匿名さん
[更新日時] 2017-10-20 12:45:31
アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/
所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-22 21:34:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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アトラスタワー本郷駅前口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん 2015/10/26 13:10:08
すでに建材ではなく三井住友建設が責任認めてるんでしょ？表にでてこなくなって上手く逃げれたと思ってる三井不動産だって責任あるから連帯責任ですよ
問題拡大からひょっとしたら中小不動産は全部倒産して大手も死にかけて日本経済崩壊？
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223
契約済みさん 2015/10/26 13:24:09
この物件には、関係ありませんね。
杭打ちの種類も違うと記載されてます。
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224
匿名さん 2015/10/26 14:57:56
>>221
最近のニュースを見れば分かりますが、旭化成建材で対処出来る規模の問題では無いので、親会社の旭化成が出て来てるんですよ。
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225
契約済みさん 2015/10/26 14:59:33
そうですね。関係ないですね！最初物凄く不安になり、販売の方に何度か電話してしまいました。今は手紙も迅速に送って頂き、施工方法も違うという内容を見て、安心しました。
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226
契約済みさん 2015/10/26 14:59:35
そうですね。関係ないですね！最初物凄く不安になり、販売の方に何度か電話してしまいました。今は手紙も迅速に送って頂き、施工方法も違うという内容を見て、安心しました。
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227
匿名さん 2015/10/27 11:47:06
すぐに転売したいっていう方以外は、そんなに悲観しなくても良いのではないでしょうか？
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228
匿名さん [男性] 2015/10/27 11:49:33
このマンション玄関付近もすてき。駅近で買いですね。
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229
匿名さん 2015/10/28 03:42:56
でも、高層マンションなんだから、1階は吹き抜けにするとか、もっと天井高を高くした方がいいと思う。圧迫感があるので。
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230
匿名さん 2015/10/28 04:32:36
今さらだけど狭い部屋キャンセルでるなら買っておきたいですね
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231
名古屋大好き 2015/10/28 04:45:03
旭化成建材は高層マンションの杭を
打てる技術は持っていません。
東京のアトラスタワーでは
高層棟は他の会社に任せて
低層棟を旭化成建材が杭を打っています。
このマンションが売り出した時は
割高と思ってるいましたが、
この２年間でマンション全体の
値段が上がり割高感はなくなったと
思います。
反面、質感の目が肥えた人も増えたかな。
当時は、質感のコメントで相当叩かれました。(笑)
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232
匿名さん 2015/10/28 12:02:27
たしかに市場価格が上がって、今思えば割安だったかも。
本郷駅前は残念だけど、それを差し引いても高くはない。
しかし今から買うなら旭化成が関連してる物件は避けるべきだと思える。
このマンションの杭工事は大丈夫でも話題の社名が出てる物件をわざわざ買う必要はないから。
VWのディーゼルエンジン車は日本国内で売ってないが、不正問題発覚後はガソリンエンジン車でも買うのは気が引けるのと同じ。
旭化成グループが一連の騒動の対処をしっかりやって、汚名返上してくれる事を願う。
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233
匿名さん 2015/11/06 11:42:50
間取りの掲載が、いかにも南側にバルコニーと窓がついているように
掲載していますが、誇大広告？
杭も？
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234
匿名さん 2015/11/06 23:34:31
高速道路から見ると、タワマンと言っても23階建てだから存在感がある訳でも無かったですね。
黄色いのは目立つけど。
Ｔタイプの南側バルコニーの間口は狭く見えました。
採光は北側がメインかな。
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235
匿名さん 2015/11/07 01:01:46
>>234
南向きは、日差しが強すぎます。
リビングが南と北で風が抜けるので、北向いいと思います。あと間取りTは柱がアウトポールなので部屋が広いと思います。
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236
契約済みさん 2015/11/07 03:29:19
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237
購入検討中さん [男性 30代] 2015/11/07 04:04:46
今後駅前の価値は高まる。特に本郷駅前はスーパー、病院もありに日常もＯＫ。通園、通学、通勤にも便利。ＩＣも近い。いう事なし。他いろいろみたが、購入を検討したい。
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238
匿名さん 2015/11/07 04:57:44
本郷自体はいい街だけど、都心と遠すぎる感が拭えない。もう少し気楽に栄に行きたいと思う。やはり覚王山、本山までかな。
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239
匿名さん 2015/11/07 06:30:43
モデルルームみたら、良かった。
確かに駅近。
でも、若干地下鉄の音は気になるね。
気にならない方には、お値打ちかも。
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240
匿名さん 2015/11/07 11:47:20
和合や三好などゴルフ場に近いのがいい。
安い練習場も近くにある。
ゴルファーにはいい環境ね。
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241
匿名さん 2015/11/07 22:46:46
本郷は微妙な街でしょ。
藤が丘と一社は人気だけど、本郷と上社はイマイチ。
だから安く買えるんだけどね。
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242
名古屋 大好き 2015/11/08 00:32:34
個人的な意見を言えば相場。
東京なら、アトラスのブランドは、それなりに信頼はある。
杭の事件も、一時的な事だろう。
ここは、名古屋だよ。
アトラスは名古屋では初めてだろ。
ここの値段は、名古屋で実績を積んで信頼を得たデベの値段だよ。
