シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

南棟の高いところは４８００万。

西の一番安いの2790万になったよ！

まじ？
でもここはないわ。
だって暗いし。

いや2790万ならアリでしょう。
要検討です。

いや買って半値は困る。
中古待ちます
半値なら買いたい

>>775
デマ？
どこの情報？ですか？

>>779
物件概要が昨日更新されてますが、価格は変わらずなので怪しいですね。

普通、値下げしたら検討はするでしょう。
真偽はともかく。
ケチばかりつけてる人は何のために見てるの？

デュオと同価格ならこちらを選びたいです

デュオとなら、どちらも変わらないのでは？

だって価格でデュオに流れてるのは間違いないのだから。
同じ価格なら当然こちらでしょう。
唯一駅からの距離についてもシャトルバスでカバーしてるし。

デュオの2700万円台は環境悪すぎ。
デイズコートは似たようなもんかも知れんが。

デイズコートって、駐車場にすべきところに無理やりもう一棟建てた感じ。検討してる人がいたらごめん。

駅前で無いのに過密。
だから安い。

過密だからシャトルバスが低価格で乗れる。
住友もアメとムチ使い分けてるね

ゴミ置き場の近くとかじゃないの？

>>789
何が？

ゴミ置場の近くは臭いますか？

他物件に比べて収納少ない気がするのですが、どうなんでしょうか？

それは感じません(｀w´)
ウォークインと納戸もありますから収納はそこそこだと思います。

よう！シャトルバス王子

過密立地で部屋も狭くして駐車場を平置きにしない。
安い訳だよ。

>>795
そう考えると高い気がしますね。

駅前みたいな3LDKがある訳。
それで子育てマンションだってさ。
矛盾⁇

住む人が満足してるのに馬鹿にしないでもらえませんか？

797
いい加減にｼﾛ!

真面目に検討している人だけに書いてもらいたいです。
悪意のある書き込みはまったく参考になりませんので。
とりあえず今週初めて現場に行ってきます。

本当に検討しているならここは
参考には出来ません。

自身でモデルルームへ行き
マンションから駅まで歩いて
周辺環境、設備を見て
決めることをお勧めします。

シャトルには乗らなくていいの？

そうですね、自分の目で確かめて判断します。
確かにここはあまり参考にならないようです。
あ、シャトルバスはあまり重要視してないので大丈夫です。

じっくりと考える 良し。

花火見たいね。
西棟は見えないようです。

キッチンの高さどなたかわかりますか？

モデルルームで聞けば⁇

¥2790万円〜
値下げしましたか？

通報したぞ！

>>808
遂に西棟発売ですね。これは年度内完売もあるかも。

ここあ完成して3.4年たつけど入居する歳はクリーニングとかハイルノですか?
例えばダスキンとか…

>>811
マンション間違えてますよ。ここはまだ、完成後一年ですよ。

>>806
85ですよ。

>>813
ありがとうございます！

2880万円からでしょ？

>>815
ホームページを確認しました。
先着順が、2790〜です。
郊外は厳しいのかな。他のスミフの完成物件も、値下げしてましたね。

値下げは嬉しいな。
西棟はどうですか？
戸田公園は供給過多だから、値下げあるよね。

ここ値下げ90万円の情報が出ても、何件か書き込みされるだけで、いまいちの反応なんですね。
これがシティテラス戸田公園の実情か？

まあそういう事ですね。竣工１年以上たったのに、新築だ新築だと言って値下げしないのもそろそろ転換期に入ったと言う事ですね。少しはお化粧直しの価格も必要か？。

安くしろよ

いやです。できるだけ高く売りたいの。

うるせー誰が高く買うもんか。

そんな書き方だと削除されちゃいますよ。ここは駅から離れてますので、いすれ最終在庫や中古が安くなりますって。
ここまで駅から距離あるマンションが高値取引された事例は聞いた事ありませんよ。

