《契約者専用》シティテラス平井

最近、夜になると毎晩エントランス前に品川ナンバーの1BOXが止まっています。迷惑なので駐車しないでもらいたいです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日も止まってますね。朝になるといなくなるのでしょうか・・・？

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駐車場の跡地は、一階がコンビニの集合住宅が建つらしいですよ

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>>816 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね！！情報ありがとうございます！！
令和元年で一番嬉しいことになるかもしれません（笑）！！

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>>816 住民板ユーザーさん1さん

何階建てか分かりますか？？

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>>818 住民板ユーザーさん8さん

3階建らしいですよ。
工事の人が近所に挨拶回りをしてる時に、私の母が近くを通って漏れ聞いた情報ですが。1階が店舗で、上がマンションだと。

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コンビニができたら便利になりますね。
今まで何か必要になった時はカズンやコモディまで行ってましたが、微妙に遠かったですからね。
かなり利用しちゃいそうです。

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Googleマップ見てて気が付いたのですが、マンションがビットコイン買取スポットとなっているようです。これって何なのでしょうか？？

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>>821 住民板ユーザーさん2さん

ビットコインの買取会社の住所になってますね。
HPもありました。
部屋の番号までは書かれていませんが、代表者の名前と電話番号は載ってます。
https://www.azesjapan.co.jp/

確か事業所や事務所での利用は禁止されていたと思うのですが、、、どうでしたっけ？
もし違反なら管理組合に連絡でしょうか。

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>>822 住民板ユーザーさん4さん
最悪ですね。営利目的は禁止されています。
管理組合通報案件です。

ドアのシリンダーを回す居住者がいるってチラシがありましたね。怖いですね。

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直近の理事会議事録見ましたが何回か定数不足で流会してますね。
色々な課題についても継続審議ばかりで管理組合が適切に機能しているか疑問を感じます。

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来年平井地区で久々に新設保育園開設されるみたいです。。しかも超近所。
地域猫の餌やりしてる辺りですかね。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e047/kosodate/kosodate/keikaku/keika...

これで保活少し楽になるといいですね。

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消防点検の日程見ました？
8/15,16,18って大体の人はお盆休みで旅行中の方も多く
住民も点検の方も全員不幸になるスケジュールでは？
管理人室に抗議しようかと思いました。
リスケ連絡するならお早めに。

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サイクルポート内の自転車乗車禁止の是非を問うアンケート来てますね。
これ、ゴミ捨て場とかに小さいお子さんが一緒に行くと危ないのでその辺は乗ってほしくないなーとは思うのですが、かといって禁止にしても守らない人は少なからずいるはずで、そんなモラルの低い住人を見てしまうのも不愉快なんですよね。。。

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総会お疲れさまでした。
なんかのらりくらりとした回答でしたね。
こんなもんか。

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>>820 住民板ユーザーさん1さん

場所的にみて、この募集物件のようです。
一階がローソンなら良いですね！

https://s.homemate.co.jp/rent/dtl/204431034301/

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一階はローソンだそうですよ。
急な買い物が楽になりますね。

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他のシティテラスですが、
suisuiむっちゃ遅いですよ。計測しました。
ダウンロード　0.89Mbps　非常に遅いとの判定
アップロード　5.03Mbps　速いとの判定
Ping　40.52ms
ハッキリ言って携帯電話より遅いです。駄目プロバイダーです。

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台風19号。東建の工事中機材が飛来しないか心配です。

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避難勧告でましたが、実際に小松川区民館へ避難された方いますか?
マンションとどちらが安全なのでしょうか

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>>834 住民板ユーザーさん1さん

低層階の人は水没の恐れがあると思いますので、避難をした方がいいのではないでしょうか。
高層の人は、無理に避難するよりはマンションで待機した方が安全のように思います。

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>>836 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ写真まで撮影して頂いていますが、根拠ない情報を与えないでください。

あなたには、今日は天文潮位が、大潮で明朝4:29にA.P.+190cmであること、
荒川下流の水位上昇の要因には、大雨による流下以外にむしろ南寄りの暴風及び気圧低下のほうが影響あること、
そして、越水と破堤は違うことがわかりますか？
根拠の無い情報を発言して混乱させることが最も危険です。

荒川下流ではそれほど水位が上がっていません。
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/river/8303040001/
上記サイトで岩淵水門よりも下流側の水位をこまめにチェックして頂く事が良いかと思います。

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ここの自家発電機は1階にありますよね。
今まで地震だけを想定してましたけど、今回の件でよく考えたら洪水で停電になった時は使えませんね。。。
やっぱりしっかりとした備えは必要ですね。

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来客用駐車場に毎日に近いくらい駐車している黄色の乗用車（他県ナンバー）がありますね。住民の皆さんに迷惑をかけていると思いますので、やめて欲しいです。

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>>839 住民板ユーザーさん1さん

今日も止まってましたね。
なんか気になりますね。

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>>840 住民板ユーザーさん1さん
今も駐車していますね。ほんとにひどいです。
管理組合に通報しようかな。

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>>839 住民板ユーザーさん1さん

目立たないよう土日の昼間は近くの駐車場にいつも車置いてます。月極駐車場の変わりに来客用使ってる住民ですよ。

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マンションの前に何台もパトカーが止まり、警官が多数います。

何かあったんでしょうか？？

ご存知の方は投稿ください。

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最近、wi-fiが軽くないですか？
以前は夜中に重くてストレス溜まりましたが、最近は非常に快適です。

