東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その2」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その2

匿名さん [更新日時] 2015-09-14 20:18:06
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1000レス超えたのでその2スレです。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-04-27 00:03:28

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    クジラの水族館もモデルに作ってもらいましょう。夢があるなぁ〜皆んな買うね。

  2. 222 [男性]

    三井の営業さんの買いあおりや人気あおりが増えてきたということは…
    いよいよ情報開示されそうですね！！
    さぁどんなサプライズを用意されてますか？

  3. 223 匿名さん

    湊が400だそうですね。ここは遠いので、豊洲と同じく320-340くらいでしょうか。

  4. 224 購入検討中さん

    ティアロの売れ残り状況を見ても坪単価280万円くらいがいっぱいいっぱいの予想ですがこのティアロよりも不便な場所で1000戸売れるようには思えないのですがどうでしょう

  5. 225 匿名さん

    ティアロ販売時とは時代が違う。
    320でも売れるでしょ。

  6. 226 購入検討中さん

    320で売れる理由がわかりません。
    どこの駅からも遠いという最大のマイナスポイントを何でリカバーするのか。
    事実まだティアロは売れ残ってますから

  7. 227 匿名さん

    ティアロの売れ残りはおおむね微妙な部屋ですからね。真北100m2とか冬に日当たりゼロの西向きとか。あまり値段というポイントではない気がします

  8. 228 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  9. 229 物件比較中さん

    いやいやティアロは結構いい部屋残ってました。
    駅遠だから買いませんけど。
    PTHも最寄まで徒歩12分。デベロッパーの表示はかなり速足基準だから普通の人は17〜18分は覚悟したほうがいいですかね

  10. 230 匿名さん

    ここの西も日当たりゼロだろうし、東はPCTを一生眺めることになるしで
    南東角しか高く売れそうな部屋ないでしょ。
    月島駅は入り口についてから改札まで3分かかるからそれも考慮しないとですよ。

  12. 231 匿名さん

    このコメントの流れだと販売はまだまだ先のようですね

  13. 232 物件比較中さん

    駅遠で眺望が良い部屋は資産性はあると思いますが眺望が悪い部屋の資産性はどうなんでしょうか？
    確かに静かで抜け感がある素晴らしい環境だと思います
    月島からの道のりが厳しいことがネックです
    夜に子供を一人で歩かせるのはちょっと怖い気がします

  14. 233 匿名さん

    >>230
    てことは、ここ数年でかなり上昇したPCTのA棟西向き住戸の資産価値にも影響しそうですね。

  15. 234 買い換え検討中

    PHTで失敗したのでここは現実的な価格設定になるかもしれませんね。坪単価250万くらいだったら検討するかもしれません。

  16. 235 匿名さん

    >>234
    313戸も売り出せたのですから失敗とは言えないでしょう。
    湊が400とか言ってるので安値は期待しない方がよさそうです。

  17. 236 匿名さん

    >>224
    ティアロよりは便利な場所ですよね？

  18. 237 匿名さん

    最寄りのスーパー成城石井への距離
    クロノ 300m
    ティアロ 400m
    パークタワー晴海 600m
    経路中200mは屋内。

  19. 238 購入検討中さん

    どなたかあえてここを買うメリットを教えていただけませんか。
    オリエンタルランドとかどーでもいいような話でなくもっと実用的なメリット。

  20. 239 匿名さん

    ・開放感がある
    ・もしかしたら値上がりするかもしれない（たぶん難しい）

  21. 240 購入検討中さん

    どーしてもココを選択肢に入れる理由が思い浮かばないです。
    駅も遠いし周りは何もないし暗くて物騒だし。
    いまどき開放感ないタワマンなんてあり得ないし。
    考えても考えてもメリットが思い浮かばない

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