リバージュの南の高層なんかいい値段ですぐ売れてたよ。
だいぶ前だけど。眺望に惹かれて悩んでるうちに。
それ以来でないけど。西とか低層はよくでるけどね。

残りわずかですね。西棟も発売され、ラストスパートといった感じかな。

やっぱり本物思考の人が買ってるのですね。隣の値引きに騙されない方なんでしょう。賢明です。

2790ってどのあたりの部屋かわかる？
西棟低層の向かいの施設とこんにちはの部屋？

>>828
でしょうね。

少しでもネガがあると

通報するぞと
脅される

言論の自由もない。
とんでもない状況。
心配

何も心配いらない。本物志向の人しか買えないマンションらしいからな。

あちこちのスレに、
通報させて頂きます、
が日課の、
妖怪、通報ばばあがいるからね！

本物志向かあ-w

ここのメリットは財閥マンションが低価格でゲット出来ることです。

現地見ました。
確かに本物志向向き。
完全に永住マンション。

立地採点はわるいよ

本物志向はここ買いますよ。

本物志向はここ買いますよ。

本物志向はここ買いますよか？。

本当志向ってどういう意味？

きっとグレードの高いマンションを知らずに、並のマンションレベルと言う事でしょう。もっとグレードの高いマンションは、室内に御影石を多様していますから。

残りは50戸くらいでしょうか？

はい

うっそー。販売してない部屋だけでもそれ以上あるのに。

西棟はいつから販売開始ですか？
もう2年以上も待っているのですが（怒）

釣られてますよ。あと50戸くらいでしょうか？に、笑。

結構な値下げしてきましたね。特に４Lの部屋。
他の物件以上にここは高層と低層で条件が違いすぎるからね。

本物志向ですね。

値下げではなく、西棟を新規販売で出した価格なんでしょ？

お待ちかねの西棟売り出したんですね。

ホームページ見ようと思ったらいい情報に出会えました。
でもホントにそんなに安いのですか？？
最近まで東京で探してたのですが
どこも5000万〜でした。ましてや住友さんの物件だと6000万7000万してます。
確かに建物もカッコいいし気になるマンションは住友さんが多いのですけど、値段が・・・早速、見に行ってみます。実際にバスは乗れるんでしょうか？？
ホントは駅前がいいですが、理由は歩きたくないだけなので、バスがあれば価格が魅力的過ぎます。貸せるのであれば都内で無理するより２つ買って1つ貸して資産形成も考えてます。そのような方などいたらお知恵下さい。
宜しくお願いします。

人に貸すなんて、そんなに簡単に借り手見つかるわけない。ここは永住する事を前提で購入しないと。

>>851
儲かるなら
5～6戸買ってみたら

話にならない。相手にしない方がいい。

賃貸は難しいよ。
町の不動産屋さん聞いてごらん。
駅遠物件は見送りですよ。

本当は200以上残っているのでは？

他の新築マンションだと、残り数の連絡は来るが、ここはまだ無い。
だから相当数残ってます。

同じスミフでも、シティタワーさいたま新都心や南与野も。
売れてるところは、そんな感じ。

本当に残り数が50なら大健闘。
この立地を値引き無しで完売出来るのは
スミフだけだよ。

立地はイマイチだけど、余りあるプラス材料があるから売れてるのでしょう。

買えない人は隣で値引き交渉もありですよ。

２割引きなら買えるかもですよ。

ここ2割引きで買ってどうするの？。転売する事になったら、買い主に3割引や4割引を交渉されるだけですよ。ここの転売は相当価格条件を付けられる事を覚悟しないと、ここは買えなかったマンションです。

二割引きは隣のデュオのこといってるんじゃない。
それを差し引いても言ってること意味不明。

売れ残ってるってどこがですか？嘘やめてください。

デュオって値引きしてんだ？

もう少し待てば、
一戸買えば、もう一戸付いてくるかもよ...

一戸買えば、もう一戸付いてくるかもよ。って中国じゃないんだから、それは？。
責めてスミフお得意の食事券何万円分付きになるくらいだよ。

マンションなんて安けりゃ安いほうがいいよ。

>>857
とっくに400以上入居済み

一戸おまけに付いてくれば、
851さんは、飛び付くよ！

竣工から１年以上が経ち、もはや新築物件とは言えなくなったので、経年劣化分の値下げ？をはじめてるみたい。
今はただの中古未入居物件ですから。

スミフは絶大値下げしない。嘘は止めなよ。

果たしてこのスレを荒らしている人物の年収はいくらだろう

＊＊＊はつらい。

完売おめでとうございます

やっぱ人気ありすぎやろ。