ザ・パークハウス 市谷甲良町 ってどうですか？

お近くにある二十騎町の峰竜太宅が、神楽坂の豪邸としてTVで紹介されてますね。南町さんはTV局に抗議の電話でもするんでしようか笑

1.真偽不明の情報をもとに現時点で推測を重ねても結論は出ないのではないでしょうか。
2.砂土原、北、中、南町などの方が上、相場より高すぎる、欲しがる人はいない、などの話は当初から既出で、様々なご意見、お好みがあることは承知しております。
3.物件ご近所の情報は、検討する上で有益なものとして拝読しております。

個人的には、 真実を基礎とする、この物件、または、その近所の新鮮な情報を期待しております。

ほんとですよね。663さんに全く同意です。
僕は南町の物件は成約した情報がタイムリーにあったから載せただけで、
加賀町も現在売りに出しているから引き合いに出しただけ。
加賀町にけちなんてつけてないので、自意識過剰でしょうね（笑）
同じ広さでも、たしかに現在まだ加賀町は売れていない、南町は少し高い単価で
成約したというのが事実です。築年数は両者は2年の違いだから、
建物の良さ（加賀町のがいい）を考慮すれば、やはり立地の問題かと言っているだけ。
僕が千代田区に住んでいるのがそんなに悔しい（認めたくない）のかね～～。
本人がそうだって言ってるんだから、そうなんですかで済む話を。

>>664 購入経験者さん
663さんはあなたが持ち出した不毛な論議はもうやめたら、と言っているんですよ。粘着な上に読解力にも乏しいとは、厄介な方ですね。本当にもうどこかへ行ってくださいな。

不毛だとは思いません。
根拠を持って提示しているのですから。
そもそも話のスタートは、この物件2階を坪500万の値段をつける
今のマンション市況をまったく理解していない滑稽な人がいたから
指摘しただけですよ。

>>666 購入経験者さん
これほど甲良町の物件に執着するとは、あなたこそコンプレックス丸出しですね。
不毛でないという主張は660に対する「論理的な」反論をしてからにしてはどうですか。

>>667 匿名さん

別に物件に執着しているわけじゃないでしょ。
あまりむきにならない方がいいよ。
連投ご苦労さん。
読解力の無い残念な人。

>>668 購入経験者さん
あまりむきにならない方がいいよ。
連投ご苦労さん。
読解力の無い残念な人。

全て自分に向けて言ってる言葉？笑
まさか人格障害に加えて多重人格まで合併しちゃってるのかな。

そんなに悔しいなら論理的に反論してみなさいって言ってるでしょう。
まあそれが無理だから駄々こねて粘着してるんだろうけど。

>>669

意味不明な連投ご苦労さん。

いよいよ内覧会ですね。楽しみです。

>>671 匿名さん
ですね。

そう言えば、先日の確認会の時に気付きましたが、北側のペンシルマンションの建設計画の看板が取り外されていましたね。12月の住民説明会もキャンセルされたし、何があったんでしょう？更に周りの土地を買いましましたかね。情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

>>673 匿名さん
例の計画は頓挫したそうです。
建築確認申請までは進んでいましたが、結局実行が難しく、施工主がつかずに中止になったと聞きました

あそこの土地はいざ施工となると物理的に無理でしょうね。ひとまずペンシルマンションを避けられてよかったですね。

>>674 匿名さん
コメントありがとうございます。土地を購入した以上、何かが建つんでしょうから、今後も気にはなりますね。

向かい側の医院跡地ですが、コインパークにする工事が始まってました。
もう、フラップ式の機器と看板も設置されたので、もうすぐ利用可能になると思います。
割と広大な土地ですので、十数台は駐車できるんじゃないかと思います。
面するのが細い道ですので、これが満車になるような需要はないんじゃないかと思いますが、パークハウスの住人さんが、車で来る来客を呼ぶには便利なんじゃないでしょうか。

>>677 近隣住民さん
舗装されてましたね。ホコリが飛ばなくなって一安心しました。地上から見ると広く見える土地ですが、上からの写真を見るとパークハウスよりも大分小さい土地ですね。

677です。ちょっとだけ訂正です。
コインパーク化されてたのは、手前側の土地（8台分）だけで、奥の広い土地は、黒いシートがかけられているだけのようです。
遠目では、アスファルトと区別つかないですが。。。
わざわざ、埃が飛ばないようにシートをかけているのは、好感が持てます。

売りに出ましたね。2階、76.56m2で11,150万円。良い物件だとは思いますが、さて。。。