ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

>>80
私もそう思います
駅近だから仕方ないですね

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最近モデル行かれた方いらっしゃいましたらまだ残りあったか教えていただけませんでしょうか。

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>>82
売れ行きは順調みたいで、残り半分程度。検討できない間取りもありました。ですが5000万以上の価格の売れ行きは...。東十条のように最後は高い価格のが残りそう。

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まだ3千万台も残ってますか？

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>>84
ありましたよ。まだ南も西も選べますね。このGWで売れてるかもわかりませんが。気になるなら一度マンションギャラリーに行かれたほうが。

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>>85
真南はもともとないでしょ。
西か、南東

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>>85
現在、HPに掲載されている間取り以外で、残っているお部屋はありましたでしょうか。２月にギャラリーに行ったきりなので、その後どうなっているのか気になりました。

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>>87
東側と２つWICの部屋はかなり埋まってます。ほかはまだ選べましたよ。

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完成前に完売できるかな？

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>>89
5000万円以上の部屋の販売が鍵ですね
人気物件みたいですから売れると思いますよ
うちは出遅れて希望の部屋は買えませんでしたが…

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>>90
浮間という立地で5000万円、6000万円は厳しいですね
ただファミリー層向けマンションなので4LDKのニーズもあると思います
三菱地所さん頑張ってください！
ヴェレーナも好調の売れ行きみたいです

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ヴェレーナとパークハウスを比較して購入できるのいいですね。ヴェレーナもパークハウスも両方行きましたが、双方の担当から相手方を意識した発言があり、名実ともにライバルなんだなーと。同時期に新築マンション販売ということで、この地域を盛り上げていけたらいいですね

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両物件ともにウリが違いますから、比較検討には良いですね。駅近で設備仕様が良くて周りに緑も多いパークハウスはオールマイティだと思うけど、このエリアの相場からしたら少し高い。もちろん、物件の質と昨今の値上がりを考えると安い部類ですが。
ヴェレーナは買い物利便と日当たりと眺望がウリですが、駅から遠くて土壌汚染があり周りに工場もある。その分安いってとこですね。

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やはりここを買うなら4000万台の商品がお買い得でしょう。浮間、舟渡エリアは新築4000万前半、中古3400万が
相場です。

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1、街が古い、ボロボロ 2、地盤が悪い 3、隣に葬式セレモニーホールがある 4、真南でもない。5、物件の前に車、電車走っているからうるさい 6、管理、駐車費が高い、、、、、、、、なんでそんなに高い値で設定したのでしょう？ 駅近いのは確かに便利だどさ

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駅近が全てでしょうね
あとは地所ブランド

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管理費高いか？関東のマンションならこんなもんだと思うけど。

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>>95
高いですか？今の高騰したマンションの中ではリーズナブルに思えます。都内駅近で他にこれ以下の価格帯マンションはないと思います

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僕も管理費は普通だと思うな。ディスポーザーがあって、駐車場も機械式だから高くはない。強いて言えば、修繕積立基金は高い。でも、ちゃんと修繕費にまわるんだから、そのための貯金と考えれば問題ない。修繕関係の費用や駐車場料金が安いとこは、売るためのインパクトだけでそうするので、後年一気に上げてくる可能性が高い。それはトラブルの元になりますからね。最初からちゃんと徴収する方が憂いがない。
セレモニーホールや地盤はもうこのスレでも散々言われてることなので反論はないけどね。
全体のバランスを考えたら物件価格も高くないと思う。
いろいろな判断がありますね。

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みんなー　ゴクレも比較してあげてーー！！

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