| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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81
物件比較中さん
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82
匿名さん
スカイズ即完売したのは、やはりデベも不安ありの物件だったから値付けおさえたんですね。
価格に理由ありですなあ。
竣工までに着実に売れてく物件のほうが、バランスいい物件ってことなのかもしれませんね。
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83
匿名さん
ここはワイドスパンで占有面積も広めな設定が多いですね。駅遠と高い管理費を我慢できれば、あとは価格次第。
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84
匿名さん
スカイズが売れないのは、別に理由があると思います。
直接の参考にはならないと思います。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
＞＞78
320～350ってDTの一期の中住戸と同じですね、DT一期で買っておけばよかった。
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88
匿名さん
隣のティアロが苦戦してるのにそんな値段で売るわけない。
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89
匿名さん
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90
匿名さん
んー、確かにドトールは買っておくべきだったかも。
高いと思ったが、ブリリアの新川でさえDTより高い。笑
ここは320位でお願いしたいっす。
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91
買い換え検討中
バブル相場です。
踊らされて高値掴みしないように。
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92
匿名さん
虎穴に入らずんば虎児を得ず。
虎穴ってほどでもないか。
不動産って低リスク、高リターンの可能性ありだね。
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93
匿名さん
土地を仕入れて販売する側と建物作る側はそうだろうね。
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94
契約済みさん [男性 30代]
タワーマンションでは高額な管理費の滞納が問題になっています
いざ生活してみると毎月約3万を超える管理費修繕積立金が住宅ローンと合わせて重くのしかかるようです
さらに駐車場の解約が増え見込んでいた駐車場収入も不足し将来の大規模修繕の費用が不足し結果積立金を増やさざるを得ない悪循環となります
ということでうちは頭金2割しか出せないので坪300万の世田谷区のマンションに落ち着きました
年収1000万でも管理費修繕積立金考えるとローンは5000万が限界ですね
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95
匿名さん
管理費を気にして人はタワマンには住むべきではない、自分がお似合いの場所に住むのが正解。
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96
匿名さん
ここはDT等で見送って後悔してる後発型の人が検討しそうですね。
クロノティアロもこのライン層は慎重で堅実な人が多そう。
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97
ぽっち
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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98
匿名さん
ここは今の市況考えたら350ぐらいなんじゃないの？今後出てくるものは、高いと思うよ。
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99
匿名さん
350で出すのは勝手だけど290のティアロの売れ行きを見るに、竣工後売れ残りになるだろうね。
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100
契約済みさん
>>94
どこで問題になってるんですか？
都心3区では購入者層的に、問題になるほど滞納が発生しないように思いますが。
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