アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

過去10年間の杭工事実績（施行データの流用等がなかったかを確認する現場数）2
2015年10月22日　旭化成建材株式会社

旭化成建材の担当者が関わった41物件内訳リスト

担当者は「現場管理担当」「オペレータ担当」の2人
一連の杭打ちは２人１組で作業する
一人は杭を打ち込む建機を操縦し、もう一人はデータを管理する
この管理者がデータを改ざんしたもよう（本日の日経新聞）

>>196
>愛知県民、安心しろ
>旭化成の分譲マンションって本郷駅前の1棟だけ

どういうつもり知らんが、こういう書き方はガセ情報流してるのと同じ。
問題の管理者もルーズな性格らしいが、同タイプ人間かもな。

この騒動で言えばここは蚊帳の外じゃね？

ちなみにこの技術者の名前が分かれば、建設業許可の年度終了報告書（主な工事と技術者名が書いてある）を地方整備局で閲覧できるから、どこのマンションをやったか分かるかもね。

あ、旭化成基礎システムは都知事許可だから都庁行かないと閲覧できんなあ。

例の担当者は、横浜のマンション建築開始前に　中京から東京に転職したとのこと。２００９年頃になるのかな。
だとすると、それ以前の愛知県で担当した２０数件のマンションが気になります。しかも転職したとなると別の
くい打ち会社かもしれません。情報開示して欲しいです。

＞205さん
私も同意見です。みんな過敏に反応しすぎっていうか、マスコミに踊らされているような気がします。
連日の報道で旭化成だけが悪者みたいになってますが、（確かに許し難いことをしましたが）なぜデータ改竄しなければならなかったのか、本当は圧力があったんじゃないかとかもっと掘り下げてマスコミには報道してほしいですね。

まあ、結局はこのマンションの杭はきちんと届いています
という証明をださせない限り信用ならん

バカだろ
その証明が偽装されてんだから
証明のしようがないだろ
自分で杭埋めれば解決だ
え？自分が一番信用できないって？
俺もそうだから安心しろ

それ言い出したらキリないよね(笑)賃貸マンションとかＵＲとか戸建てとか日本全ての建物全般だね。自分で家を作るしかないね！

アトラスタワー曳舟の契約者スレが荒れてますね。

今から2年前ここを買おうか検討したものです。当時杭施工真っ最中でした。現場を隣のビルの二階から見てました。ここは今騒がれている横浜のマンションの杭とは異なる工法で、場所打ちコンクリート杭と言って工場で作られた物ではなく穴の中にコンクリートを直接流し込むものです。支持層が出るまで掘り、鉄筋の籠も現場で作成していました。この程度の建築面積では、支持層の高さも余程の高低差があるとは思われません。当初の地質調査通り施工をしないメリットは、施工会社にはありません。コンクリート量が多くなるだけです。引き渡し前の方はご不安かもわかりませんが、今回の騒ぎは、旭化成という名前が、バツみたいな話が一人歩きし、マスコミの視聴率優先のから騒ぎに右往左往させられているだけだと思います。支えているのは、地球です。安心してください。届いてますよ。

>>204

落ち着いて(;^_^A
切り取り方がおかしくない？
このマンションは、旭化成が分譲してるけど、
基礎は別会社だって、この人書いてるよ？

旭化成建材が杭打ちしたマンションでもないのに、何も知らない奴らが旭化成の三文字が付くマンションだからって事で騒いでるだけだしょ。213さんみたいにちゃんと理解した人は多くない。みんないい大人なんだからちょっと落ち着きましょうよ。

179です。以前、本物件の基礎工事は名古屋本社の基礎工事会社と投稿した者です。
申し訳ありません。社名が似ていた別の会社と勘違いしてしまいました。（販売会社の方からは、社名しか伺っていませんでした）
本日、旭化成不動産から速達がとどき、本件の基礎工事は、太陽基礎株式会社（東京本社）というところで、確かに全杭が支持層に届いている事を確認しているとの事、本件の杭の種類は場所打ちコンクリート杭で、問題の杭打ちとは工法が違う事など書かれてありました。

