シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

>>150
駅からマンションまでの間に競艇場はないし、マンションから競艇場まで少し距離あります。
競艇場の音も全く聞こえない。
駅から競艇場へのバスはマンション前を通らない。
マンション前を歩く人、通る車が競艇場に行く人かはわからないんじゃないの？
間にマンションや会社もあるし。

>>151
ありがとうございます。
安心しました。

競艇の街という印象は、駅にボートレースの看板があるくらいで、住宅地にその気配はないね。
いつ開催してるかもよくわからない。

競艇場近くのマンションなんですから、水上の格闘技ボートレースを楽しんで、末長く暮らして欲しいな？。

戸田公園駅が快速停まるのも、日本財団の戸田ボートがあるからなので。

ボートやってる奴はろくなのいない。治安悪い原因になる。

競艇も競輪も競馬もギャンブルだから似たようなものですが、歩く距離では戸田公園駅より近いので、ぜひ行ってみてください。休日は毎週やってますよ。くれぐれもはまらないように。

こんなん見れるよ

競艇場、ファミリーで楽しめます。ちょっとタバコくさいけど。キッズコーナーやフードコーナーもあります。

あっ、橋の上からね。
橋の反対側向くとシティテラスが遠くに見える。

競艇場が嫌なら他に探せばいいじゃん！

そこに競艇場あるのわかっていて嫌なら観に行く価値もないでしょ(笑)

音やら酔っぱらい気になるなら見に行けば判断できるしさ

はい！次のネタ～

ギャンブル場があって
子育てマンション
なぜなぜ？
矛盾してねーか？

何だか荒れてて
厳しいね。
必死に頑張っても
事実は認めないと。
厳しい環境

ハマってはダメですが、１レース何百円単位で遊ぶ分には楽しんと思います。
ギャンブルと毛嫌いせずに、戸田市のいろいろな事を楽しんでいただきたいです。
ちなみに予断ですが戸田市で１番大きい建物は競艇場なのですから。

ギャンブル場はね‥
やっぱ環境悪い⁇

子育てと競艇場は無関係です。ギャンブルが好きな人はやればいいし、嫌いな人は無視すればいいだけ。
ここに住む人が競艇に巻き込まれることも、影響を受けることもありません。

環境悪くないよ。
パチンコ屋の方がはるかに環境悪い。

無関係な訳がない。
やっぱここはね
そういう事を気にしない方なら良いかと。
私は買えない。

>>166
その感覚
真似できない

結構競艇場きれいやんけ

パチ屋と比べるレベルね

>>169
ぜひ
シティテラス戸田公園へ

オレハマッテルゼ

あーあしたもひまだー

戸田をバカにしてる人はなんなんですか？いい加減にしてください。

２ちゃんにいけよ

すごいな

戸田は良い所だよ
^ - ^
ニッコリ

立地は悪いな
お世辞でも良いと言えない

このマンションの魅力
○住友ブランド
○シャトルバス
以上
後はお世辞でもね

徒歩15分でこんなにいじめられてるマンションも珍しい・・・

住友は大丈夫。
必ず助けてくれるよ。

また始まったよ
駅遠と競艇がメインの立地ネガ意見と資産価値の意見。
シャトルとこの辺の話題、過去何度も話題に出てるからもう飽きたよ。
ほんと毎回同じだね、そのへんの事をいつも書き込む人はそこまで暇？

暇より心配なのでは？
眠れないくらい心配してるのでは？

大宮には駅から16分で1年半近く売れ残ってる物件もあるし、まだまだここはいい方だよ。

大宮とそんなに変わらないじゃない。
ここも１年３カ月ですけど。

花火大会の時に売れるかもよ。
自宅から見えたら最高だよね

戸田の人口増加率、世帯増加率からすると、あと１年ほどで、ほぼ売り切りますね。
間違いない！　予定どおり！　

いずれカジノ法案が通ろうとしてるんだから。
アベノミクス＋カジノジャパン。
戸田はますます発展するよ。
今日は戸田ボートで、小桜舞子ミニライブがあります。
お笑い芸人を呼んだイベントもよくやってるよ。
大人の娯楽であって、子育てとは一切「そんなの関係ねえ！」です。

人気エリアだから
でも埼京線沿線で15分は微妙な位置ですね。
タクシーならワンメーターです。
シャトルバス無くても歩ける
西棟を待ちます。

豊洲のスミフのタワーは完売までに竣工から7年かかったよ。
これを越えないのが目標じゃないの。

7年経ってもリセール出来る地域なら
問題ありませんが。

ネガだ！と騒がれる方は逆に何が良いところだと思いますか？
私には戸田市の財政状況程度しか思いつきません。

都心部へのアクセスとコスパ、市の財政力による行政対応と人口増加率・平均年齢（県下１位？）、区画整理等の再開発で街が変わる可能性、将来性等々、挙げればいろいろあるんじゃない。戸田ボートはネガ条件でも何でもないと思うよ。

素晴らしい条件は揃ってます。
でも1番は住友ブランド
リセールでも相当ポイントが高いかと。

リセールのポイントは違うと思いますよ。ブランドは参考要素程度です。
既存物件は物件の評価が既にできあがっているから、ブランドはあまり関係ありません。
中古物件をブランドで買いますか？

マンションは立地と利便性だよ

もし中古を買うとしたら、駅からの立地が悪い物件は、値段で不利にます。
住友ブランドは参考程度にしかならないです。

>195
>区画整理等の再開発で街が変わる可能性、将来性等々、挙げればいろいろあるんじゃない

だめだこりゃ。区画整理って実際に行われ完成したのを見たことがありますか？
計画が出てから完成するまで途方もない年月がかかるんですよ。
話が出てから実際に工事が始まるまで２０年３０年なんてザラですから。
完成まで３０年４０年なんてざらでしょ？
ご自宅の近くでも、「ここまで道路が広がるんだろうな」という場所ありませんか？
でも途中で家などがあって進んでいない場所ってフツーにあるでしょ？

将来性ってどこに見出しているのかわからないし。
埼京線だって大きな増便は期待できない。だってすでに通勤快速が走って便数自体はそこそこあるから。
しかも池袋以遠は湘南新宿と相互乗り入れをしてすでに本数が一定以上あるし。増やすに増やせない。
マンションなんて駅から最悪でも１０分以内でしょ。
おまけに間取りが悪すぎる。駅遠物件でこんなに狭い間取りなんてありえない。
地盤も心配。
財閥系マンションのネームバリューだって、大前提にそういうものが満たされて初めて通用するものです。
行政の財政状況だって、それが市民にどれだけ還元されているかが問題。