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豊田ナンバーの黄色いシエンタの件、総会で管理組合に名指しで指摘しましたが証拠がないとのらりくらりかわされました。
来客用駐車場に監視カメラ増設して「証拠は揃った」のでしょうからそろそろ対策してほしいです。半年以上迷惑行為されて「住民を売りたくない」とか呑気な事言ってる段階では無いと思います。

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先日その方と話をする機会がありましたが、どうやら現在駐車場が空き待ちの為管理人さんと協議の上で、
来客用駐車場の利用者が少ない平日は来客用に駐車して、利用者が多い土日は近隣のコインパーキングに止めているとの事でした。
その方も常に止めているのを気にされているようで、近隣の月極も調べてみたけど空きがないと言っていました。
駐車場代をケチる為に来客用を利用しているって話ではないようです。

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近隣の月極駐車場、とても近いあそこやすぐそこが空いてますよ。
管理人公認（ほんとのところは黙認だとおもいますが）なんて前例は良くないですね。
悪しき前例になるだけです。
当人の為にも、空きが出て抽選に通るまでは外の月極と契約するのが筋だと思います。

https://www.athome.co.jp/jr_02/dtl_6968195954/?DOWN=2&BKLISTID=002...

https://www.athome.co.jp/jr_02/dtl_6969772284/shuhen/?DOWN=2&BKLIS...

https://www.athome.co.jp/jr_02/dtl_6967968620/?DOWN=2&BKLISTID=002...

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>>847 マンション住民さん

近隣の駐車場、確かに沢山空いてますよね。
入居時にマンション内の駐車場に空きがなければ、月極の駐車場を借りて下さいと説明されましたけど。
駐車場代を払ってとめている者からすると、何故この方だけの特例が認められているのかと思います。

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仮にその話が本当なら費用負担するべきではないでしょうか？
駐車場契約者としては不公平感を感じます。

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管理人にイレギュラーを認める権利はありません。ただし、住民の代表である管理組合が理事会等で容認しているのであれば、それは受け入れるしかありません。
個別の駐車場は各自が利用料を負担していますが、来客用駐車場は受益者である住人全員の共通財産です。たとえ空いているからといってルールを無視した利用をすることは、その共通財産を「独り占め」していることになります。
どこの部屋は分かってしまうのでしょうから、今後他の住人から白い目で見られる前に、やめた方がいいと思います。

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平井駅前の風景が大きく変わりますね

地上31階のタワーマンション　330戸　建設
1階2階は店舗

平井でシティテラス級の開発はもうないと聞いてましたが、そこそこの大開発

↓ 完成イメージ載ってます

https://skyskysky.net/construction/202226.html

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>>847
リンクの1番上、黄色シエンタの方が週末駐車しているところですね。
管理人と協議の話、嘘っぽいなぁ。

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黄色のシエンタは当たり前のように連日来客用駐車場を使用されてますね。
住民でない管理人が住民の意見を聞かずに勝手に許可を出したとは考えにくいですよね。
もし、事実であるなら管理人は住民より権限ありって事？
一年弱も駐車場代を支払わず、駐車場代をケチってるわけでないと言われても契約者からしたら単なるルール違反でしかないです。
管理組合、管理人が許可を出しているなら掲示板にその旨を、張り出してみてはいかがですか？
私もそうですが、納得できていない方々もたくさんいらっしゃいます。

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マンション横のアパート完成しましたが1階店舗のオープンの気配がないですね。コンビニオープニングスタッフの募集も出てる気配が無いし話が立ち消えになったのでしょうか？

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>>854 住民板ユーザーさん1さん
ローソンでしたね

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先ほどアパートの前通ったらローソン3/16オープン予定って貼紙出てました。

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4/16オープンと書いてありました！
めちゃくちゃ便利になりますね！

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>>856
4/16でした。訂正。
便利になるなあ

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一昨日から隣の家から腐敗臭がして、その住人がエレベーターを使った後も臭いが残って気持ち悪くなるんだけど、臭いのクレームについては皆さんどうしてますか？

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理事会議事録確認しました。
黄色シエンタの件は現状規約違反でないとして管理会社からは注意出来ず、組合としても黙認するようです。
但し規約変更は検討中で有償、回数制限、来訪者限定の3案が検討されてるらしい。

規約の隙をついて好き放題やっている住民のせいで不便になる方向に向かおうとしているのが納得できません。

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黄色のシエンタの件、つまり停め得って事ですか？
これから同じ事をする人が出ても黙っておけと言うことなんですね。ホントに悪しき前例ですね。
1年近くも前から分かっているのに、まだ検討中とは…。
数年前に同様の事があった時は結構早い段階で、停めていた車輌の来客用使用禁止があったと記憶しています。

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今日も駐車していますね。本当にひどすぎます。モラルのない豊田ナンバーのシエンタの持ち主は集合住宅には住まれないほうがいいと思います。大変迷惑です。

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理事会議事録は管理会社のポータルサイトから閲覧できるので定期的に確認したほうがいいですよ。マンション掲示板にアクセス方法が掲示されてます。

シエンタの件もありますが、台風被害の補修も進んでいないようなので臨時総会開催して早期解決に進めてほしいです。通常総会時期の8月はオリ・パラ影響なのか会場キャンセル待ちで未定らしいし。

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