匿名さん
[更新日時] 2015-05-10 21:57:03
Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-04-23 20:00:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
MR行ってきました。55㎡前後の駅近物件を検討してます。
確かにちょっと高いかなぁという気もしますが、ここでいわれてるほど悪い印象は受けませんでした。
タワマンには抵抗あって検討するのは初めてなんですが、管理組合とか大変そうですね。
バラエティに富んだ住民のみなさんとうまくやっていけるかはちょっと心配です。
まあ、それはコノエも一緒ですが。
営業の方はネットで色々言われてるのもご存じみたいで、ちょっと気の毒でした。
対応は丁寧で好印象です。
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562
匿名さん
管理組合はタワマンもタワマンでないマンションも一長一短ですよ。
小さなマンションだと頻繁に理事の順番が回ってきますし、たった一人の変な人がいても管理組合が掻き混ぜられます。
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563
匿名さん
でも資産価値を考えると低層がいいでしょ。土地持ち分が多いから。
タワマンだと数坪しか持ち分ないでしょ？
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564
匿名さん
大規模が気を使わないでいいよ
誰がなんなのかわからないくらいが住みやすい。
内地で１万戸プロジェクトでもやってくれるデベ、現れて欲しい。
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565
匿名さん
怖いのでここに書いちゃいますけど、西新宿スレがやばすぎる。さすが新宿
やっぱり住まいは落ち着いた街がいいね。
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566
匿名さん
西新宿スレから遠征してこないか心配
あっちは色んなところにケンカを売るヤカラみたいなとこだから
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567
匿名さん
>>566
どっかの記事に、西新宿の上層階はリトルチャイナ確定って書いてあったからね。
気が気じゃないんでしょ。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
>>567
あっちのスレはホントひどいことになってるわね。発言がいちいち喧嘩腰なのはそういう理由なのかと思うと理解できるわ。
いつこっちに飛び火してこないかヒヤヒヤするわ。
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570
匿名さん
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571
匿名さん
やっぱりここの値付けは失敗だと思ってしまう。間も無く答えが出るでしょう。
恵比寿徒歩1分で同じ規模ならこの価格でも納得するが。
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572
匿名さん
なんだかすっかり静かになりましたね。
ここの値付け60㎡以下と70㎡超で同じエグゼクティブでもずいぶん差がありますね？
タワマンではこういうものなんでしょうか？
私は60㎡以下希望なので妥当な値付け手ありがたいんですけど、
70超の坪単価は確かにちょっと高いなと思います。
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574
匿名
>>572
このマンション全体で妥当な値付けはないと私は思いました。金額の差は階数や向きの差ではないですか？
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575
匿名
静かになったのは、通報で書き込み禁止になったからじゃないですか。
番号飛んでますよね。
一部の人たちで掲示板荒らしてたと思われます。
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576
匿名
ここが荒れてたとしたらその責任はこんなおかしな値づけをしたデベにある。
こんな価格になってしまったのには地権者の要望？とかそういうのもあるのか？
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578
匿名さん [ 30代]
立地、今の市況からしたらそんな高いとは思わないけどな〜
これだけ人気ならすぐ売れるだろうし。
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579
匿名さん
プレミアム住戸を買おうと思ってMRに行きましたが－。
仕様がイマイチな割に、べらぼうに高くてびっくりしました。
坪1000万出すなら、中古か新築のパークマンション買えちゃいますからね。
抽選必至と言ってたけど、どう考えても大コケするでしょう。
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580
匿名
＞576
欲しいと思ってる人が大勢いるということもありますよね。
デべは、全員を相手にしてたら手が回らなくなるから
価格を上げてふるいにかけます。
きっと、この価格でも完売すると思いますよ。
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