>207
愛知県で担当した20数件のマンションとあるけど、マンション(集合住宅)は9件ですよ。不正に対して多い少ないは関係ないとは思いますが、207さんに対してだけではないですが、みなさんマスコミに影響され過ぎ。参考にするにしても内容をしっかり読まないと、余計な不安や誤解を生んで正しい判断が出来ませんよ。
あとマスコミは勧善懲悪が好きだから悪いことをそのまま報道するだけでなく、誇張、酷いときは捏造してまで煽って悪をあばいたアピールをするので、鵜呑みにせず冷静な判断が必要です。

>>216
たびたび申し訳ありません。漢字変換ミスしてしまいました。正しくは大洋基礎株式会社でした。

そうです、大丈夫です。
大洋基礎、西松でしっかり確認してます。
誰も、キャンセルしてませんし。
あと、4戸。

この物件は大丈夫だろうけど、旭化成自体が大丈夫なのかが問題なんだろう。
41件の建て替えやら補償をする事になったら、大きな痛手だろうし。

>>220
旭化成じゃなく、建材では？
今更、何が言いたい！
入居者には、旭化成から速達で書面が来てます。

すでに建材ではなく三井住友建設が責任認めてるんでしょ？表にでてこなくなって上手く逃げれたと思ってる三井不動産だって責任あるから連帯責任ですよ
問題拡大からひょっとしたら中小不動産は全部倒産して大手も死にかけて日本経済崩壊？

この物件には、関係ありませんね。
杭打ちの種類も違うと記載されてます。

>>221
最近のニュースを見れば分かりますが、旭化成建材で対処出来る規模の問題では無いので、親会社の旭化成が出て来てるんですよ。

そうですね。関係ないですね！最初物凄く不安になり、販売の方に何度か電話してしまいました。今は手紙も迅速に送って頂き、施工方法も違うという内容を見て、安心しました。

そうですね。関係ないですね！最初物凄く不安になり、販売の方に何度か電話してしまいました。今は手紙も迅速に送って頂き、施工方法も違うという内容を見て、安心しました。

すぐに転売したいっていう方以外は、そんなに悲観しなくても良いのではないでしょうか？

このマンション玄関付近もすてき。駅近で買いですね。

でも、高層マンションなんだから、1階は吹き抜けにするとか、もっと天井高を高くした方がいいと思う。圧迫感があるので。

今さらだけど狭い部屋キャンセルでるなら買っておきたいですね

旭化成建材は高層マンションの杭を
打てる技術は持っていません。

東京のアトラスタワーでは
高層棟は他の会社に任せて
低層棟を旭化成建材が杭を打っています。

このマンションが売り出した時は
割高と思ってるいましたが、
この２年間でマンション全体の
値段が上がり割高感はなくなったと
思います。

反面、質感の目が肥えた人も増えたかな。
当時は、質感のコメントで相当叩かれました。(笑)

