Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

高層階EVの方が高速なのが普通だし、
低層用の方が１基あたりの利用世帯が多い場合が多い。

まあ、髙層・低層はここのマンションに限った話ではないので

坪単価はそれなりに対応できても、梁が出て天井が低く感じられて、
窓際が古い昭和のマンションのような圧迫感があるのは、困ったもんだ

６０２の「広尾は麻布ナショナルになった」って、広尾ガーデンヒルズ敷地内のスーパーのことかえ？。

そこにちょこっと外付けのエアコンがあるから余計目につくんだよな

おはようございます。
又ですね…。

>>590
ですね。

住宅地としての駅

四ツ谷＝市ヶ谷＝渋谷＞原宿＞＞恵比寿＞＞目黒

って感じですか？

>>590
なんだか、少し可愛く見えてきました笑
そして、みなさん対応が上手くなってきてますよね。

>>624
駅徒歩3分以内とかだと渋谷はイマイチ
山手線駅近だと目白がいいんでないの
でかい駅の近くはオフィスや商業利用するほうがはるかなマンションより収益性が高い。
山手線駅前のオフィスだと安くても坪賃料は2万以上、東京駅とかだと6万とかいく。
高級賃貸マンションにするとせいぜい坪1万ちょい。大規模再開発でもないと経済的に山手線駅前にマンションはできない。

むしろここのポジでデベとも地権者とも関係ない人って不思議。ここじゃなきゃ
嫌だって人も中にはいるんだろうけど、だからと言ってこのバカ高値を擁護する意味はないわけで。お金余ってたって倍率上がらない程度には少しでも安く買える方がいいはず。

いくら高いとわめいたところで、これが今の相場なんではなかろうか

＞＞627
同意。
ネガを見つけると吠えまくり。
特に値段が高いは、628みたいなのがすぐ出てくるね。
営業のポジが頑張ってるのは分かるけど高いという評価は
変わらないと思う。それと下品な表現もそろそろやめて
欲しい。

分譲開始時期と売り出し戸数が楽しみですねｗ
本当に7月に売り出せるのか？

全くネガでもポジでないけど、営業さんとか土日の忙しい時間に掲示板に書き込みするほど暇じゃないと思うよ。休みの日にわざわざ仕事したくないだろうし。
そもそもそこが勘違いだと思う。

>>633
知り合いのデベから聞いたけどどこのデベさんも
チェックはしているそうよ。知らないの？
このスレッドは特に露骨だけどね。

ヤフーID認証が必要なスレよりココはましなんでは？

デベさんだと思うなら、相手にしなければいいんじゃないかと思うよ。
あとチェックしていたとしても、一般の方と言い合う時間はないと思うよ、さすがに。だっていつも同じ人がネガ書いてるし、繰り返しだもん。

なんだかんだ言っても第一期で売れちゃうんでしょうね！
高倍率にならないように祈るのみ

俺氏を始めとする地権者も書いてるだろうし

636
一般かどうか知らないけどネガにムキになって応戦してるヒトはいますね。

644
地権者ゼロの池袋では地権者って名前を消し忘れたネガが書き込んだから
どこだかの地権者の方が動き回っているのはばれたけど

普通に考えればここは大コケするでしょうね。
資料請求をした大半の人達がこの超高値をみて、失望していると思います。

残念ながら、そうでもないみたいですよ。。。

ここの値付けが適正かどうかは結果が出るまでわからんが、
景気の先行指標である株価がまだ天井の届いてないみたいだから、
不動産はまだまだ上がるよ。マクロかじった人なら常識。

坪630だっけ、ここ？
2年前の番町とか麻布とか赤坂の最上階角部屋よりかなり高いよね。
ここ買う人は真の勇者だわ。尊敬するよ。

>>650
株価は当面は下落するみたいですけどー
マクロかじっただけじゃ駄目でしょ

>>652
5月は下がるってだけでしょ。
第一株下がったらこの物件売れなくなっちゃうよ〜いいの？

2012年に8千円割ってた株価が2万円超えたとこで500円下がったからってなんだって言うんだ？当面下落ってのは何を根拠のしてるのかよくわからん。株は短期的には上がったり下がったりするのは当たり前。中有長期的なトレンドと目先の上がり下がりは議論がかみ合うはずもない。

>>647
私もそう思います。
誰が好き好んでこんな高いの買わなきゃなんないの。人生かける罰ゲームか何か？
これからもしかしたらまだ値上がりするかもしれないのは分かります。でも現時点でこの価格はやりすぎ。

マクロとか、また変なの出て来たな。

これから更に値上がるかもしれないけど、非常に限定的でしょうね。
今はほぼ天井でしょう。
この値段だと、下落のリスクの方が大きいかと。
サラリーマンで無理して1億とかローン組んでここを買う人が多いみたいだけど、
初代バブルの時とそっくりになって来ましたね。
しかし、当時と比べて給料がほとんど上がってないのに、買っても大丈夫なんでしょうかね？

>>657
今は無理なローンとか銀行も下ろさないだろうから、住み続ける分には問題ないでしょう。もし値下がりしたら気分的にモヤモヤするだけじゃないでしょうか。

つくづく日本は長すぎるデフレに侵されすぎたようですね。臆病になりすぎるのもそろそろ終わりにしたいものです。

初代バブル
ミニバブル
プチバブル
そして今回のオリンピックバブル

皆さん、ちょっとは学習しましょうよ。
初代バブルの時は数多の人が泣きを見て一生を棒にふりましたよね。

大抵がキャッシュ購入でしょ。よっぽど金持ちか、不労所得が入り、2、3割もし下がっても大丈夫な人が多数だよ。我々庶民の感覚ネガるのもどうかね。そもそもみんな買えない人ばかりでしょう。

初代バブルとそれ以外は、ちょっと別物のような気がします。。。

カネはあるところにはあるものです。侮ることなかれ。

金あっても他で使うよ。
金稼げるような賢明な人はこんな割高物件買わなでしょ。

>>661
んなバカな。
600戸だっけ？全額キャッシュなんて2、3割じゃない？