ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part9

まあスミフの営業スタイルなら疑い持たれても仕方ないのでは？
スミフ物件のMR何度か訪問したことあるけど、営業担当者から説明受けた際に
ライバル物件のネガティブな情報を散々出して、自物件を持ち上げるような印象操作が多々ありました。
要はここで書かれたような話を口頭で説明するわけ他の大手デベはあまりやらない手法よね。

自社物件を持ち上げるのはどこも当然の話

スレが飛んでて意味が分かりません。
コンシェリアって物件でもめ続けているのですか？　

以前から池袋のスミフ物件を持ち上げ、ここをネガってる嵐のような人がいたんですよ。

たまたま話が西新宿のスミフ物件になったら、怒涛のごとく嵐が始まった。その西新宿のスミフ物件がコンシュリアです。
きっかけは>>155～>>161
この人はなぜかスミフ物件に異常に反応するんです。

で、また西新宿のネガ書き込みの連投が始まって、西新宿の殺人事件を書き込み始めたんです。
そしたら、その殺人事件が実はスミフ物件だったというまぬけなお話です。

しばらくは大人しくなるのでは？
おそらく同じIPアドレスからは書き込めないのでは？
もしかしたらパソコン単位での拒否設定かもしれませんが。

http://spinorble.blog73.fc2.com/blog-entry-11.html

殺人事件はこれですか？

>>207
この程度の話でしたか。
もっと凄惨なのを想像してました。
これだったら、孤独死で発見が遅れるとかの方が、よっぽど悲惨。

品川の某タワマンなんか過去にニュースになった事件や火事があったけど、
全く影響なく中古取引されていますよ。

地権者が多い物件の宿命か。
管理組合の理事会が荒れるのは勘弁してほしいな。

どんな集団でも数％はおかしなヤツが混じる。
ここはたまたまその数％がネット中毒なだけ。
残りの大部分はまともだから心配するな。

ここのネガが買わないだけでも、安心じゃない。

インテリジェンスは低いですが、スミトモフに関わると大変な事になる、ということだけは理解できました。

それは仕方ないであろう
このスレに地権者の名前でポジレスがあった時に
地権者無しの池袋スレには地権者の名前でネガレスがあったから

これだけ池袋ネタにここをネガれば、そうなるのは当然じゃないかなという気もする。

池袋ネタは酷かったね

227は地権者のこと言ってるが
地権者の情報を聞きたいのが本音
くだらん投稿で邪魔しないでほしい

また主観で他のマンションを酷く言う
くだらん投稿で邪魔しないでほしい

現場からです。
こうしてみると東電の敷地がかなり広いので、すみふより高いタワーがたちそう。北、西とも影響ありますね。
東の方がいいかも。

川沿い、サイレン鳴るみたいです。

工事したから、最近は川の氾濫は無いそうです。

タワーは格差が激しいね。
まさかこのマンションも11畳のワンルームに実需で住む人とか、いるんだろうか。

格差がすごすぎる。

低層エレベーターはなんと26階までカバーするなんていくらなんでもムリだろ。
中層(27階から)
高層(44階から) は17階分をそれぞれカバー。

誰か、待ち時間計算して。

低層にして階段が正解

>234
逆だよ。ゲリラ豪雨が増えて、今まで冠水しないと思っていたところが冠水するようになってきている。いつまでここいらが安全かは神のみぞ知るだ。

エレベーター乗る度に格差を感じるのって、どんな気持ち？そんなに関係無い？

>>240
20年以上冠水なんてないんじゃないかな。

訂正


数日間豪雨の続く台風のほうより、数十分で収まるゲリラ豪雨のほうが雨が少ないに決まってる。

低層は3階からなんで実質23階分
を三機でシェア。
つまりざっと140世帯で一機。
足りる？
中層、高層は100世帯に一機。

あれ、140世帯はありえないな。
エレベーター設置数は3機じゃなくて、
各層、6機だったかも。
図面見れる人確認しておいて。

60階建てで100世帯に一機はいくらなくでもありえないかも？

通常、設計するにあたってバランスがよいとされているＥＶの数は50～80世帯に1基程度とされています。
50世帯に1基あれば朝のラッシュ時も問題ないでしょう。

つまり、ここの場合、低層 70戸 に一基
中層、高層 50戸に一基
って事かな。

低層は朝、大変そう。
各階止まりだと10階以下の人とかは
乗れないのかな？