| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>180
夏なら散歩がてらその格好で行きますね。
MRにドレスコードなんてありましたっけ？
億ションでもない晴海のMRにビシッと服装きめてくる方がどうかと思うよ。
問題は外見ではなく中身（稼ぎ）ですから。
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182
匿名さん
>>181
同意。
買うとなったら再三足運ぶことになるんだし、おしゃれ決め込んでどうすんの？って感じ。
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183
購入検討中さん
なんだか豊洲も晴海も雲行きが怪しい。
ココほんとうに売れるのかなあ
相当ヤバいんじゃないのか。
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184
購入検討中さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
PH豊洲のことなら、むしろ予想以上に好調でしょう。
ここはお隣の三菱の不人気っぷりがどう影響するのかは気になるけど。
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187
匿名さん
どー考えても1000戸売り切るのはキツイでしょ
すでにピークアウトしてるし
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188
匿名さん
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189
匿名さん
売れる理由がわからん
ティアロがこんなに余ってるのに。
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190
匿名さん
正確な情報わからんのだが、隣はどれくらい余ってるのか？
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191
匿名さん
>>190
4期の資料から推測するに80〜90戸くらいじゃないかな。
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192
購入検討中さん
三菱はタワマンに関しては三井よりランクが下がる印象あり
売り方も、あんまり上手いイメージがないんですよね。
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193
匿名さん
クロノとティアロは設備のスペックはここより良いよ。
リーマンショックがなければ超高級物件として売ろうと計画してたものだから。
値段下げてオリンピックの追い風あってようやく売ってる状況だから立地を覆すのは大変だね。
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194
物件比較中さん
坪300で売りたいって記事にあったけど、どうなることやらですね。
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195
匿名さん
スペックが良くて価格も今となっちゃお手頃なのにそれでも売れないのですね、お隣さんは。
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196
匿名さん
トリトンのスーパー２つを見てきたけど、
小さいしさえないね。
品数は少ないし、古い商品が多いし、石井は客がいなかった。
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197
匿名さん
豊洲勝どきに比べるとどうしても盛り上がりに欠けるね。価格次第。
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198
購入検討中さん
Yahoo!不動産やSUUMOから情報が消えてますね。
どういうことだろう？
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199
匿名さん
トリトンのスーパー、あるだけいいでしょ。
都会のスーパーはあんなもんでしょう。郊外のイオンみたいなのを想像されちゃ困る。東雲にあるけど。
ティアロ、パークタワーが出来たら利用者が増えもう少しマシになるでしょう。
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200
匿名さん
隣の営業が言うには、まとまった買い物は木場ヨーカドーや東雲イオンまで車で行く居住者も多いらしい。
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201
匿名さん
>>191
なるほど。売れてないっていうから、200.300ぐらいごっそり残ってるかと思っていた。
たぶん残ってるのは北向で、北向でもいい人は、ここの価格待ちしてるのでは。
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202
匿名さん
残ってるのは向きは色々だけど中住戸ばかりだね。
低層北向き4LDKとか売りづらいものが残ってるんで営業さんは辛いだろう。
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203
匿名さん
中央区にあるのに安いんだから、文句言わない。
高いなんて言っている人は、江東区か江戸川区に行きましょう！
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204
匿名さん
>>202
４Ｌは、北向きではなかったような。クロノお見合いの南西の角部屋？
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205
匿名さん
>>200
トリトン前からイオンバスが出ているんだが、乗車時間が長くて
バス待ちしてる人を滅多に見掛けない。
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206
匿名さん
マンションマニアさん情報によると、パークタワー東雲のチーフだった青山加奈さんが三井不動産レジデンシャル新卒採用ページの「湾岸アクション」に出ているらしい！パークタワー晴海を担当するのかな？
会いたい！抱きしめたい！(≧∀≦)待ってます！
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207
匿名さん
パークタワー東雲で、うちの担当だった人かなあ？
買わなかったけど。
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208
匿名さん
パークタワー東雲で、接客されていましたよね。うちの担当営業さんは違う方でしたが、番組のディスクをお土産に頂いたので覚えています。めちゃくちゃ売る人なんですよ〜って言ってましたよ笑。
晴海担当かな？楽しみです。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>207
買わなかったんじゃなくて顧客として眼中になかっただけではないかと…
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211
匿名さん
>>195
三菱より三井の方がスペック下がるんですかね？
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212
匿名さん
>>209
晴海トリトン前から東雲イオンまでのシャトルバスは、勝どきや月島を経由して約30分。
でも帰りは早くて、出発後約10分で晴海に着きます。
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213
匿名さん
>>212
ありがとうございます。
なるほど、結構かかりますね。。
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214
匿名さん
>>211
隣の三菱は設備だけなら最近の湾岸で最強。
ここは占有部をケチらないと坪300で出せないよ。
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215
匿名さん
なのに売れないザ・パークハウス晴海タワーズ。なぜだ。みんなこっちの情報待ちか？
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216
ご近所さん
数年前、二丁目には3本タワマンが建つ事を聞きました。
月島駅を便利に使っているので、買うなら一番左(豊洲寄り)よね、とご近所さんで話をしたことがあります。
晴海通りの向こう側はちょっと…という地元民が多いのは事実ですが、物件の魅力次第で何だかんだ言いながら売れていくんろうなと思います。
キャピタルゲートが窮屈に感じられて断念した層を引き込めば、うまくいくと思います。7000万以上の部屋を買える人たちが周囲にも結構いますので。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
ＭＲは、パークリゾートをうたい、ヤシの木まで植えるみたいだぞ！
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219
匿名さん
おお〜！いいねぇ！！
異次元価格に突入しましょう！
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220
匿名さん
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221
匿名さん
クジラの水族館もモデルに作ってもらいましょう。夢があるなぁ〜皆んな買うね。
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222
[男性]
三井の営業さんの買いあおりや人気あおりが増えてきたということは…
いよいよ情報開示されそうですね！！
さぁどんなサプライズを用意されてますか？
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223
匿名さん
湊が400だそうですね。ここは遠いので、豊洲と同じく320-340くらいでしょうか。
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224
購入検討中さん
ティアロの売れ残り状況を見ても坪単価280万円くらいがいっぱいいっぱいの予想ですがこのティアロよりも不便な場所で1000戸売れるようには思えないのですがどうでしょう
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225
匿名さん
ティアロ販売時とは時代が違う。
320でも売れるでしょ。
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226
購入検討中さん
320で売れる理由がわかりません。
どこの駅からも遠いという最大のマイナスポイントを何でリカバーするのか。
事実まだティアロは売れ残ってますから
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227
匿名さん
ティアロの売れ残りはおおむね微妙な部屋ですからね。真北100m2とか冬に日当たりゼロの西向きとか。あまり値段というポイントではない気がします
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228
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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229
物件比較中さん
いやいやティアロは結構いい部屋残ってました。
駅遠だから買いませんけど。
PTHも最寄まで徒歩12分。デベロッパーの表示はかなり速足基準だから普通の人は17〜18分は覚悟したほうがいいですかね
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230
匿名さん
ここの西も日当たりゼロだろうし、東はPCTを一生眺めることになるしで
南東角しか高く売れそうな部屋ないでしょ。
月島駅は入り口についてから改札まで3分かかるからそれも考慮しないとですよ。
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