| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
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982
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ここはプチセレブ、小セレブでは手が出ないかもね〜。ターゲットはセレブのセカンドか、外国人になるのでは？
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983
匿名さん
979
自分自身が、日本では駅からの徒歩時間が不動産の価値を決める、って答えを出してるじゃない。
購入者の大半は日本人だから、ここの価値は低い。
大体が、ここの最寄駅は勝どきではなくて月島。どっちにしろ遠いけどね。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
>>985
関係あるのはオリエンタルランドでしょ。
ディズニー関係ないし。
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988
匿名さん
まあ、日本でも、リバーシティ21の三井のマンションの例を見るまでもなく、駅の距離だけが価値判断になる訳では無い。
ただ駅を必要としない富裕層は少ないし、東京ほど鉄道の利便性が高い都市は無いのでは。
そもそも衣食住に関して世界の常識とか非常識とか変な論点だよ。その地域にあける価値感はそうは変わらん。
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989
戻ってきた投資家
三井は東京オリンピックをターゲットにコンセプトを変えてくるみたいだよ。
オリエンタルランドやディズニーでファミリー向けに価値を付加しても、値段
についてこれないので、世界のセレブが相手だとさ、ドバイやシンガポール
のように世界のセレブが欲しくなるような高級アパートメントに、坪単価も一桁
違ってくるね、ロンドンオリンピックでは、選手村周辺の不動産が５倍になったもんね。
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990
クロノ住民
世界のセレブ相手か、すげーなー。クロノレジデンスの資産価値も上がりそー。頑張ってほしいな。
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991
匿名さん
>>990
本来というか構想の一つとして、選手村跡地が高級路線でワクワクさせるような計画だった
でも蓋を開けたらちょっと残念な感じに・・・
元々駅遠物件なんか日本人は見向きもしないんだから、
水辺大好きな外国人富裕層をターゲットにするのは面白いと思うけど、
それを企画できるデベはなかった、もちろんリスクも大きいしね
新国立や競技場縮小分散、直接は関係ないけど新市場の迷走なんかを見ても分かる通り、
何となーくお茶を濁した施設になっちゃうと思うよ、五輪レガシーなんか夢のまた夢だよｗ
もちろん妄想するのは自由だけど、何とかアテにできるのはBRTぐらいじゃない？
ただクロノについては分譲時期が良かったから資産価値が大きく毀損することもないんじゃない？
まあ駅からも遠いし隣のティアロがあんな感じだし、ここから更に上昇するかは未知数だけどさ
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992
三井とは縁もゆかりもない
日本１の不動産会社の三井、ディズニーランドとキッザニアの次は
何を引っ張って来るんだろう？ 隣のレミコン後は、マリーナベイサンズ
がいいな、前の都有地も喜代村撤退の後も密井で決まりでしょう、舛添ちゃん
と話が付いてるのかも、地所とは格が違うね、発想がいいよ。
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993
匿名さん
というわけで、ここはパークマンション晴海ザタワーに名称変更になります。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
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996
匿名さん
>>987
オリエンタルランドは、東京ディズニーリゾートの運営会社やで。
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997
匿名さん
>>995
ディズニーに興味ない人はそれだけで却下になるわ。
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998
クロノ住民
ここだけセレブになっても、周辺は勝どき含めて、ガチャガチャだぜ、浮いてしまう状況。たかだか7000坪、ちょっと、全体観に無理があるな。セレブ構想は、成立しないよ。晴海タワーズふくめても高々20000坪
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999
匿名
お台場カジノ構想でマリーナベイサンズが手を挙げたと聞いたとき、
グーグルマップを見て、あの素晴らしい水上ショウをやれるとこは
スカイズの前、今住宅展示場があるとこしかないと思ったけど、
漁夫の利、舛添では無理、一番金持ちの東京都の長があのケチと
経済音痴では、サンズはカジノがなければ来ないよ。
しかし、確かにやれそうなのは三井だけだね、東京都は三井の言うとおり
地下鉄でもなんでも、オリンピックに備えたいだろう。
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
>>996
その通り。いわばただのフランチャイジー。
運営しているからといって、ディズニーが保有するノウハウは利用できません。
このマンションにもディズニーは無関係。
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1002
匿名さん
もうファミリー対象では、限界、デイズニープランは、なくなる。このまま行くと。
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1003
匿名さん
ディズニーというか、オリエンタルランドの要素が入るわけやからな。
企画だけは素晴らしいかと。
しかし、一番値上がりする時期にぶつけてきましたなあ。
相当な自信やで。
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1004
匿名さん
売り出されたら、大枚はたいて買う奴出てくるやろな。
投資にも良い物件やな。駅から遠いが。
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1005
匿名さん
フランチャイジーをディズニーって勘違いしてるようじゃダメだな。デベに騙されるパターン。
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1006
匿名さん
セレブを呼びたいなら、ハーバーとヘリポートは必須。
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1007
匿名さん
オリエンタルランド社は、三井不動産と京成電鉄か作った会社。
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1008
匿名さん
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1009
匿名
勝どき東が、延期になったから、三井に余裕が出来たんじゃないの。
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
いろいろ騒いでても半月も経てばかつての検討者も別の物件探しに離れていく。
そうしてこのスレも忘れられて、材料が出揃った頃に高値で販売開始。
三井さんの戦略勝ちですな。
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1012
匿名さん
うちは贈与の関係で延期してくれて助かった。
契約が来年の10月以降なら3千万も非課税で贈与できる。
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1013
物件比較中さん
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1014
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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