Brillia City 石神井台ってどう？

4500万円台でしたら少しだけ平米数が落ちますが、プラネスーペリア石神井公園は3LDKからありましたよ。設備はそちらの方がよかったです。

高野台も第2期販売が終わったから、値下げを始めるかも。
大泉学園にも売れてないマンションがあるなら狙い目かも知れませんね？

>>3402 マンション検討中さん

竣工前の値引は期待できませんね。石神井台が新価格になったのも、竣工後1年経ってからです。

セコム、住友商事の3社合同ですから、こちらの方が値引きが遅かったのかもしれません。

>>3404 匿名さん

値引も棟指定だしね。

正直言ってA棟はともかくB棟もC棟も条件余り変わらないですよね。
B棟は内装が違ったけど。
早くB棟も値引きして欲しい。

>>3406 匿名さん

C棟以外の値引交渉はハードルが高そう。

皆さん、タンクトイレってタンクの中まで掃除します？
わざわざ手洗い部分を外して、中をゴシゴシしないですよね！潔癖症の知人にタンクの中はカビが生えると脅されましたよ。

>>3408 マンション検討中さん

カビなんなはえないよ

最近の新築は皆タンクトイレ
パークハウスはローシルエットっぽいけど、線路の横だからな...。

>>3410 匿名さん
タンクトイレが安いからね。あと水圧の関係でタンクレスは難しいんでしょ。

>>3411
タンクトイレの方が壊れた時に修理しやすいらしいね。
なんちゃってタンクレスとかでもいいんだけど新品を変えるのももったいないね。

>>3406 匿名さん

B棟は完売が近いので、大きな値引は無理やろ。A棟よりは少しは引いてくれるかもしれんけど。

最初、A棟で交渉してみたけど、価格改定した新価格からは、全然値引してくれそうになかったわー

B棟完売近いの？前に見たときはC棟と同じくらいだった

>>3414 匿名さん

年度末に一気に売れたらしい、、、

あと12戸で完売？

ようやく。

もう少しなんですね。ゴールデンウィーク前に完売してくれたら嬉しいです。自分の住んでるマンションで値引きの書き込みで話題が多いのもね。東京建物さん宜しくお願いします。

ホームページには残り20戸と書いていました

今日は祝日だけどＭRやるんですかね？水木休みだった気が。

>>3420 マンション検討中さん

MRの営業はしますが、HPによると、満席の可能性があるので、電話してから行った方がいいと思います。

>>3419 マンション検討中さん

HPには残り数など記載しませんよ。

>>3421
有難うございます。買い物帰りにふらっと寄ろうかと思いましたが、電話した方がよさそうですね。

>>3423 マンション比較中さん

ちゃんとアポを取って訪問した方が待遇がいいですよ。

>>3422 匿名さん

スーモに載ってます

>>3419 マンション検討中さん

1戸減って、あと19戸に減りました。
もう少しですね。

残り19戸なら一ヶ月で6件のペースで契約すれば6月には完売しそうですね。検討してる方は早めにですね。

>>3425 匿名さん

スーモで見られる間取りが19個
＝残り19戸というわけじゃないですよ笑

B棟もいよいよ値引がスタートしてますね… 4500程度で契約できそう。
ただしA棟だけはほぼHP掲載の新価格のよう。
B棟の値引がスタートしたことにより、4000万代での選択肢がぐっと広がりましたね。

ほぼ新築が中古価格になるのはホント助かる
世の中不景気なのよー

もうすぐ竣工2年ですね
おめでとう

2年も人が住んでいない部屋って、色々と心配です。
設備のメーカー保証とか切れたりしないんでしょうか？

まだ下がる！まだ下がるかも？と気にしてたら、いつまでたっても買えなくないですか？

>>3432 評判気になるさん

引き渡しを受けてから２年の保証があるのでご安心を。

B棟あれだけ値下げしないと言っていたのに。
もうちょっと待てばよかった

>>3434 匿名さん

既に契約したの？

>>3434 匿名さん

B棟は4790?

ここから徒歩３分のところに、新しくスーパーが4月にオープンしますね！

https://townwork.net/detail/clc_1210778004/joid_56661569/

>>3437 検討板ユーザーさん

業務スーパーだ！

スーパーが出来ると利便性が向上しますね！

年明けから外環延長工事スタート、駅前道路拡張事業化、西武新宿線 立体交差化発表、新スーパーオープン発表と、随分追い風が続いてますね。

この物件、開発が進むにつれて資産価値が上がり、大化けするかも！

購入を検討に弾みがつきました…
明日のMRでの商談では、いい交渉が出来ると嬉しいです。

>>3440
営業トークみたいですよ。
完成一年経過したら失くなる保証もあるから皆が皆飛び付く程じゃないですよ。

>>3428
ホントのところは残り何部屋か知ってるなら教えてください。予算を重視しているので最後の10部屋切ったら申し込みを考えてます。

>>3442 マンション検討中さん

残り10戸切ったら、希望の部屋・間取りなんて残ってないよ。
それにこれ以上の値引幅拡大はないので、今買っても、10戸以下になっても価格は一緒です。

残り戸数は24戸？

予算いくらですか？
商談中で部屋を押さえてるのだと思う。
皆安さにつられて検討外だったエリアに来てるので悩んでるのだと思います。.
4200から4500って割と予算ギリギリの人も多いと思いますし。

>>3440 名無しさん
駅徒歩10分、利便性が高くない西武新宿線沿い、設備微妙のこのマンションの資産価値が上がるとはとても思えないですけどね。

>>3430 匿名さん
本当に！というか中古が高くないですか？池袋線もですが、上石神井でも線路沿いのパークハウスなど大手築浅で探すと割高感があります。
それでブリリアに行きつく人も多いのでは…
高架や駅前開発、新道路は時間かかるとはいえ確定している話ではあるので。
桜の名所も周りにたくさんありますしね！

>>3445 口コミ知りたいさん

再開発はメリットはあっても、デメリットはないですよ。

>>3444 匿名さん

値引交渉で3998万という情報も前スレにありましたね…

>>3447 匿名さん

開発情報
（東京都発表更新）

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/toshikeika...

>>3449 匿名さん

西武鉄道新宿線の連続立体交差化にあわせて、新しく側道が設置されるんですね！ 上石神井駅周辺は激変しますね！！