購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

＞うん、金が無くても設備やサービスを利用できるんだから言うことないよ。(笑)

マンションの本質はこれ。
所得格差を擬似社会主義的生活で互助し合う。

>>960
そう。
結局戸建より便利で快適な暮らしさえできれば手段は何でも良いです。

助け合いは社会生活の基本だもんね。(笑)

>962
どういう戸建てと比較してるんだろ？
もしかしてミニ戸？(笑)

マンデベ営業は、せいぜい建売り戸建てしか知らないから答えられない。
土地を買って注文住宅建てるような人は、マンションの顧客には居ないからね。

外は天気良いですよ。
引きこもるより公園にでも出かけたほうが良いと思います。

でも、大抵のマンションは
　ペンシル旗竿安建て売りより全然狭い８０平米以下ですよね！リビングたった10畳とかよくガマンできますよね！

そもそも注文で戸建てを建てるような人はマンションは選ばない。
だからマンデベは売りこむときに、建て売りの戸建てを引き合いにだす。

ネットには無い掘り出し物が見つかるかもしれないですよ。
マンションなら安いものからあるみたいですね

戸建だと、土地が必要だから3980円は無理ですね

このスレの戸建てちゃんは
自分の家よりも広いマンションが話題にでてきただけで
ものすごく強烈な拒絶反応がでるみたいですねｗ

>>964
比較対象？
都内狭小注文と建売だよ。建売ペンシルは論外。

そもそも、セキュリティや警報器も付いてないような戸建てと比べても意味無いし。

あなたの比較対象がそれなんですね。

広尾で四千万のマンションって投資用の極小マンション？
マンデベの本領発揮だね。

>>972

そんなのが比較対象かよw
注文と比べろよ
そんな戸建ならマンションの勝ちだわww

>976

とっとと注文住宅を自慢してくれよ。じゃないと比較できないだろ。(笑)

君が言い出しっぺでしょw

↓コレね。

>957
>設備やサービスにかかる費用を大勢で分担すると、より快適な暮らしができますね〜。(笑)

その通りでしょ。社会生活の基本なんだから。(笑)

（笑）さんも
バーチャルなネットに引きこもってコピペばかりでなく
こういった大自然の中に出かけてみてはいかがですか？

マンションの建築原価(利益率)知ったらマンションなんて買えないな。

>>980
その通り、ビルやマンションだらけの都心より
こういった郊外の大自然が、子供の教育に良いのは間違いない

こんなんで良ければどうぞ。(笑)

4000万あればただ大きいだけの家なんていくらでもかえるね
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=021&ta=13&...

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=021&cn...

おすすめの有栖川公園は、お花畑が頭の満開なんですね。

>そもそも、セキュリティや警報器も付いてないような戸建てと比べても意味無いし。

そんな設備がお好きなら、機器が設置されてる戸建てと比べなさい。
機器や装置でマンションを選ぶの？

整備された通路と柵で大自然ってネタだよねｗ
というかこれ有栖川でしょ？

有栖川は９８３じゃないの？

違います。(笑)

結局、バーチャルだから、いつものネットで拾ってきてコピペなんだね。

エアばっかりか（笑）

トリミングする前のオリジナルも貼っとくよ。(笑)

これが有栖川公園ですか？

>設備やサービスにかかる費用を大勢で分担すると、より快適な暮らしができますね〜。(笑)

専有したらもっと快適でしょ。

メンテナンスとか保守契約とか、全て個人でやるのはめんどくさいかな。(笑)

＞メンテナンスとか保守契約とか、全て個人でやるのはめんどくさいかな。(笑)

管理会社に委託すればよい。
設備やサービスも共有より専有のほうが快適。

エリック・クラプトンが所有していたパテック・フィリップが約5300万で落札されたそう。
ピンクゴールド製で、パーペチュアルカレンダー、クロノグラフ、ムーンフェイズ搭載。
皆さん、普段どのような腕時計使ってますか？

