| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川3丁目257番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分
東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミスト北品川口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
>>260
いや大崎ですから。キリッ！
とたぶ？思い込んでますからそういうの無用では？
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262
購入検討中さん [男性]
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263
匿名さん
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264
匿名さん
2/3の値段で中古買うなら新築買いますよ。買える人はいますから。
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265
匿名
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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269
匿名さん
もうあと4戸ということになっているので
少しずつ販売は進んでいると思います。
ここって259さんが書かれているように、うまくバランスは取れているなという印象は受けます。
もう少しでも離れていたり、高かったりするとここまでは販売が進まなかったんじゃないかなと思いました。
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270
匿名さん
>>269
予算に上限がありますから、気持ちはともかく仕方なくここにするって人が多いと思います。
地元外民向けのマーケティングにも特化したとこも良かったですね。
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271
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
残っている部屋は
7,090万円(1戸) 7,140万円(1戸) 7,440万円(1戸) 8,350万円(1戸)と
なっているようです。
8000万台の部屋はFタイプですか？何階の部屋になるんでしょう。
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275
[男性 50代]
残っているのは、Hタイプの3F、Fタイプの2F、Dタイプの2Fと3Fです。8350万円はFタイプの2Fです。
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276
匿名さん
８０００万出して新馬場かよ、、、、
不動産って時期間違えると大変だね
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277
匿名さん
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278
入居予定さん
276と277は同じ人かな
それでも売れてるのが現実。時期を待ちすぎると東京オリンピックまで更に手が出なくなりますよ
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279
契約済みさん
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280
匿名さん
不動産はどういう条件で購入するのか、という人の価値観がはっきりと分かれてしまいそうなものです。
このあたりは、個人の価値観と選び方なので、なんともいえないところがあると思います。
ただ、色々と条件を比較して失敗はしたくないと私も思っています。
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281
匿名さん
ここの目の前(北品川3-7)に避難勧告が出されてますね。目黒川が危ないんでしょうか？
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282
匿名さん
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283
物件比較中さん
残り２戸になりましたね。
73.22平米と80.35平米が、7440万円と8350万円のようです（それぞれどちらの価格かは不明です）。
この値段でも売れると見込んでいるとは、なかなか強気です。
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284
物件比較中さん
訂正です。
73.22が7440万円で、80.35が8350万円と書いてありました。
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285
契約済みさん
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286
匿名さん
上記は何階ですか？ペンシルアパートとお見合いになるところでしょうか？
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287
契約済みさん [女性 30代]
今日、ニュースになってましたが施工会社大丈夫でしょうか。
営業から以前、売主の大和の品質見ている人は、元ゼネコン出身だから品質は特に拘りを持っている言ってましたが。
ヘルメットでわかりますが、時々現地近くで横柄な態度でゼネコンに注意(関西方面)してる人ですよね。と具体的に聞いても分かりませんの一点張り。こんな人がつくるマンションも同様な事おきないか心配です。 何かご存じの方いたらお願いします。
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288
匿名さん
全体的に高いんじゃないかと言われつつもあと２戸まで販売が進んでいるのは純粋にスゴイなぁと思います。
ここの場合は、基本的に投資よりは、永住目的の方が多くなってくるのではないでしょうか。
人の入れ替わりは少なめ？
一応駅も近いので、それなりに賃貸投資に回す人もいるのかなぁ。
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289
匿名
>>287
私も昨日見ましたよ。
肩を揺らしながら関西人かなとおもいました。
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290
契約済みさん [男性 40代]
売主の人間てことですよね？
営業のかたはとても良かったのですが、何かとても残念ですね。
近隣の目を全く気にしない人なんですね。マンションと営業がいいだけに、建設現場みる売主の方しっかりして欲しいものです。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
ちょっと気になったのですが、
少し前にここの「デベ会社×施工会社」の名前が書かれていたレスが
あったのですが、削除されたのでしょうか？
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
組み合わせがねえ、、ゼロではないでしょうが、
そうでないことをを望みます。
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298
匿名さん
販売自体はもうこれでラストということなのでしょうか。
あともう少しなので、なにかしらキャンペーン的な物があればいいとおもいますが。
でももう人気の場所だからそんなことはあまりしないのかな。
階数にもよりますが、売り切るのは時間の問題かなぁ。？？
どうなっていくのでしょうか。
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299
契約済みさん
>>298
キャンペーンは実質ないと思いますよ。
先日、担当の方とお話する機会があったのですが、その後も申込みが入っていて完売も見えているようでしたので。
杭も旭化成ではないとのことで、1つ安心材料だと思います。
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300
契約済みさん
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301
匿名さん
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302
匿名さん
最後の一戸、直ぐに売り切れになるよ。
場所もそんなに悪く無さそうだし、値段は手頃かどうだか知らないですが。
でも、今は何処のマンションもピリピリしていそうで、購入する人もまだまだ慎重なんだろうなと思いますが、どうでしょうね。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
他主要サイトからも掲載がなくなりましたね。
完売御礼。
この規模で、すばらしい。
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名
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