ヴェレーナ朝霞台デュオ［旧：（仮称）ヴェレーナ朝霞台プロジェクト］ってどうですか？

サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2016-05-05 19:17:24

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ヴェレーナ朝霞台デュオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市浜崎四丁目577番1（地番）
交通：武蔵野線「北朝霞」駅徒歩10分
東武東上線「朝霞台」駅徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：58.15平米～76.00平米
売主：大和地所レジデンス
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.6.3　管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-02 20:43:40

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ヴェレーナ朝霞台デュオ口コミ掲示板・評判

68 匿名さん
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大和地所レジデンスの売り方は不明ですが、売れ残っていれば
値引き販売するような会社ですか？
あるいはある程度値引き交渉に応じていただけるような会社
ですか？一応調べてみましたが、マンションの情報しか
見つけることができませんでした。
69 検討中の奥さま [女性 30代]
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>>68
普通の返答になるかと思いますが、値段の話しは直接聞く事が一番だと思いますよ。
70 匿名さん
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他のヴェレーナはわりとすぐに売り切れるので値引きは少ないように思います。竣工一年以上で値引きが無い場合が多いです。
71 匿名さん
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いよいよかな。
- 1
72 匿名さん
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事務所使用住戸やモデルルーム家具付きが出てました。
どちらも現状引渡しですよね。使用頻度としては事務所の方が高いのかしら。
モデルルームの方って3998万で販売してる方のことでしょうか。
残り4戸のようなので竣工一年までには完売するんでしょうか。
73 匿名さん
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人気だねえ
74 匿名さん
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１邸の契約が近いそうです。自分が買えば完売かあ・・・
75 匿名さん
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あと2戸みたいですよ。
モデルルームとして使った住戸と、事務所として使った住戸、ということです。
安くなっているのかなぁ？
クリーニングとかしてあるのなら良いけれど。
事務所として使ったところだと、がっつり人がいた事になるから、
それ相応のことがないと、と思いました。
76 匿名さん
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完売おめでとうございます！
79 匿名さん
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マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。
80 匿名さん
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値引で買いたかったな～
いいな～
残り1邸は。
81 匿名さん
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＞来客用の駐車場があると、トラブルの素になると聞いたことがあります。
＞住人が勝手に使っていたり、来客だったとしても、何日も駐車したままだったり。
＞近所にコインパーキングとか、月極めがあると便利なのですけど、その辺どうなんでしょうか？

それは管理の問題なのかなと思います。
申請してのみの利用だと思いますし、モラルの問題です。
もし、来客用の駐車場くらいでもめるのであれば、
他の問題も多発するのではないでしょうか?
そのあたりの決め事は最初に決めておく重要なことですね。
82 匿名さん
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総戸数が少ないのが気がかりです。管理費や修繕積立費は、分母が多いほど負担額が安定します。
大規模修繕の際に、１００万単位で一時負担金が出てくきたり、負担額が毎年増えていくのでは、、とその辺が懸念です。
せめて50戸数はほしいところです。

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