匿名さん
[更新日時] 2015-05-10 21:57:03
Brillia(ブリリア)Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/
所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-04-23 20:00:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
940戸(ノースレジデンス:住宅524戸(非分譲住戸204戸含む)、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸(非分譲住戸75戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階(ノースレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月上旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判
-
268
匿名さん
青葉台も代官山も生活圏は同じです。
ピーコックとかどうでもいいし。
あなたばか?おばさん鼻息荒すぎ。ちょっと落ち着こうよ。
-
269
匿名さん
>>267
それは案外あると思います。町名もあると思いますが、道1本違うだけでガラっと
雰囲気変わったりすることもありますよ。特に高低差のあるようなところだと高い所は屋敷街で下は庶民的な家が並んでたり。詳しく町名は分かりませんが、港区、世田谷区でそんなところを通った事があります。どなたか実際の地名が出てくればいいのですが。
-
270
匿名さん
>>269
そう?県名が変わるとインパクトはあると思うけど、町名でしょう。
たとえば、恵比寿西が例に出てたけど、代官山町と恵比寿西は道を一本隔てれば変わるけど、不動産価値に違いあるかな~。
区名が変わる青葉台1・2丁目と猿楽町も旧山手通りを挟むけど、それほど大きな違いはあると思えない・・。
青葉台2丁目と3丁目の方が、それこそ高低差の関係で不動産価値に差があるかな・・。
-
271
匿名さん
262は代官山周辺事情をまったくご存じないみたいw
-
272
匿名さん
何で代官山の話題でこんなに盛り上がってるんですか?
-
273
245
あのー、だから私が >>264 に聞きたいのは、代官山駅前が(恵比寿西であるという理由で)一等地ではないと >>264 が言い切れるほど、目黒駅前は一等地なのか、ということなのです。
もしそうであるならば、このブリリアタワー目黒は坪単価600万円でも仕方ないのかなと思いますが。
-
274
245
-
275
匿名さん
ここは上大崎3だから、花房山の入り口とはいえ花房山アドレス。
そう考えると、恵比寿アドレスの代官山よりは正確には格上ですよね。
ただ、駅や街の現在の魅力を考えると、代官山>目黒
とも言えますので難しい判断ですね。
-
276
匿名さん
マンション名で判断では?
ここは〜目黒花房山、ではなくただの「目黒」なんですから目黒アドレスという扱いでいいのでは?
そうなると、恵比寿アドレスかもしれないが〜代官山の方が格上という感じになるね。
紛らわしいのは、目黒(上大崎3、花房山アドレス)VS代官山(恵比寿西アドレス)という点。
-
277
匿名さん
代官山と花房山との知名度は月とスッポンですけどね。
-
-
278
匿名さん
花房山なんて、知名度無いよね~。っていうか城南五山は地味
-
279
246
>>273
まず、コノエの場所分ってますか?
住宅地としての一等地という理解で話していますが。利便性などの面だけで言うならおそらく駅前の恵比寿西は一等地です。
その論理で行くと、目黒駅前もさらに一等地となります。
高級住宅地としての一等地という言葉はどうかと思ったので、違うのではないかと申したまでです。
一等地というと松濤、青葉台など、の方が該当するのではないかと思いますので
代官山の駅前は、一等地ではないかと思ってしまうわけですよ。
目黒の駅前に関しては何も言ってませんが、>>247が答えなのではないですか。
一等地ではないけど、利便性とブランド力はありますよ。というのが答え。
なぜ、ここにAPAHOMEが建てるかわかりますか?おそらくここにはプラウドやパークハウスは絶対建てないでしょう?
-
280
匿名さん
知名度と格は関係ないと思うが?
ロレックスとパテック・フィリップ、知る人にはその価値は全く異なることは明らかだが。
ロレックスなんざベンツと同じ。ロールス、ベントレーとは格が違うというのも同じこと。
-
281
246
-
282
匿名さん
>>279
その意見には同意しますね。
要するに、目黒だろうと代官山だろうと、駅前とかいう場所は「住宅地」としては、
一等地ではないということでしょ。代官山なら鉢山町や南平台のほうが一等地だし、
目黒なら本当の花房山エリアのほうが一等地。
でも商業施設の充実度が優先というならこういう立地もあり、でも住宅立地としては一等ではないということね。
-
283
匿名さん
では、商業施設の入った商業地域(用途地域変更)の駅前ノースは一等地。
住居地域の花房山のサウスも一等地。
よって、ブリリアタワーズ目黒は一等地です。
-
284
匿名さん
-
285
匿名さん
>>284
城南五山を具体的に言え、と質問されて
正確に言える人など東京人で1%もいないでしょ。
城南五山って何?と返されるのがオチ。
-
286
匿名さん
商業地としての価値(路線価)は目黒駅>代官山駅
利便性は目黒駅>代官山駅
ブランドとしての価値は代官山>>目黒
どちらを取るかは人それぞれ
それでいいじゃない
-
287
匿名さん
正直、目黒駅前だから価値があるのであって、代官山駅前なんていう私鉄の駅前に価値はないよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件