たしかに市場価格が上がって、今思えば割安だったかも。
本郷駅前は残念だけど、それを差し引いても高くはない。

しかし今から買うなら旭化成が関連してる物件は避けるべきだと思える。
このマンションの杭工事は大丈夫でも話題の社名が出てる物件をわざわざ買う必要はないから。

VWのディーゼルエンジン車は日本国内で売ってないが、不正問題発覚後はガソリンエンジン車でも買うのは気が引けるのと同じ。

旭化成グループが一連の騒動の対処をしっかりやって、汚名返上してくれる事を願う。

間取りの掲載が、いかにも南側にバルコニーと窓がついているように
掲載していますが、誇大広告？
杭も？

高速道路から見ると、タワマンと言っても23階建てだから存在感がある訳でも無かったですね。
黄色いのは目立つけど。

Ｔタイプの南側バルコニーの間口は狭く見えました。
採光は北側がメインかな。

>>234
南向きは、日差しが強すぎます。
リビングが南と北で風が抜けるので、北向いいと思います。あと間取りTは柱がアウトポールなので部屋が広いと思います。

残りは4戸。

良いマンションだよ。

今後駅前の価値は高まる。特に本郷駅前はスーパー、病院もありに日常もＯＫ。通園、通学、通勤にも便利。ＩＣも近い。いう事なし。他いろいろみたが、購入を検討したい。

本郷自体はいい街だけど、都心と遠すぎる感が拭えない。もう少し気楽に栄に行きたいと思う。やはり覚王山、本山までかな。

モデルルームみたら、良かった。
確かに駅近。
でも、若干地下鉄の音は気になるね。

気にならない方には、お値打ちかも。

和合や三好などゴルフ場に近いのがいい。
安い練習場も近くにある。
ゴルファーにはいい環境ね。

本郷は微妙な街でしょ。
藤が丘と一社は人気だけど、本郷と上社はイマイチ。
だから安く買えるんだけどね。

個人的な意見を言えば相場。

東京なら、アトラスのブランドは、それなりに信頼はある。
杭の事件も、一時的な事だろう。

ここは、名古屋だよ。
アトラスは名古屋では初めてだろ。
ここの値段は、名古屋で実績を積んで信頼を得たデベの値段だよ。

その割高分が、最近の不動産市場の値上がりで相殺された感じだと思う。

>>234
北側のバルコニーが広いので、南側狭く見えますが、実際には3mの幅、奥行きも2mあります。テーブル置いて、食事ができる十分な広さがありますよ。

>>239
地下鉄音のような生活音は、意外と慣れてしまうもの。直ぐに気にならなくなります。それでも気になるようなら、窓閉めれば、全くと言っていいほど、静かになりますよ。（実際、試してみました）

>>242
私は、もともとの値段もタワマンとしては、安い方だと思いました。アトラスは、名古屋ではブランド効果ないので、良心的な価格設定にしたのだと思います。本郷という場所を考えると、もう少し安くてもよかったかもしれませんが。

>>242
まさか御園座を諦めて、こちらの売れ残り住戸を買われるつもりですか？

これから買うなら、絶対御園座でしょ。

>>247
価格帯が違いすぎる気もするが…

将来を考えて検討中。一番いいのは駅に近いことﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格帯。

駅近はいいけど問題は通勤地獄ですね、全部鈍行列車だから時間がかかるし混雑する。

なんだ急に。
どこぞのデベが荒らしてきたな。

もうほっといて！
本郷を気に入って買ってくれる方がいます。
別に焦って売っていないと旭化成はいっています。

言い忘れた。
このサイト意見をいちいち気にしている方は買いませんね。
念のために、見てるだけ。

>>248
だね

荒らしは、グランドメゾン系か。
戸建建ててろ。

>>254
（笑）
戸建て>MSステレオタイプか（笑）
せめて1億準備してから吠えような。
貧乏の遠吠えほど、哀しいものはないぞ（笑）

>>251
デベ=消費者団体
本郷=旭化成=VW
に置き換えて読むと非常に興味深い。
OK？

>>256
意味不

>>256
意味不明

モデルルームみたけど、いい感じ。もう少し考え、他がなければ買いますよ。どうそよろしく。

私も検討しております。
モデルルームは、よかったので。

南西なので、隣のマンションが少し気になります。
値引きや、家具付きでの金額を提示されているのでしょうか。

モデルルームは、売れ残りでしょうけど、値引きも期待できるし、何より家具も含め、部屋が綺麗にデコレーションされているのがいいですよね。家具、どれにしようか迷いますもんね。程度にもよるでしょうけど、それだけで100〜200万の付加価値あると聞きました。

もう三井で２階が中古物件で販売されてますが、完売されたんですね。おめでとうございます。

残りのへやで３LDKある？

買いたい。全部うれてしまったのですか？

引っ越し希望。みんなでいいマンションにしましょう。

まだありますか？

毎日駅から眺めています。植栽の感じもいいですね。

まだあるようですよ。

あと、4つ。

最後まで迷っていましたがやめました。理由は今住んでいる郊外からの通勤時間が短くならない事、タワー高層階への躊躇・・・そんなところですね。もう都心に少し近い所で考え直します。

買うタイミング。今しかないような気がする。

事実として、よくないことを子会社がした。これはゆるされない。ただ、旭化成はまじめでいい会社。頑張れ。

駅に近い物件の良いところは、言うまでもなく駅に近い分、電車から降りて歩く距離が短いので駅を利用する人は楽です。利便施設がたくさんあって便利です。日常の用事が集中してできます。ただデメリットもあります。都会の喧騒の中での生活ですので静かな時間を過ごすことたとえば窓を開けっぱなしにして静かに生活は、望めません。また駅に近いからと言ってその利便施設が、必ずしもおいしいとかサービスがよいとかということは少ないです。家賃が高いので割高だし店も駐車場も狭いです。都市計画上商業地域や近隣商業は、店舗や事務所にはよいですが、住まいとしては・・・。理想を言えば駅徒歩５分くらいで都市計画上住居系のエリアのほうが、マンションとしてはベストかなと思います。