>997

スレと何の関係が？？？

ってか、あなた相変わらずスレッドの内容も理解出来てないよね。
だからいつも同じレスとコピペしか出来ないのだろうけど。

>>996
戸建にも管理会社があるのかい？

設備・機器の専門管理会社がある。
万損民は「管理」というと万損管理会社だと思うらしい。

997は別スレで相手にされなくて戻ってきただけ。
WEB情報受売りのエア富裕。

そもそも、「共有より専有のほうが快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)

>設備やサービスにかかる費用を大勢で分担すると、より快適な暮らしができますね〜。(笑)

不便な共同生活が快適って・・・笑

まあ、助け合いは社会生活の基本ですから。(笑)

そもそも、「共有が快適」の具体例が全く無いから、どうでもいいとしか言いようがないんだよね。(笑)

いろいろな設備やサービスを安価に利用できるからね。(笑)

金さえあれば、いろいろな設備やサービスを専有して快適なのにね。

>設備やサービスを専有して快適なのにね。
専有する必要はないでしょ？
あなただって、電車も使うだろうし、道路も使うでしょ。
警察官だって、救急車だってコンビニだって病院だって然り。
戸建ての人って、自分一人だけで生活出来てるとでも勘違いしてるの？まったくバカな種族ですね。笑

共用とはいえ、マンションみたいに数千坪の専用庭があったり、
そういう環境函館では無理だよね。箱庭で満足な人なら戸建てでいいだろうけど。
スケールメリットも大事だよ。そもそも日本という国のスケールメリット甘受してるでしょ？
小学校行ったり、電車乗って会社に行ったり、怪我したら病院行くだろうし・・・
もう少し謙虚になったら？戸建てだって国の中のほんのひと単位に過ぎないんだからさ。

相変わらず「共有より専有のほうが快適」の具体例無し。(笑)

マンション設備を鉄道や道路で例示するのはマンションなんとか。
警察や救急車？戸建てでも使えるけど。

こんな思考をする住民がいるから共同居住は恐ろしい。

＞そういう環境函館では無理だよね。

北海道でも駄目なの。

>警察や救急車？戸建てでも使えるけど。

文意を汲んでいないようだね。
専有というなら、一般の警察や救急車も共有せず自前で用意したら？という意味だよ。
電車も自前で専用線、道路も私道のみ。そんな生活できるのかい？バカバカしい。苦笑

マンションの専用庭？は敷地権。

http://allabout.co.jp/gm/gc/25964/

>マンションの専用庭？は敷地権。

権利はどうでもいいでしょ。専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。
一般の公園とは違いますよ。戸建の庭と同じ意味でしょ。
言葉尻、権利の話しかできない戸建ては哀れだね。

＞ただし、敷地権の登記は強制ではなく、管理規約でこの一体性の原則を排除することも可能ですから注意しなければなりません。

だってさ。笑

>専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。

マンション住民なのに所有にこだわるの？

戸建ての庭は自分の好きなように出来るが、マンションの共用庭は勝手にいじれないでしょ。

土地の所有権もあるからその分の固定資産税も払っているけど、それがどうかした？

>マンション住民なのに所有にこだわるの？
ここの戸建て民は本当に無知なんだな。呆れる
所有権マンションと、定期借地権などの借地権マンションでは、同じ立地・面積でも3割以上取引価格が異なるだろ。理由は明らかだな。バカはどっか行けよ。

>>1006
そりゃ、戸建では一生知り得ない世界だから実感無いのが当たり前。
文字じゃ理解出来ないよ

スケールメリットを言うならマンション民だけで使用せず、広く一般に開放すればいいんじゃない？(笑)

