シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

そう。
ネットに出ているのをそのまま鵜呑みにしてしまうのは何もわかっていない証拠。
不動産会社に値下げ権限を与えているオーナーも多い。
１５万で出ているから需要があると思ったら大きな間違え。
賃料はいくらででも出せるんだから。

なんだかんだ、残り100を切って健闘してますね。

実際の賃料は、125000円～140000円までが成約賃料でしょうね。

>>752
ほんまかいな？怪しい。

>>754
どういう試算や？怪し。

754だけど、戸田公園駅近くの不動産屋に聞いてみたら、70平米台で駅から距離あるマンションなら、これくらいの家賃が妥当だと言いますよ。

これで定期賃貸なら、２割引くんだから１０万程度でしょう。

出し惜しんでた最上階も売りに出したようで引越し始まってますね！

>>752
100切ったって本当ですか？？

>>760
まあ、そうでしょうね。外から見ても、もう1〜3階以外はほとんど入居してるのわかりますからね。

戸田公園盛り上がってきましたね。
できればこの辺で商業施設の話題が欲しいですね。

それがですが、戸田公園駅のｺﾓﾃﾞｨ撤退なんですか？、最近行ってみたら完全閉店と言うのぼりがでていましたけど、その後何か入るんでしょうかね？。

吉川美南、完売。

>>763
コルモピア今月末で閉店ですね。

そこそこ面積があるので、GEOなんかが入ってくれると嬉しいです。

>>764
吉川美南ってだれだよ、、、興味ねーし

ここは売れてるの？

住友不動産が販売数を公表していないので、販売数はすべて予想の販売数ですよ。あと残り何戸と書いているのも見ますが、すべて予想数にしか過ぎませんよ。

また嘘かぁ。
スミフは良く分かりません。
価格も時価とか言ってデタラメ。
買いたい人が買えばよい。

>>759
最上階は3000万円切る位でしょうか？
早速営業さんへ連絡取ってみます

直床なので足音が気になりますよね！

最上階で３０００万切るって、おかしくないですか？

本当なら即買いです

最上階安くても3600〜3700くらいじゃないかな。違ったらごめんね。

南棟の高いところは４８００万。

西の一番安いの2790万になったよ！

まじ？
でもここはないわ。
だって暗いし。

いや2790万ならアリでしょう。
要検討です。

いや買って半値は困る。
中古待ちます
半値なら買いたい

>>775
デマ？
どこの情報？ですか？

>>779
物件概要が昨日更新されてますが、価格は変わらずなので怪しいですね。

普通、値下げしたら検討はするでしょう。
真偽はともかく。
ケチばかりつけてる人は何のために見てるの？

デュオと同価格ならこちらを選びたいです

デュオとなら、どちらも変わらないのでは？

だって価格でデュオに流れてるのは間違いないのだから。
同じ価格なら当然こちらでしょう。
唯一駅からの距離についてもシャトルバスでカバーしてるし。

デュオの2700万円台は環境悪すぎ。
デイズコートは似たようなもんかも知れんが。

デイズコートって、駐車場にすべきところに無理やりもう一棟建てた感じ。検討してる人がいたらごめん。

駅前で無いのに過密。
だから安い。

過密だからシャトルバスが低価格で乗れる。
住友もアメとムチ使い分けてるね

ゴミ置き場の近くとかじゃないの？

>>789
何が？

ゴミ置場の近くは臭いますか？

他物件に比べて収納少ない気がするのですが、どうなんでしょうか？

それは感じません(｀w´)
ウォークインと納戸もありますから収納はそこそこだと思います。

よう！シャトルバス王子

過密立地で部屋も狭くして駐車場を平置きにしない。
安い訳だよ。

>>795
そう考えると高い気がしますね。

駅前みたいな3LDKがある訳。
それで子育てマンションだってさ。
矛盾⁇

住む人が満足してるのに馬鹿にしないでもらえませんか？

797
いい加減にｼﾛ!

真面目に検討している人だけに書いてもらいたいです。
悪意のある書き込みはまったく参考になりませんので。
とりあえず今週初めて現場に行ってきます。