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612
匿名さん
>>609
勘違いしてない？
Ｃ滑走路へのルートは西新宿に入ってますよ。山手通りの東側ね。
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613
匿名さん
>>612
山手通りのちょっと東？いっぱい東？
ちょっと東なら、神田川あたりならば中野区ですが。
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614
匿名さん
工事現場に騒音、振動の測定器が設置されました。
青信号時の騒音は59db 振動は37です。
今は主にタクシーの走行なので、
今後もダンプとか
増えないといいですね。
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615
匿名さん
>>613
新宿区の、西新宿に、飛行ルートが食い込んでいるのを
自分の画面で見えてないの？
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616
匿名さん
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617
匿名
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618
匿名さん
>>615
これが実現すると大変だ。一時間に44回なんて冗談じゃない。
新宿区のHPに区の対応が先週UPされましたよ。基本は賛成、住民から不満あれば変更案を都や国に要請というスタンスです。
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619
匿名さん
>>615
俺には甲州街道付近で伸縮区側に入ってるように見える。
さきほど言ったように、このマンションの真上を飛行する根拠を示しなさい。
示せない場合は「風説の流布」に当たります。
立派な刑事事件となります。
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620
匿名さん
飛行ルート云々を言ってる人は、このマンションに限らず西新宿に住まなきゃいいだけ。
もっと言えば山手通りに沿っての地域は。渋谷区、目黒区、品川区にも住まなきゃいいだけ。
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621
匿名さん
>>619
甲州街道付近？伸縮区？
わかったわかった、君が正しい！
609の地図で西新宿の上は飛行機が通らない。訂正してお詫びします。
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622
匿名さん
>>621
言葉を変えないように
君が言ったのは
「西新宿の上」ではなく
「このマンションの上」と言ったはず。
よって、「風説の流布」にあたる。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
>>622
言葉を変えないように
「このマンションの真上付近」と
「このマンションの上」とは異なる。
よって、問題なし。
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626
匿名さん
609の地図は保存物だな。
その内に飛行機都心通過問題でマスコミが騒ぐだろうから。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名さん
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631
匿名
飛行機どうでもいいです。嫌なら田舎に行ってください。
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632
匿名さん
>>628
ここは２００ｍタワーだからなあ。最上階近くだと７００ｍしか離れない。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
>>624
あまり変わらなくない？
何db位なの？
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635
匿名さん
現行ルートだとディズニーランドあたりを同じ高度で飛行してますね。
あの近辺で騒音問題はあるのか調べてみると良いかも？
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636
匿名さん
ディズニーランド付近に、高さ200メートルのタワマンは無かったと思うけど。
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637
匿名さん
飛行機が嫌なら西新宿に来ないでください。
渋谷にも目黒にもこないでください。
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638
匿名
この飛行機ネタを定期的に投稿してくる方、飛行機が嫌いなら田舎か低い所で暮らせばいかがですか？ほんとどーでもいいので定期的に同じこと何度も投稿するの止めて下さいm(__)m
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