GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part13

Name: GLOBAL FRONT TOWER
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [男性] [更新日時] 2016-06-27 00:58:31

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GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561295/
価格表：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線「田町」駅徒歩10分、京浜東北線「田町」駅徒歩10分
山手線「浜松町」駅徒歩11分、京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分、都営三田線「三田」駅徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[スレ作成日時]2015-04-30 22:19:58

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41 入居予定さん
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＞４０
東京湾ならすべて入れそうな勢いだな。

スレ見たけど、DT、PHT、KTTについての比較でも、誰かの勝手な評価になって終わるんじゃないか？
結局のところ、客観的なデータに基づいてさえ、未来はわからんのに、これやる意味あるのか？
単に、上位に書かれた人が、井の中の蛙の優越感得て終わりのような気がする。
なんの意味もない。
43 匿名さん
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>>37

胡散臭いおっさんのコメントを真に受けてどうするw
44 匿名さん
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湾岸タワマン総合スレで、お買い得なマンションGFTの名前出てますね
45 匿名さん
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最上階南東角は坪５００万？
だとするとフツーに高いような気が。
46 匿名さん
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タワーマンション初めてなんですが、１年目、５年目・・固定資産税どの位なんでしょうか。
販売価格安かったので土地も安価、税金も安くなるのでしょうか。
47 匿名さん
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>>45
目黒と比べれば安い！
48 匿名さん
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>>46
GFTでしたら、約8000万円のお部屋で、1〜7年目は固定資産税年額274000円、それ以降は軽減措置がなくなるので約50万円です。
49 匿名さん
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軽減されるのは５年間では？
50 匿名さん
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>>49
GFTは、長期優良住宅ですので、軽減措置の期間が通常より2年長く7年間なんです。
51 匿名さん
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そうなんですか、知りませんでした。
52 匿名さん
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>>48
既存タワマンの実績から想像するに、おそらく、実際にはそんなには高くないと思いますよ。
53 匿名さん
- 削除依頼
>>52
見積もりの額なので間違いないです。
また、軽減措置後の額も、営業さんに確認しました。
共用部分が充実してるため、高くなるそうです。
54 匿名さん
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それだけ豪華なマンションってことですね。
55 匿名さん
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46です

>>48
ありがとうございます
今のマンションの1.5倍位です。
8年目からからは結構な額になりますね。
56 匿名さん
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>>53
見積もりだから多めにしてる。
57 匿名さん
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だけど今年は算定見直しの年で、高くなったと言われている。
営業さんが見積もりしたのは昨年度じゃないの？
58 匿名さん
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周囲の開発などで地価の上昇とともに、固定資産税も上がっていくと思うよ。
59 匿名さん
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https://www.ma-minatoku-chintai.com/rent_view/26802

賃貸早く出ないかなー！
共用部使い倒したい！
60 匿名さん
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公開空地に入って入居開始後、建物内の様子を確認してから、賃貸入居検討したいです。

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