パークタワー晴海　その2

パークタワー待ちでティアロ購入をしなかったのに！
DTは今じゃ高くなりすぎて手が出ないし･･･
購入できる適当な物件がなくなったじゃないか。パークタワーの罪は重い！

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最東端のパークタワー待ちでティアロ見送った人って結構居そうですよね。

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DTもティアロも見送って、待ってたのに・・・・

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理由は、明らかにならないのですか？

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>>456
パークマンション晴海タワーになります。
ターゲットはもちろん中国系です。

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第二のパークタワー新川崎か？

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待つのもリスクだね。
前はDTやティアロの購入者をネガる「待ち人」が多かったが、こうなってしまうとぐうの音も出ませんね。

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延期の理由と新たな予定を早く知りたいですね。

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有明ガーデンシティと同じくらいの販売になると選べていい。
けどきっと競合したくないから、2018年あたりの竣工になるんだろうな。

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いやあ、わざわざ競合する時期には販売しないのでは？

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公式ＨＰすら閉鎖されてるところを見ると、単なる工期延長くらいではなさそうですね。本当に、マンションですらなくなるかもしれませんね…

蓋を開けてみたら、晴海二丁目は三菱物件で終わりだったりして…

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しっかり説明してくれないと困る。
もし諦めて隣を買った直後に、販売再開なんてことになったら悲惨だな。

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ここを待ってティアロを見送ってきましたが、まさかの展開すぎる！！

とりあえず、急いで三菱のMRで残り物件を調べてこようと思います。

どれだけ残ってるのか、知ってる人いますか？

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>>471
用途の縛りがあったはずだから流石にそれはないと思うけどｗ

不動産の過熱感や日本経済の置かれた状況を考えると、
早期に売り出したかったのは三井に他ならないと思うんだけどなぁ
そうなるとやっぱり価格面や売れ行き云々の内的要因より、
何らかの外的要因が発生したって考えるのが自然だと思うんだよなぁ
しかも計画を延期せざるを得ないレベルの・・・

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>>473
んなもんあっちで聞けよ、わざとらしいｗ
それなりに残ってんじゃないの？
南は完売って話だけど、
あの程度の売れ行きだとキャンセル時もすんなり回ってきそう・・・

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あの程度の売れ行きですが、なんだかんだであと50戸くらいのようです。

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三井の今回の対応には失望しました。
裁判を起こしたいくらいの心境です。

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>>477
どんな対応が気にくわなかったんでしょうか？
裁判起こしても負けると思いますけど。

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気持ちはわかるが、そもそも販売してないんだから、勝てるわけない。

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現地モデルルームもほぼ完成していますのでマンション計画自体やめることはないのでは？
モデルルームを解体しだすと計画終了なのでしょうが。

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>>477
裁判起こすもなにも価格が判らないのに契約するつもりだったの？

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まあまあ皆さん、追い込むのやめましょうよ。
今回の状況、頭に来る人がいて当たり前なんですから。

さすがにもう少し説明が必要ですよね。
でも説明しないのは、説明できないデベ側の勝手な事情なんでしょう。

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説明する理由ある？

誰に？


よく分からないので、頭にくる理由と、謝る理由を教えて下さい。

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例えば、利益出すために高く売りたいから1年待ちます。って理由だったとするでしょ？

それ、話せる？
それ聞いて許せる？

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1年？
2年くらい寝かした方が爆益だと思うけどな。

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そうであるなら、一年か二年延期しますとはっきり案内すべき。

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失望した。裁判起こしたい心境って。笑
まだモデルルームもオープンしていないのに、お客様気取りもいい加減にしな。
そもそも現金で買う人以外は、住宅ローンで契約してもその部屋完済するまで銀行のものだからな。

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現場見たのかい？

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>>488
銀行のものって、そんな訳ないｗ

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一番高く売れる時期に売りたいんだろうな。

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いまいち怒ってる理由がわからん。（笑）

誰か説明してくれませんか？

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それだけ、期待が大きかったということですよね。
あくまで、予定販売ですから、勝手に取り止めますと言っても会社の勝手だと言われればそうですが、
一応、ホームページ大々的に立ち上げ、募集案内希望も募り、購入予定計画だって検討した方は、大勢いると、思いますよ。

夢物語の段階ではなく、工事も始まっている今、
説明なく、突然HPやFacebookが閉鎖され延期ですとなると、大丈夫かと、疑心暗鬼にもなりマイナスイメージしか
なくなるのではないでしょうか？

期待を裏切られた気がするのは、確かですね。

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もし業界トップが、一旦、世に売り物を公表して、購買意欲を掻き立てておきながら、儲けの時期が今で無いから、法的に問題無いから今までの広告は無しよ、なんて理屈の判断なら、もう既に終ってるよ、この会社。
そうは思いたく無いから、技術的な問題があったと信じてます。

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>>492
スルーされてるって気付いて下さいよ、笑
めんどくさいなぁ、、、

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今日？の日経の路線価の記事、写真はここの工事だったね。
それだけ突発的なことだってことだね。

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今日MRの前通りましたけど、工事やってました。

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世間は勉強なんかできんよ。
それを素直に受け入れるか
納得できないと抗うかの違い
でしょ。

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どうせ、高値で売りたいから売り渋りでしょ。

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まあ、明確な理由を語らない限り、そういう非難は当然受けるのは仕方ないね
。

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やっぱり高値で売りたいからなのかなー？
いつ頃再開するのかもう辞めるのかなんらかの情報は欲しいかな。

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販売延期の理由

・物件の供給が少なくなる時期に高値で売るため
・近隣物件であるPHTを先に売り切るため
かな。

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工事はストップしないで、竣工と同時に売るみたいですよ。
千客万来中止、豊洲の不調、ティアロ売れ残りが原因の様です。
早くも湾岸は先行き不透明感が出てきました。
今後たくさん予定されている、勝どきの再開発も日本経済の行方では頓挫するかも。
成熟してない土地にタワマンばかり作っても購入者が高値に
ついてこれません。

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不透明？
高く売りたいだけじゃん。

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>>505
出た！ 聞いてきたかのような憶測。

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高く売りたい？
増税も控えたこの先行き不透明な時代に？
しかも駅遠1000戸規模の物件を？

寝かして高く売れるんだったら有明GCが始動する訳がないｗ
DTなんか即時販売中止で次期未定のアナウンスが流れるｗ
その辺り住不はシビアだからねｗ
ティアロの売れ残りはまとめてファンドが買ってるはずだよｗ

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交通インフラさえ整備されれば一発逆転できる立地なんですがね。
あとは仮にBRTが来たとして、BRTがネガを消するのかが見えていないのが悩みどころですね。
あれ、BRT以外と便利じゃん！ってなればいいのですが。

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>>509
その辺りは行政の本気というかキャンペーン次第じゃない？
コスト、環境に優しい都市部の効果的な次世代インフラってことを徹底的にアピールして、
マスコミや他の都市が視察に来るレベルまで仕上げれば面白いし、
それこそ「鉄道イラネ」ってなる可能性もある

ただ所詮はバスだからね、今でもこの界隈はバス便利だよｗ
つーか都内は比較的バスが便利だけどね
でも駅前のターミナルからあらゆる方面に出てるバスのほうがもっと便利だよねｗ

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