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つまりですね、繰上返済を続けると最大減税分もらえなくなりそうなんですが、元金減らした方が得に決まっているから、そんなの気にせんでがんがん繰上したったらええやん、って回答を期待しています。
[スレ作成日時]2009-11-13 01:23:29
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満額控除をもらうか繰上返済を進めるか。
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101 匿名さん
>>94
１０００万年収があれば１００万繰り上げしながら貯金も増やしていける。
何を悩んでいるのかわからない。
１９年組は、ローン減税満額なんて考える人いないんじゃない？
ましてや変動じゃなくて利息も結構払っているんだから。 -
102 匿名さん
１０００万年収があっても税金だけで200万なんで
そんなに楽じゃないですよ。
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105 マンコミュファンさん
源泉徴収表の源泉徴収額の分しか最大控除されないぞ。
それを見て、金利いくら得をしたかをはかりにかければいいのだ、
それと、繰上げして、貯金がすっからかんになり、他の教育ローンや車ローンなんか借りちゃあもともこもないぞよ。住宅ローンは金利が優遇されているんだからな。 -
106 マンコミュファンさん
繰り上げ返済はそんといっている人は銀行マンだ。
早くかえされっちゃったら金利分の収入がなく、経営悪化するからな。 -
107 匿名さん
繰上をすすめるなんて、本人が繰り上げて失敗したのかな？？
税額控除を受ければその分も 更に繰上に加算できるのに 単純な話ですよ。
電卓も要らない、画用紙買ってきて作業してください -
108 匿名さん
金利によっては損か得か人それぞれ。
１年間の支払利息が返済はじまってすぐの頃は５０万～、７０万～もするんだったら、
３０万そこそこ（１％）のローン減税うけつづけるよりは
１００万繰り上げして次の年１万減ろうが繰り上げしてカットする方がメリットは大きい。
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109 匿名さん
>>102
１０００万で税金だけで２００万はありえない。
でも社会保険を入れれば２００万は分かる。多分そこを間ちがっているんじゃない？
うちも１２００弱位で、税金１７０万、社会保険１２０万程。
３００万近く法定控除があるけれど、自分がやりたい貯金をクリアした後、繰り上げプール金に回せるのは毎年１００万～１３０万位。
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110 匿名さん
>>109
年収1100万円で、税金300万（個人事業税含）、社会保険１２７万程。
つまり、各年の手取りは700万ってところ。
住宅ローン残2800万円。30代前半、独身。
結構プレッシャーは掛かっていますよん。 -
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111 入居済み住民さん
満額控除を満喫します。
ローン総額が7500万なので、10年は5000万きらないように繰上げ返済と貯金をし、15年後全額返済を目標にしています。
毎年の３月までに500万貯金目標です。後は嫁さんのがんばり次第です。 -
112 匿名さん
俺、年収９５０万位で所得税１２０万事業税５０万住民税８０万国保６０万年金３０万保育料８０万だぜ。
４２０万は、国に払った計算になる。 -
113 匿名さん
社会保険ってのは強制加入だから税金みたいなもんだよね。
病院行く暇なく忙しく働いてるのに、暇持て余している年寄りの
病院通いの費用負担されているんだから。 -
114 匿名さん
>>105
＞源泉徴収表の源泉徴収額の分しか最大控除されないぞ。
源泉徴収票ですが、これは所得税の税金をあらわしたもの。
今は借入時期によっては住民税からも税額控除が出来ることになっている。
あなたの常識を見直ししなさいね。 -
115 匿名はん
20年返済で6000万のローンを組んだが繰り上げなしで4年目で残債が5000万を切りそうだ
35年で組んで10年間繰り上げなしで返済し、ローン減税終了後貯まった貯金で払い終わるのが一番美味しかったのかもなあと考える今日この頃 -
118 お聞きしたい
１５８０万を２９年ローン変動金利で借りました。
自宅住居として購入しました。
他に親から譲り受けたマンションの家賃収入が管理費などひいた上で２０万
あります。
この場合家賃収入でどんどん繰り上げ返済した方がいいのか、これを預金
してそのままﾛｰﾝにした方がいいのかと教えていただきたいです。
また、1年後に勤務の都合で転宅するので住居用で住まない場合減税が受けられ
なくなると思うので、その時から繰上げ返済していった方がいいのでしょうか。
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119 匿名さん
ローンは 死んで返せます、つまり 繰り上げません
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120 匿名さん
>>112さん
個人事業で青色申告ですか？？？
年収＝会社の売上ですか？
僕も会社やってますが（法人ですが）、それは少し払いすぎですね。
税金にしても保険にしても。
それだけ払うんだったら 頑張って厚生年金にしたほうが有利だと思う
独身だと、なかなか控除を作りにくいかもしれないけど小規模企業共済とか企業防衛保険とかして、税金とか払うより全額控除の貯蓄のほうがいいと思う。
僕は役員報酬で約１０００万だけど、ほとんど控除されて税金はほぼ無税です。
当たり前だけど合法です。（扶養控除、住宅ローン控除、厚生年金、小規模企業共済など控除対処が沢山あるんで）
厚生年金も小規模企業共済も企業防衛の保険もかなりデカイの入っていますので、かなりお得ですが引き出せない貯金となっています。
会社が潰れたり、辞めたり時などの御金です。
ちなみに小規模企業共済は、全額保全されますので、倒産しても債権の対象にはなりません。
もったいないので、しっかり節税してください！！
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