メリット、デメリットはある。何を一番にするか。今は通勤・通学。私の家族にとってベストなマンションかも。
残りすくないので早めにきめたい。その際は、契約者の皆さんよろしく。モデルルームはよかった。

我が家は子供が３歳と０歳なので駅近のタワーは遠慮しました。
独身やＤＩＮＫＳだったら駅近タワーにしたと思います。
それも本郷ではなくもっと都心でですが。
本郷タワーの住民さんは子育世代いますか？

子育て世帯は多くないかも。我が家はそうですが。
うちのような共働き核家族世帯にとって、本郷は名古屋市全体で見てもベストの一つだと思っています。
病気の時に預けられる病児保育、小学生の壁を乗り越えるための民間学童保育

徒歩圏内に揃う場所って本郷以外ほとんどありません。(たぶん)

徒歩圏内ですべてがそろう、生活できる。通学ＯＫが決めてでした。ＩＣも近いし、いうことなし。今週引き渡し。

御園座のスレで名古屋大好きという変質者が荒らしています。
ここのスレから退治したと聞いてますので何とかする方法はありませんか？
場違いな横入りすみません。

いいマンション買えて良かったですね。このレベルの物件今後なかなか無いですよ。

>>276
うちは2歳児がいます。
本郷はちょい寂しいですが、ファミリーで住むにはいい町だと思います。マンション西側の公開空地も適度に広いが気に入っています。週末の引渡し楽しみです。

東山線駅前の本当にいいマンションだと思います。

このような立地条件は当分はないですね。

住友不動産からセールスの電話がかかってきました。
(旭化成からだと直ぐ断られるからなのでしょう)
「ここ旭化成のマンションですよね？お断りします」と言って
電話を切りました。

>>283
で？

>>283
販売がスミフなんだから当たり前では？

きょうです。引き渡し。楽しみ。

>>286
羨ましすぃ～～です

いい天気になりました。今日から皆さんよろしくお願いします。

残念な物件を掴まされて、悔しい気持ちで一杯です。
それでも自分で決めた決断だと思い、受け容れる事にしました。
皆様、よろしくお願いします。

こういうレスは、冷やかしが多いですね。

私は住宅を4回買いました。これが人生最後の物件です。
アパート、大型マンション、郊外戸建、そしてアトラスタワーです。
駅近くで、役所、スーパー、診療所、学校、ICと徒歩圏にあり、
本郷という、商業地区、派手な繁華街もなく、住環境には最適だと思います。

>>290
ここを買える人は恵まれた人なんだから、
多少のインシデントがあっても、
ここが最後という事はないでしょう。

恵まれた人は、常に叩かれますがね。(笑）

>>251
いいね。

住む方と仲良くくらしたいです。よろしくお願いします。あと４戸も言い方にかっていただけるとよいです。

>290

タワマンが人生最後の物件なんて、有り得ないです．
タワマンにもうこりごりで別の物件にする、なら分かりますが．
合意形成の難しさ、大規模な修繕．．．
タワマンには課題が山積みで、東京では既に問題点が浮かび上がっています．
名古屋ではまだタワマン珍しい、っていうのどかなレベルですが．

>>291
叩かれるのは懲りもせずしょうもない他人の気に障ることを書き込んでる、あなた、ですよ。
あ、結局ここを買われるんですか？笑

ここに住むなら地下鉄をフル活用しないと

せっかく駅徒歩１秒（7m）、ホームまで走って１分の近さなんだから
現役時代は通勤定期券
65歳以上になったら敬老パス（1000円〜5000円）で
市バス地下鉄ゆとりーとあおなみ線乗り放題

のこり４～５戸。モデルルームはいい感じでした。駅の音は少しきになりますが、それ以上のメリットが大きいと思います。

外側の壁の色が残念な感じがします。
何か公団の賃貸みたいで、せっかくの新築で
駅の周辺が明るくなると思ったのに
周りの古い建物と同化している感じがします。
もっとしっかりデザイン 考えてほしいです。

最近の公団はあんなにオシャレなんですか？

とにもかくにも間違いなく良いマンションですよ。立地的にも価格的にも時期的にも。