東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 石神井台ってどう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-15 10:49:54

医科大学の学生寮跡地でものすごい大木がありました。周辺は住宅街で環境がよさそうですし敷地が広いのでなかなかないような土地ですがどうでしょうか。
ブリリア上石神井について語りましょう。


名称:Brillia City 石神井台
所在地:東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数:267戸
売主:東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2015-04-29 00:32:52

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Brillia(ブリリア)City 石神井台口コミ掲示板・評判

  1. 3786 匿名さん

    最終期の抽選倍率が気になります。あと駐車場の空き状況も。

  2. 3787 匿名さん

    抽選は形だけでしょう、全て1倍だといます
    竣工後も売り続けているマンションですから営業も購入検討者が希望被らないように必死に誘導しますよ
    競合するマンションも多いから20戸超だと最終期も長引きそうですね

  3. 3788 匿名さん

    >>3787 匿名さん

    上石神井付近には競合はありませんよ。このエリアで大規模マンションはここだけです。

  4. 3789 周辺住民さん

    >>3788 匿名さん
    上石神井付近限定で探す人は少ないから競合は多いですよ
    郊外のファミリーマンション購入層なら先ず予算があって、次に譲れない条件があって、落し処でじゃあ最低でも「23区内」とか「山手線まで15分以内」とか「駅徒歩10分以内」とかの条件で探すものでしょう、断言するけど上石神井付近限定で探す人は少数です

    上石神井はここだけですが、大規模ならスミフの花小金井
    中小規模でグローリオ武蔵関、リビオ東伏見
    池袋線も含めると練馬・西東京エリアは競合物件多いです

  5. 3790 匿名さん

    >>3789 周辺住民さん

    そういうことですね。中央線バス物件も競合になるかもしれませんからね。そもそも発売して2年で最終期って、よくここまで未発住戸を温存してましたね。

  6. 3791 坪単価比較中さん

    完成前に売れ行きが悪くて価格改定しているし、温存なんかしてる余裕なかったのでは?
    多分、最終期=売れ残りですよね

  7. 3792 匿名さん

    駐車場の空きはありますか?

  8. 3793 名無しさん

    なぜ全戸 田の字型 縦型リビングの3LDKで販売しなかったのだろう… そうしていれば、とっくに完売してたのに。
    今残ってるのは、そうでない部屋ばっかりですね。

  9. 3794 匿名さん

    >>2935 匿名さん

    行政代執行なんてされないから最後まで立退き拒否をしても大丈夫」との周りの人の意見を信じて拒否し続けていた人が、裁判でも敗訴され、最終的に代執行をされ、自宅の柱に家族でしがみついて抵抗されましたが、結局跡形もなく家が解体されました。
    解体費用や代執行にかかった費用は補償額から差し引かれ、租税特例も受けられず、今は後悔されています。

  10. 3795 マンション掲示板さん

    >>3792 匿名さん

    確か、東京建物が駐車場を一定数確保していたと思います。

    このマンションからは広い道路に直ぐに出られるので、車があったら利便性が高そうですね。

  11. 3796 匿名さん

    >>3795 マンション掲示板さん

    平置きもありますか?

  12. 3797 匿名さん

    >>3789 周辺住民さん

    西武新宿線の上石神井以遠は競合とは考えにくいです。競合は23区内の大規模マンションとなります。

  13. 3798 マンション検討中さん

    ここは駅から遠く、環境が良いとは言えません
    上石神井より西でも全然比較対象になりますよ

  14. 3799 匿名さん

    現在は駅から徒歩10分。外環の2が開通後は、更に1?2分近くなります。

  15. 3800 匿名さん

    >>3799 匿名さん

    外環やインターが早く出来るといいのですが、土地の買収にしばらくは 掛かりそうですよね。反対看板も多数出ていました。

  16. 3801 匿名さん

    >>3800 匿名さん

    最後は行政代執行で調整されます

  17. 3802 匿名さん

    今週末から満を持して最終期がスタートしますね。

    登録受付期間 2019年6月15日(土)~23日(日)

    抽選 2019年6月24日(月) 11:00AM~

  18. 3803 匿名さん

    >>3802 匿名さん

    完売するといいですね。

  19. 3804 匿名さん

    今年中には完売

  20. 3805 匿名さん

    いよいよ明後日から最終期がスタート。抽選倍率が気になります。

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