>>994
戸建じゃ専有したくても金無くて専有出来ないからね（笑）

じゃあ、戸建てのキミも自分の庭を公開しろよ。同じことだよ。
まず言い出しっぺから始めろ。笑

マンションは共有物なんでしょ？

固定資産税を払っている人の所有物。

マンションは、固定資産税を払っているみんなの共有物。

>1025
マンション民がスケールメリットと言ったんだが(笑)

>1029

スケールメリットの意味をわかってないだろ。

カネを出さない奴に公開してもスケールメリットなんて効かない。

スケールメリットと一般公開に一体何の関係があるのやら。(笑)

>1025
有栖川公園も共有物、写メ見たかったな
遠すぎて無理だったのかな

無料開放とは一言も言ってないけど(笑)
対価を取れば？

スケールメリット(笑)

＞固定資産税を払っている人の所有物。

マンション住民の土地所有面積なんて狭いよ。
土地の固定資産税なんて戸建てより安い。

マンションの共用の庭の使い道は何だろう？子供を遊ばせるにしても、赤の他人との共有なら、公園とたいして変わらないね。
顔も見たくない人に会うことはないのかな～
戸建ては物置も園芸も自由なのがいいんだよな。
中途半端な共有は公共のものを使うほうが気楽です。

経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。マンションは、これらの制約からの妥協した結果の住居形態。これらの制約が全くなければ、一等地に広々した戸建を建てるのがベストの選択。

同感です。不動産選びは何か妥協した部分があるはずで、マンションを買う場合は立地を取った結果ですよね。好きずきだと思います。
住民用のカフェとか図書館とか温泉とかプールなんか便利なところなら要らない。

>136

大手造園業と同じぐらいの技術を持ってるなら自分でやるのもいいんじゃない。

でも、多くの戸建ては素人の庭仕事だからしょぼくて見苦しいよね
狭いからこそ技術がいるのに・・。

気合いをいれて手入れするのも、ゆる～く自己流で楽しむのも自由。だんだん上達していくのも楽しいものですよ。ベランダでのプランター園芸も同じだよね。

>経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。

木造住宅のどこが優れてるって？(笑)

>1039
あなたのマンションには大手造園業者が手入れをしている立派な庭園があるんですね。
毎月どのくらい費用がかかってるのですか？
費用削減で無くなることがないといいね♪
マンションでは自分だけでは決められないもんね(笑)

>>1041
例えば、コンクリートと比べた場合、断熱性や重量当たりの強度は木のほうが優れている

近所にきれいな公園があれば充分でしょうに。有栖川公園があるじゃないですか。

>1043

防火性と防音性は比べ物にならないけど？(笑)

>1045

何だってメリット、デメリットがあるからね。

>>1045
防音性については、木造住宅は閑静な住宅地、うるさい商業地、工業地帯はRCマンションとすみわけが出来てるからいいんじゃないの(笑)

耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。

で、木造住宅のどこが優れてるって？(笑)

RC造りにしたいなら、パルコンにすればよいと思うよ
というか都内防火地域なら、普通に鉄骨、ＲＣ
木造は少ないと思うよ

>耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。

断熱材なんかたいして使って無いマンションの住人がそんなことを言うのは何かの冗談ですか？(笑)

つまり、木造住宅は耐火性能に問題があるというわけですね。

>1051
どういう問題？

建物の材質なんて費用次第だよ。
戸建てイコール木造ではない。
マンションの名前だけの所有権とアパートみたいな集団住居の良さは何？
専有区画が狭くて他人と接しているから、生活音を我慢すれば断熱効果が高い。
面積が狭い土地の固定資産税が安いとか？
建物の固定資産税は高いらしいけど。

けっきょく、木造住宅は優れてないのか。はじめからそう書けばいいのに。

漠然としすぎているからメリットを書きにくいだけ。
構造や設計、費用次第でどうにでも変わるから。まあ、それがメリットでもあるが。

建材より共同住宅の「共有が快適」というのが不明。
戸建てでも公園や道路、公共サービスは共有だけど、個人の住居を共有すると何がいい？