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匿名さん
[更新日時] 2015-05-15 10:25:51
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-30 01:00:05
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】
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167 匿名さん 2015/05/01 15:29:25
6000万とか7000万ではまともな戸建無理とか言って見え見えなマンション推しするやつが常駐してるな笑 当たり前のことだが戸建のメリットは自由なことだからね。たまにはおたく探訪とか見てみた方がいいよ。それこそ狭小でも素敵な家はたくさんある。固定観念にしばられず自分流の住まいを構築すればよい。
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170 匿名さん 2015/05/01 20:39:00
1億円の予算があれば、23区内でも敷地40坪前後の注文住宅が建つ。
坪150から200万円の地価なら、周辺区あたりで結構いい土地が買える。
マンションより広い注文住宅が可能でしょう。 -
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172 匿名さん 2015/05/01 23:27:43
なんで湾岸がいいの？
マンション買うにしても、埋立て地で海抜の低い湾岸はない。
あのあたりの昔を知ってるし、災害リスクが高まってるのに津波には無防備。 -
176 匿名さん 2015/05/02 00:26:39
>そんなところが坪１５０とか２００で買えるわけ無いでしょ。
変な思い込みはやめて探して見たら？
http://www.homes.co.jp/tochi/tokyo/city/ -
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186 匿名さん 2015/05/02 04:13:27
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192 匿名さん 2015/05/02 06:46:42
建売り戸建ては、マンションと比較して選択するような所得層が対象の格安物件ばかり。
戸建ては注文住宅と考えてる世帯には、マンションの選択肢はない。 -
193 匿名さん 2015/05/02 07:02:28
>これを選べる土地があるっていう感覚は理解できないよ。
>どれをとってもろくな家は立たない気がする。
そういう商業地はマンションで住む所です。
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198 匿名さん 2015/05/02 11:39:39
>新築分譲マンションは駅近ばかりだろ？
>現実をみなよ
現実に23区内の駅近新築マンションなんてレアじゃないの。
戸建てみたいに徒歩数分とかじゃなくて、駅近マンションというなら駅直結イメージでしょ。
そんな新築マンションが駅近ばかりに建つ駅ってあるの？
西側の周辺区に居るけど、駅近に新築マンションなんてしばらく建ってないよ。
徒歩5分程度なら何棟か聞いてるけど。 -
200 匿名さん 2015/05/02 12:34:31
たしかに城東や湾岸は環境的に戸建て向きではないでしょう。
低地で密集戸建てが多く、閑静な住宅街とは程遠い。
23区内で駅近に新築マンションが多くあるというのは城東や埋立地でしょうか？
城東や埋立地はマンションしかないでしょう。
戸建て住宅街の多い山の手エリアの駅周辺では、駅近の新築マンションはほとんどありません。 -
204 匿名さん 2015/05/02 20:44:53
平成23年度 首都圏整備に関する年次報告 国土交通省 第180回国会(常会)提出
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/syutoken_hakusyo/h24/h24syutoken__files/...
ｐ62 -4-17 首都圏の次世代車別の保有台数割合
殆ど１００％近くがハイブリッド、充電設備が必要で時間のかかる電気自動車はほぼ０％。
ｐ70 距離圏別の住宅型毎のシェア（平成23 年）
70km圏 共同分譲 3.1％ 戸建持家 49.8％
60km圏 共同分譲 1.9％ 戸建持家 54.1％
20km圏 共同分譲 26.4％ 戸建持家 14.8％
10km圏 共同分譲 46.7％ 戸建持家 8.1％
住宅の建て方別建築年の状況（全国）
昭和25年以前 共同住宅 2.6％ 戸建 92.5％
平成13年以降 共同住宅 47.8％ 戸建 50.2％
このスレで話題になっていたデータの抜粋 御参考まで -
205 匿名さん 2015/05/02 20:51:46
>スーモで調べたら２３区内の新築マンションの４分の３が徒歩１０分以内。
徒歩10分程度なら戸建てでもたくさんある。建売り以外の戸建ても見たらいい。
マンションは自分の敷地と駅敷地の境界間の徒歩換算時間だから、自室からだと実際はさらに2、3分以上かかる。
徒歩10分表示ではとても駅近とはいえない。
駅と隣接してるようなマンションじゃないと駅近とはいえない。
地盤の悪い湾岸埋立地じゃなく、戸建てでも住めるような海抜の高い山の手地域じゃないと比較にならない。 -
-
206 匿名さん 2015/05/02 21:07:23
＞住宅の建て方別建築年の状況（全国）
この数字って戸数での比較？
マンションは狭い区画を、階数でいくらでも積みあげられるから当然多いんじゃない？
その分空室も増えて供給過剰。
戸建ては敷地が有限だから、都会ではマンションより価値があるということだね。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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