Brillia City 石神井台ってどう？

>>4480 マンコミュファンさん

ご指摘のとおり業界人です。
レインズは性悪説で捉えた方が賢明だよ。何故なら法的義務などないから。
業界では常識だけど…。

>>4481 マンション検討中さん

レインズに偽りの価格を記載する意味ってあるの？

>>4482 マンション掲示板さん

ある。

>>4481
法に触れなければギリギリを渡り歩く業者さんみたいですね。

>>4484 マンコミュファンさん

そんな業界です。

>>4478 購入経験者さん

いよいよ完売です。

東京漬物さんはレインズしないのか

>>4483 マンション検討中さん

いや、だからその理由を知りたいのですが。

>>4483
都合悪いことは返事ないですね。

ただのウソつきでしたか

確かに実際の取引（支払受取）額は手数料で調整してるかもしれませんが、一仲介会社にそれ以上偽る必要ってあるのですかね？

いいかげんな人達
信用はないでしょう

>4486さん
完売してないですよ。
昨日、今日は見学者が多数こられてます。

隣りの部屋がモデルルームになりました。
営業の人がモデルルームを出たり入ったり。

早足で歩くので、踵を踏み鳴らす音がウルサイな～

早く完売してくれ

>>4493
完売して早く平穏な日が来ることを願いたいですね。ホームページの残りは少ないですから夏までには完売して欲しい。

花小金井の三菱地所マンションも完売したからここもそろそろかな

すごいね花小金井よくぞ

値引きがあるなしとかで議論してたけど、わずか数百万のことだよね。なんかどうでもいいんじゃないって感じがする。気に入った部屋なら買えばいいだけのこと。

数百万を僅かと思えたらとっくに完売ですよ。そうじゃないから駆け引きしながら少しでも得に買いたい。

ここの価格って割安に設定されている。
下記サイトが参考になりました。
https://mansion-value.com/brilliacity-shakujiidai/

上石神井は再開発もあるとのことなので、前向きに検討してみたいと思います。

>>4499
価格は適正ってありますし前向きに考えて良い感じの内容でしたが2年前の情報ですよね。2年前は評価されてたのに完成してこれだけ売れ残ってしまっているのが何故だか気になります。今も検討してる人でこのマンションのマイナスに思う点があったら教えてください。

>>4499 匿名さん
しかもお得感あり！
ラッキーチャンスだし、検討中。
https://manmani.net/?p=22691

マンションから駅までは決して近くはないので資産価値とか気にしたらこのマンションは諦めもつきますが我が家では長く住む予定なので値引きの金額次第ではいいかもなって思います。
>>4500
信号待ちで思ってた以上の時間が駅まで行くのにかかったのが引っ掛かってます。

>>4502 マンション検討中さん

ここは値引はかなりシビア。
あまり期待しない方が、、、

完売しないうちにスラム化か。

いよいよ残り10戸か。年度内に完売しそうだな。

減り具合は月1戸ペース。年度内に売れたら居住者も平穏な生活が送れそうです。

今が一番売れる時期だから、まぁ間もなく完売するな。

前に見学したけど、共用廊下側が吹き付けタイル貼りでげんなりしたわ。一応玄関扉の周りだけ僅かにタイル貼りしてたのが逆にシュールだった笑
この値段で、このクオリティで、ほんとに完売できるの？

> 前に見学したけど、共用廊下側が吹き付けタイル貼り
参考までにこの価格帯で吹き付けタイルじゃないとこってどこですかね？

同じ西武線なら花小金井のシティテラスは共用廊下もタイル張りでしたよ。23区じゃないぶん価格もあっちのが安かったり。
同じ長谷工使ってもシティテラスは二重床だし、住友はブランド価値を守るために安易に妥協してないと思う。
こっちも一応ブリリアの看板背負ってるんだから、もうちょっと頑張って欲しかったよ。

>>4510 検討板ユーザーさん

知識がなく大変恥ずかしいのですが、吹き付けタイルは格下なのでしょうか？

>>4511 マンション検討中さん

最近は吹き付けが主流ですよ。
タイル張りは昭和感が漂うので、好みではありません。

>>4508
値段が安い分玄関外は部屋内じゃないからそこは我慢って思えます。でもディスポーザーは付いてて欲しいですね。

タイルが昭和っぽいってどんな感じのタイルを見てなのか気になりますが、最近はお洒落で落ち着いた色合いのタイルだと高級感もあって確かにいいなあと思いました。

最近はタイル貼りより吹き付けタイルが今風でカッコいい。

>>4511 マンション検討中さん

格下ということはないですが、コストカットにはなります。
https://xn--qqq8qx9rdmavnw67u.net/blowing-tile/

結局タイルの方が見た目以外にも良い感じなんですね。参考になります。

>>4513 マンション検討中さん

同意です。

そろそろ完売みたいだね

>>4519 匿名さん

上石神井駅前にあったモデルルームは解体、大型の広告ボードもなくなってた。

タイルが使われてると営業さんもタイル貼りをプッシュするけど確かに吹き付けだとセールストークで聞いたことない。花小金井も完売したしここも早く完売するといいですね。

>>4521 口コミ知りたいさん

吹き付けは汚れや剥がれなども気になりますよね。コスト以外は全てにおいてタイル貼りのが優れてると思いますよ。

上石神井再開発に伴い、上石神井駅前 建物・住戸の立退きが始まりましたね…

>>4523 匿名さん

いよいよ始まりますか。駅前どんな感じになるのか楽しみですね。石神井公園駅のようになるといいですね。

>>4524 マンション掲示板さん

イメージとしては石神井公園駅と同じですよ

上石神井駅前 再開発イメージ図（練馬区HP）

残り9戸まで減ったね。

ホント１ヶ月１件のペースで売れてはいるみたいだけど早く完売してほしいです。

>>4528 口コミ知りたいさん

もうカウントダウン始まってますからもう少しですよ！

>>4526 マンション検討中さん

いまの駅から全く想像がつかないですが素敵ですね！都内の西武新宿線沿線ではNO1になりそうですね！？