物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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401
契約済みさん
WEST棟と環2の間にある月の森はこれから植樹されるんですかね?
スペースあればBRTとか・・・無理ですよね。
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402
匿名さん
さすがに難しいと思います。
綺麗に植樹されることを期待してます。
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403
契約済みさん [男性 30代]
シスコンでエアコンを買われる方も居るかと思いますが、室外機に『耐塩処理』を施す予定はありますか?やった方がいいのでしょうか?
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404
契約済みさん
>403
耐塩処理25000円/台は大きいですよね、私は北向き高層階ですが、この高さで塩害が有るのなら
内陸の麻布六本木あたりまで潮風って影響すると思うけど、その辺は塩害処理してませんよね、
私は今のところしない予定ですし他のご意見聞きたいです。
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405
匿名さん [男性 30代]
>>404
専門のエアコン業者に問い合わせしたら、耐塩処理は特注にはなるものの約7〜8000円/台になるようです。
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406
契約済みさん
>>403
エアコンの件ですが、いろいろ悩ましいですね。
・シスコンでお願いすべきかどうか?
利点はスミフ物件なので細かい設置確認など不要だし、取付作業が円滑
負点は内覧会から発注まで時間がなくコスパ的にも?
・室外機をどうするか?
マルチにするべきか、シングルにするか?各々メリットデメリットありますね。
・塩害対策
しなくても個人的には大丈夫だとは思いますが、金銭に余裕あればした方が良いですね。
私は室外機をウッド棚で囲ってしまおうと思ってます。
塩害で故障する前に買い替え時期がくると思いますし。
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407
契約済みさん [男性 30代]
立派ですね。
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408
契約済みさん [男性 30代]
だいぶ整理されて来ました。
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409
契約済みさん [男性 30代]
エントランスも結構出来上がって来ました。
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410
契約済みさん [男性 40代]
私はバルコニーをウッドデッキにしたいのですが、高いので悩んでます。自分でやれる自身はありませんし。。シスコンに頼む方いらっしゃいますか?
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411
匿名さん [男性 30代]
>>410
シスコンで見積もってもらいましたがめちゃくちゃ高かったので頼まない予定です。
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412
匿名さん
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413
契約済みさん [男性 30代]
この明かりはバーラウンジでしょうか。
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414
契約済みさん [男性 30代]
この明かりはバーラウンジでしょうか。
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415
匿名さん
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416
契約済みさん [男性 40代]
>>411
本当高いですよね。以前、ホームセンターに行って自力で何とかなる投稿がありましたが、勾配かついているので尚更自分でやる自身がありません。今のところは仕方ないのでシスコンに頼もうかと考えてます。
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417
匿名さん
>>414
43階なのでそうですね。
住戸に明かりが灯るのが楽しみです。
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418
匿名さん
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419
契約済みさん
>418
これはとても良いと思いますが、注意事項に11階以上は風圧よる破損があるため設置不可とありますね
さらに床面定期メンテナンスの時は一時撤去必要のようです、私は高層階なのですがシスコンはそのへん
のところ何も注意がありませんでした、何か対策ご存知の方いらっしゃいますか。
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420
周辺住民[男性 40代]
キャナルエントランス外の床タイルの施工が
始まってますね。
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