匿名さん
[更新日時] 2020-05-15 10:49:54
医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。
名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台4-1193-1（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス21分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分
西武池袋線 「大泉学園」駅 バス11分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 バス18分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分
西武池袋線 「石神井公園」駅 バス14分 「早稲田高等学院」バス停から 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
267戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]住友商事株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）City 石神井台口コミ掲示板・評判
-
2581
匿名さん
>>2580 匿名さん
高田馬場のホームは普通に危険ですしね
ドミノ倒しになってもおかしくない
-
2582
マンション検討中さん
>>2581 匿名さん
JRへの乗り換え口なんかエレベーターがないから車イス、ベビーカーは一度出て迂回しなくてはならないところも不便ですよね
-
2583
匿名さん
>>2582 マンション検討中さん
元々ＪＲ側からしても迷惑してるんだと思います。
西武新宿線の実質ターミナル駅が高田馬場になってるだけで元々そんなに大きな駅じゃないですからね
本来であれば西武鉄道側がＪＲ側にお金出してなんとかすべき案件ですよ。寄生してるようなものなのだから。
西武鉄道は面白いですよ。西武新宿線の各駅から中央線への西武バス大量運行もそうですが乗っかりまくりですから。
-
2584
坪単価比較中さん
とはいえ、高架化と南北道路には期待しています。出来るまで随分待たされるでしょうけど定住民としては街が少しでも安全に便利になることは喜ばしいです。
高田馬場はまた別の問題だけど、通勤時間帯のホームは危険ですよね。不便だし。
-
2585
匿名さん
>>2584 坪単価比較中さん
私も期待はしてます！
ただ、上石神井駅のホーム自体は別に大きくなるわけじゃないので狭くて人が溢れるのは変わらないですよ。
南北道路の方は完成すれば車歩分離もされてよくなると期待してますけど
-
2586
マンション検討中さん
ここ、どのくらい値引あんの？
具体的な金額がしりたい
-
2587
匿名さん
>>2586 マンション検討中さん
公式にすでに出てるじゃん
-
2588
マンション検討中さん
［個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］
-
2589
匿名さん
値引開始後からは売れだしたよう
お陰で完売近いらしいね
値引効果絶大だわ
-
2590
匿名さん
>>2589 匿名さん
年度末の引越し需要に上手く乗っかれましたね。近隣他物件の板でも、石神井台の大幅値引きは話題になってました。
まだ間に合いますかね？
-
-
2591
名無しさん
>>2562 マンション検討中さん
マナーの悪いひとは、残念ながら世界中どこにでもいるよ
-
2592
匿名さん
-
2593
職人さん
12戸以上ありますね。まだ、最終期の売り出し分が「次回以降」の部屋として、12戸に含まれてないです。「最終期」じゃないのが意外でしたよ。東建の決算期は12月です。値引き交渉頑張ってください。
[No.2589～本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]
-
2594
匿名さん
定価で買った人がかわいそうですね
まぁ元々立地や中身を見れば700万ほど高かったのでようやく市場価格になったという事ですか
-
2595
匿名さん
-
2596
こっそり検討中
-
2597
マンション検討中さん
>>2596 こっそり検討中さん
1000万値引きは無いと思いますが、抽選の駐車場使用権を抽選無しで付けている可能性は有るかも。
-
2598
匿名さん
公式で400万円ダウンの値下げ断行してますから4-500はやってそう
-
2599
値引王
>>2598
行けば分かるよ。そうやって皆、返り討ちだから。全額、キャッシュとか、頭金多い人とか条件次第かもね
-
2600
匿名さん
>>2599 値引王さん
皆返り討ちではないでしょうね。値引交渉に成功した人は成約に至っており、口外しない旨の誓約書に捺印するので言わないだけ。
ま、いきなり行っていくら下がりますか？的な人にはまともに取り合わないでしょうからね。そういう人は返り討ちでもなんでもなくたんに相手にされてないだけでしょう。
-
2601
匿名さん
>>2597 マンション検討中さん
指定の部屋を購入すれば駐車場付き
-
2602
匿名さん
>>2599 値引王さん
頭金1500まで用意可能です。
これから大幅値引可能？
-
2603
匿名さん
>>2594 匿名さん
このマンションの3LDK、70m2の適切市場価格とはいくらなの？
-
2604
匿名さん
-
2605
匿名さん
-
-
2606
匿名さん
>>2604 匿名さん
値引金額は交渉次第です。金額書いても削除されるだけ
-
2607
匿名さん
-
2608
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2609
マンコミュファンさん
値引きを口外しない旨の誓約書なんて実在するのですか。誓約書だったら就職の内定誓約書みたいなもので法的拘束力ないですよね。まあ自分から好んで値引き額を言う人もいないだろうけど。
-
2610
匿名さん
-
2611
匿名さん
-
2612
マンション検討中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2613
マンション検討中さん
-
2614
匿名さん
-
2615
匿名さん
-
-
2616
在庫王
値引きにも限度がある訳ですよ。値引きお断りの三井が田無で完売直前の新築マンション価格は、安くても4300-4400です。土地の取得コストを考えると、4900から1000引くと、3900になってしまいます。「それは、いくらなんでも」と東建も返答すると思いますけどね。あと、安い部屋は、それなりの訳があることもお忘れなく。リビングの真向かいが戸建ての２階で圧迫感が強烈や、地下室テラス付きで日当たり最悪とかね。
-
2617
匿名さん
>>2616
ま、そのあたりは誰でも知ってる話かと。
ここでは冷やかしさんたちが群がってるので適当な数字を言って遊んでるだけだと思いますよ
4980万円とか5000万円以下の部屋は多分それほど値引きはしてないと思います。
5500万クラスの部屋を4000万円台にしてる気がします。
-
2618
匿名さん
>>2615 匿名さん
新築で入居した人が定価
築2年で入居する人が若干の値引き
そう考えたら減価償却と思えるのでは
-
2619
マンション検討中さん
ここって病院跡地なんですよね？
やはり地下のテラス付住戸は霊安室だったところなのてしょうか…
-
2620
匿名さん
-
2621
匿名さん
-
2622
匿名さん
-
2623
マンション検討中さん
源泉徴収持参・ローン仮審査付きで商談すれば、確かなことがわかるんじゃない… 本当か嘘か。全て。
-
2624
マンション検討中さん
-
2625
匿名さん
-
-
2626
マンション検討中さん
-
2627
マンション検討中さん
-
2628
匿名さん
>>2627 マンション検討中さん
公式で値引出してるじゃん
-
2629
マンション検討中さん
-
2630
匿名さん
>>2629 マンション検討中さん
なに裏って
MRで聞いてみたらいいじゃん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
