吹田市ホームスタイルってどうよ？

反対する人もおるな

そやそや

迷ったりしちゃいます

とりあえず、たくさん見に行ったらいいよ。

ネットで探しまくれ！

価値が高いマンションにしないと

あと、住民も重要だね

どんな物件でもいいところあるさ

いい物件と出会いたいなー

ポストのところとか　チラシが散乱しているマンション

いい物件ないかね？

駅から近いマンションがいいね。

資産価値の問題だ

低層階のマンション

古いマンションが狙い目

一階の専用庭もなかなか

安く買える方法

駅から近くないとダメやね

必ず希望の家がある。

高層階がいいよね。

プラウドシリーズええよね

相場をしっかり調べること

立地条件が良い所に建築されていることが多いマンションだけに、駐車場は平置きよりも立体駐車場が断然多い。車を出すまでにも時間がかかる。
管理費が年々上昇するのが辛い。大規模補修が入ったとき積立金だけでは足りなくて、特別徴収で数十万円必要だったのには驚いた。
一戸建てだったら、年数が経つにつれてだんだん安くなっていくのが固定資産税ですが、鉄筋コンクリートで建設されているだけに建物に対しての減価償却がマンションは47年。ぜんぜん固定資産税が安くならない。
やはり音。上の階の生活音が非常に気になる。

住宅密集地で一戸建てを購入した場合、隣家の音もよく聞こえる。そして日当たりも悪い。利便性を考えて、駅近くを選ぶとおそろしい金額になってします。無理して買っても、固定資産税がすごい。土地から購入して注文住宅を建てましたが、地盤が弱いことが土地契約後にわかり、地盤強化に予定外の出費がかさんでしまった。最初は特に思わなかったが、毎日の階段の上り下りがいがいに大変。掃除機を運んだり、洗濯物を運んだり。２階に忘れた物を取りに行くのは、とても億劫。修繕が必要になったときの資金がかかる。ローンの返済がようやく半分になったときに、手を入れる必要になり、大変なことになった。ある程度まとまった金額が必要です。水回りのリフォームでもかるく700万円必要でした。

最新設備が完備されているから、インターネットも使い放題。床暖房も入っていし、お風呂場に衣類乾燥機も完備されているので梅雨時期などでも、洗濯物を部屋に干す必要がありません。
土地が共有地となっていえるので、土地の価格暴落しても一戸建てより土地価格の影響は受けにくいです。それにマンションは立地条件が良い所に建てられていることが多いので、暴落率もより少なくなっています。
高層階での眺望と日当たり。たとえ住宅密集地であっても高層階に住んでいれば日当たりは確保できます。
利便性。役所や病院・スーパー・駅など生活に密着しているものが近くにあるのは、とても便利です。

一戸建てには一戸建ての良さがあり、マンションにはマンションならではの良さがあります。両方とも購入できれば悩まなくて済むのですが、理想は子育てしている時は一戸建て。子供が成長したらバリアフリーのマンション暮らしというのが理想の形でもあります。

個人の不動産を買うという大きな買い物だけに、「何を重視するか」「どこが譲れないのか」というのを明確にするのが必要となります。住宅メーカーのモデルハウスに行けば、「なんて素敵な一戸建て！」と夢も広がりますが、モデルルームに建てられているのは住宅メーカーの最高峰シリーズであることを忘れないでください。軽く建物だけで５千万とかしてしまいます。そしてマンションのモデルルームを訪れれば、模型でミニチュア版のマンション完成図を見せられ、モデルルームの何パターンかを紹介されます。

そこにはオプションでつけらた備え付けの家具なども配備されているので、ピタッと寸法たがわずキレイに収まっています。しかし同じモデルルームタイプを購入して、同じようにオプション家具を付けるとなると、ごく普通の一般的な家具よりもさらに高い金額です。ちょっとしたスペースに置くための家具で５０万円など当たり前です。

ある程度の思い切りも、物件を購入するときには必要です。メリットＶＳデメリットを比較しながら、検討してみてください。

善し悪しの比較が大事

駅から５分以内を狙いたいところですね。

ホームスタイルの事?

