シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

ここ購入して、中古販売１０年後半値にならないといいですね。近隣住人からの助言です。

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半値なんてあり得ますか？

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>>722
10年後は2千万台じゃないかな
売る気がある人はここもデュオも買わない方がいいと思う。あくまで永住目的。
転勤があっても単身赴任する覚悟が必要。そういう人には割りとお得なマンションな気がします。

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１０年後って言うのがミソなんです。大規模修繕や住宅ローン減税終了等があり、修繕積立金の値上がりも加わって、マンション売りたくなる人が多くでる時期になるんです。その時期が過ぎれば急激な値下がりは減ると思うんだけど。

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>>718
15分間隔です。

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10年後のことなんて、経済学者だって外しまくってる訳だから。
私は今の自分の収入と通勤等を考えて、戸田公園が最適と思いました。
そしてここのマンションを第一候補に検討してます。

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約8年前に他のマンション買ったのですが、今のが少しだけ高いですよ。ですので、買いたい時に気分よく買うのがベストです。

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もし転勤などで貸し出しをする時は、賃料10万/月程度でしょうね。
それ以上を出すのなら駅近or都内に行ってしまった方がいいですから。

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>>728
私もここの購入検討してますが、もし賃貸で検討するならこんな遠い場所はリストから外しますね。よっぽど安くないと借りないでしょうね

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>>729
ここ、この前14万以上で借りられてましたよ。

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>>730
徒歩15分、戸田公園14万。
こんな条件でも賃貸の需要あるんですね。
世の中広いです。

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当たり前です。
新築マンションで、しかも住友分譲マンションだからね。
もっと高くても良いかもね

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賃料なんて、階数、間取りと広さ、採光の向きで全然違うよ。南最上階の広い部屋なら１６～１７万もあり得るけど、
真ん中棟や西棟の１階の狭い部屋なら、１０万でも借りる人いない。

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埼京線は頻繁に遅れるけど、シャトルバスってそれにあわせてくれるの？
それとも１５分間隔で、電車が着かなくても行っちゃう？
駅でバスを待つのはつらいな。

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>>734
新築時に普通賃貸なら17万はありえなくも無いと思いますが、新築時だけだと思いますよ。
竣工数年経ったり定期賃貸だと、不動産会社に聞けば、その金額だと入居者が決まらないと言われると思います。
10万程度で出さないと決まらないと思います。もしくはよっぽど入居者を選ばないとかだと思います。
私も某駅の駅近に定期賃貸でマンションを貸し出していますが、現状はそんな感じです。
入居者を選ばなければいますが。

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人気マンションは安心だね。

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月に20戸のペースで入居してるから、好調だよ。

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そうですよね。
これが真実ですからね。

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>>736
南の最上階４LDKの相場１０万円なんですか。定期借家３５年で是非借ります！
でも定期借家って全体の３％くらいしかないけど、よく定期借家に応じてくれましたね！

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