匿名さん
[更新日時] 2020-05-15 10:49:54
医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。
名称:Brillia City 石神井台
所在地:東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数:267戸
売主:東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井台4-1193-1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス21分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分 西武池袋線 「大泉学園」駅 バス11分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 バス18分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分 西武池袋線 「石神井公園」駅 バス14分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]住友商事株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)City 石神井台口コミ掲示板・評判
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3201
匿名さん
4000万円の部屋はありませんが交渉次第で4000万円にほぼほぼ近づけることは可能でしょう
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3202
匿名さん
5000万円の部屋で15%値引きなら、4250万円程度が目安ですね。
試しに3980万円とかで指値交渉してみてはいかがでしょうか。案外通るかもしれませんよ。
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3203
マンション検討中さん
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3204
匿名さん
>>3203 マンション検討中さん
どうでしょうね
A棟の入居済み中古がちらほら市場で売りに出てますけど4200万円前後でしたからね
売り出し時の価格からすればかなり下落です
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3205
口コミ知りたいさん
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3206
匿名さん
そうです。ここのように新築で買うと3割くらい資産価値が下がる物件は中古で買うのが正解。
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3207
匿名さん
>>3204 匿名さん
直近のA棟中古販売価格は4780万です
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3208
匿名さん
>>3207 匿名さん
中古はsuumoとかで表示されてる価格では成約されてないです(笑)
そこからさらに値引交渉されて下げられた価格になります
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3209
匿名さん
A棟の中古の話とか興味ないです。C棟が何部屋残っているか、最新情報をご教示頂けませんか?スーモじゃなくて
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3210
マンション検討中さん
>>3208 匿名さん
交渉価格なんて、一般人には分かりませんよね?
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3211
マンション検討中さん
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3212
名無しさん
>>3209 匿名さん
C棟は契約までは至ってないが、商談中で部屋止めしてる部屋が多数あるようです。4000万前半に価格変更してから、動きが早くなったみたいでしたよ。
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3213
匿名さん
>>3210 マンション検討中さん
はい、でも実体からわかります
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3214
匿名さん
>>3213 匿名さん
私はレインズで見てるので正解だと…
残念ながら業界人なので。
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3215
匿名さん
>>3212さん
有難うございました!感謝申し上げます。明日、札束持ってMRに行きます!
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3216
口コミ知りたいさん
南西の4LDKでキャンセル物件が出るとの噂が… 貴重な南西住戸につき、南西希望の方は、急ぎ営業に確認を!
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3217
通りがかりさん
>>3216 口コミ知りたいさん
噂って w
どこからの情報?
あなたデベの人でしょ w
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3218
マンション掲示板さん
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3219
マンコミュファンさん
いつまでも売れ残りの部屋を案内されてるのも住んでる住人からは気持ちがいいものではありません。最近は15%の値引きとか4000万円で買えるとかの意見も決して見過ごせる書き込みとは思いません。最近のこのような交渉で考えてる方々と年に一度の総会で顔を合わせなきゃいけないことを考えると住み替えをしっかり考えなきゃいけないと思う居住者がいることを皆様に知ってほしいです。
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3220
住居はここ
仕方ないですよ。賃貸になるよりマシですよ。在庫処分は不動産でも有るから
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