シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-02 09:02:58
西向きは夏暑いよ。西日が強くてエアコンつけっぱにしないと熱中症になりそう。
この辺で西向きマンションってあまり見かけないけど大丈夫？
残り100な訳ないでしょ。
西棟も販売してないし。
西棟2000万円くらいでも買わないな。
1番駅からも遠いし。
西日きつい
花火見えない
待っている人は、価格を気にしている人ばかりでは？
シャトルを絶賛している人がいるが
大間違い
自分達で金払ってる
4000円位月に
それなら4000円ローン増やして
駅から歩ける所買うべき。
まじシャトルバスに騙されるな
243の言う通り。
更に、財閥系マンションは確かに魅力ではあるけれど、
それは駅近物件であればの話。
財閥系マンションのブランド料が含まれた価格のマンションを買うのなら
その分駅に近い財閥系ではないマンションを買った方が良い。
その方が資産価値の維持ができる。
駅から遠いマンションを買うなら、それ相応に部屋の広さも必要だが、
ここま狭小間取り。駅から遠い場所に買う意味がわからない。
買いなよ駅近。誰も反対しない。
>>246
散々以前から書き込みあった内容。
一生懸命書いてくれて申し訳ないが全く参考にならなかった。
今や誰もが全部分かってるデメリットだし、それ込みでこの物件を検討してるので。
否定意見のみ書くなら今までのスレで出てこなかった新しいデメリット書いてくれると助かります。
現実がよくわかりました。
ありがとうございます。
必死にポジにしようとしている方は
営業？
入居者？
この、状況です。
心中ご察し致します。
5月2日更新で販売戸数80になってるね、確かその前の更新が85だったような。
今週末の更新で何戸になってるのか
ゴールデンウィークはやっぱ売れるものなのかね
売れた証拠なんていつもない
ただ売出し戸数を操作しているだけ。
真実を教えてもらいたいですね
何だか暴力的な書き方する人が多くて
驚きます。
必死さは認めます。
冷静に頼みます。
敷地面積11000なら通常は250戸くらいが適当かと思います。敷地を最大限に使い、階数も14階ではなく15階にしています。企業努力の賜物です。
>>249
>散々以前から書き込みあった内容。
>一生懸命書いてくれて申し訳ないが全く参考にならなかった。
残念ながら、ここ数日に出ている、
・駅遠
・シャトルに乗らなければならない程駅が遠い
・維持費の問題
・間取りが狭い
・近隣に商業施設が少ない
・駅に停車する列車の本数が少ない
これに尽きるってことでしょう？
以前から書かれている、これらがデメリットってこと。
良い所を聞きたければ、営業に話を聞けばいい。
営業なんて売れればいいんだから、それこそワクワクするように話をしてくれるから。
ここまでのデメリットがあっても参考にならないと思うのであれば、それこそ買えばいいんじゃない？
私はこれだけのデメリットがあると買わないけどね。そもそも駅遠のマンションに価値を見いだせない。
暇だからここに見には来るけど。
>>260
もともと書き込みの8割が冷やかし、もしくは他社営業だと思ってましたが、こういう長く読みやすい文章書く人だけは検討者だと信じてたが、やっぱり暇潰しか。
この板、今現在も本気でシティを検討してる人っているの？なんかゼロな気がしてきた。
暇つぶしに、検討されている方へマンション購入の知識を教えてさしあげているんですよ。
みなさんだって、過去に購入して得た知識ってあるでしょう？
それはご苦労様です。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