重いブログか、読んでてそれはそうなんだけど
やって見せて、言って聞かせて、やらせて見て、 ほめてやらねば、人は動かず。っていうだろ。。
本人がそれに閃くように一緒に頑張らないとね

建てる前に知るべきことは⁉️

１階専用庭もいいね

低層階マンション

いい感じの相場だね　吹田は

これで良いと思う

マンションか戸建てか

さて、　買う時期は

大丈夫でしょ

最初はもっと広い、同じ3LDKでも80㎡以上はほしいな～と漠然と思っていたけれど、やっぱり予算的に無理。とはいうものの、ずっと都心暮らしだったので、おしゃれなカフェやおいしいイタリアンとかが徒歩圏で行けたり、電車で青山や渋谷に気軽に行ける生活も捨てがたかった。結局、ギリギリ世田谷区、72㎡の3LDK、駅徒歩10分のマンションというのが、私たちの落としどころでした」というのは2歳の男の子のママMさんのケース。街選びは自分のライフスタイルに直結する問題だけに、実は一番の決め手になりやすいのかもしれません。

現在、マンション購入を検討中の、2歳の女の子のママAさんは、「公園や図書館も近く、スーパーも商店街もある、この街にすっかり愛着がわいていて･･･。私も娘も地元に友達がたくさんママ友もたくさんできたので、今、同じエリアで探しています。でも夫はもっと郊外でいいから、もっと広い家がいいって言ってるんです」と、頭を悩ませているようです。

そもそも角部屋はマンション全体からすれば数は少なく、オール電化マンションも、決して多いとはいえないので、立地や価格面の条件を優先すればあきらめがつくのもうなづけます。

「最初は当時賃貸で住んでいた街で探していましたが、もともとマンション自体が少ない地域なので、中古に広げても見つからず、ものは試しと、駅が2つ先のとなりの区で見つけた物件に一目ぼれ」という6歳の女の子のママも。マンション探しが長期化している人こそ、少し範囲を広げて街選びをしてみては？

●子どものことも考えて！ あの行動は絶対にやめて～！！
Q. 街の中で見かける行動で許せないのは？（複数回答）
1位：歩きたばこ 70.9%
2位：ゴミをポイ捨てする 44.9%
3位：電車やお店の中で騒ぐ 33.5%
4位：電車の割り込み 26.5%
5位：電車やお店の中で化粧をする 20.1%
6位：信号無視 19.7%
7位：携帯をいじりながら歩いている 18.2%
8位：地べたに座る 17.2%
9位：知り合いに会っても挨拶をしない 17.0%
10位：人前でのキス 15.0%

●歩きたばこ：小さい子どもの顔にあたったらどうするのか。とくに女性の歩きたばこはみっともないと思う。(42歳女性・会社員)
●ゴミをポイ捨てする：シンガポールみたいにゴミのポイ捨ては罰金にしたらいいのにと思います。（47歳男性・会社員）
●電車やお店の中で騒ぐ：子どもが騒ぐのは仕方のない場合と親が悪い場合がある。親がしっかり見ていないのはダメだと思う。（36歳女性・専業主婦）
●信号無視：迷惑云々以上に、危険なのでやめてほしい。（35歳男性・会社員）
●携帯をいじりながら歩いている：危ない。地図はともかく、メールやゲームは許しがたい。（40歳女性・会社員）
●地べたに座る：汚いよね。それで家の中でも座るんでしょ？（31歳女性・会社員）
●知り合いに会っても挨拶をしない：挨拶は社会生活の基本！（47歳男性・経営者・役員）
●大声で文句を言う人：自分が言われているわけではなくても、聞こえるだけで気分が悪い。喧嘩に発展したりすると、なんて馬鹿な大人だろうと見ているこちらが恥ずかしくなります。（32歳女性：会社員）
●居住者でない人がマンションのゴミ捨て場にゴミを捨てていく：言語道断。（37歳女性・専業主婦）
●道につばをはく：気持ち悪くてありえません。なぜそんなことができるのか。（41歳女性・会社員）
などがありました。