その割高分が、最近の不動産市場の値上がりで相殺された感じだと思う。
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243
匿名さん 2015/11/08 00:53:32
>>234
北側のバルコニーが広いので、南側狭く見えますが、実際には3mの幅、奥行きも2mあります。テーブル置いて、食事ができる十分な広さがありますよ。
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244
匿名さん 2015/11/08 00:59:29
>>239
地下鉄音のような生活音は、意外と慣れてしまうもの。直ぐに気にならなくなります。それでも気になるようなら、窓閉めれば、全くと言っていいほど、静かになりますよ。（実際、試してみました）
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245
匿名さん 2015/11/08 01:05:48
>>242
私は、もともとの値段もタワマンとしては、安い方だと思いました。アトラスは、名古屋ではブランド効果ないので、良心的な価格設定にしたのだと思います。本郷という場所を考えると、もう少し安くてもよかったかもしれませんが。
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246
匿名さん 2015/11/08 01:24:53
>>242
まさか御園座を諦めて、こちらの売れ残り住戸を買われるつもりですか？
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247
匿名さん 2015/11/08 02:46:55
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248
匿名さん 2015/11/08 03:17:49
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249
買い換え検討中 [男性 40代] 2015/11/08 03:58:54
将来を考えて検討中。一番いいのは駅に近いことﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格帯。
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250
匿名さん 2015/11/08 05:51:11
駅近はいいけど問題は通勤地獄ですね、全部鈍行列車だから時間がかかるし混雑する。
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251
匿名さん 2015/11/08 08:35:20
なんだ急に。
どこぞのデベが荒らしてきたな。
もうほっといて！
本郷を気に入って買ってくれる方がいます。
別に焦って売っていないと旭化成はいっています。
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252
匿名さん 2015/11/08 08:37:24
言い忘れた。
このサイト意見をいちいち気にしている方は買いませんね。
念のために、見てるだけ。
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253
匿名さん 2015/11/08 09:01:11
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254
匿名さん 2015/11/08 11:55:54
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255
匿名さん 2015/11/08 12:25:20
>>254
（笑）
戸建て>MSステレオタイプか（笑）
せめて1億準備してから吠えような。
貧乏の遠吠えほど、哀しいものはないぞ（笑）
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256
匿名さん 2015/11/08 12:44:59
>>251
デベ=消費者団体
本郷=旭化成=VW
に置き換えて読むと非常に興味深い。
OK？
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257
匿名さん 2015/11/08 14:07:37
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258
匿名さん 2015/11/08 14:14:04
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259
物件比較中さん 2015/11/09 17:12:52
モデルルームみたけど、いい感じ。もう少し考え、他がなければ買いますよ。どうそよろしく。
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260
物件比較中さん 2015/11/09 22:27:09
私も検討しております。
モデルルームは、よかったので。
南西なので、隣のマンションが少し気になります。
値引きや、家具付きでの金額を提示されているのでしょうか。
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261
匿名さん 2015/11/10 05:35:53
モデルルームは、売れ残りでしょうけど、値引きも期待できるし、何より家具も含め、部屋が綺麗にデコレーションされているのがいいですよね。家具、どれにしようか迷いますもんね。程度にもよるでしょうけど、それだけで100〜200万の付加価値あると聞きました。
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262
物件比較中さん 2015/11/10 20:00:33
もう三井で２階が中古物件で販売されてますが、完売されたんですね。おめでとうございます。
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263
購入検討中さん [男性 10代] 2015/11/11 12:46:26
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264
物件比較中さん 2015/11/12 14:44:59
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265
周辺住民さん 2015/11/13 15:09:03
引っ越し希望。みんなでいいマンションにしましょう。
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266
申込予定さん 2015/11/14 07:31:26
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267
私も買いたい 2015/11/14 07:49:04
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268
匿名さん 2015/11/14 11:15:24
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269
匿名さん 2015/11/15 11:06:44
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270
匿名さん 2015/11/16 06:35:32
最後まで迷っていましたがやめました。理由は今住んでいる郊外からの通勤時間が短くならない事、タワー高層階への躊躇・・・そんなところですね。もう都心に少し近い所で考え直します。
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271
購入検討中さん [男性 30代] 2015/11/16 15:44:45
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