ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

>>521
まぁ生活するには申し分ないので再開発には期待してません。むしろこれぐらいの感じが便利だと思ってます。
近くにOKストア、島忠もできるようなので買い物は十分ですね。個人的には回転寿司が徒歩10分以内にあれば最高です笑

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>>523
あるじゃん。銚子丸とくら寿司が。

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焼き肉のコスパよく美味しいお店ありますか？

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ゼネコンの川口土木さんって評判はいかがなんでしょうか？

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>>525
焼く肉であればここらであれば安楽亭でしょうね。
ここよりコスパがいいところはあるのでしょうかね。

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赤羽駅徒歩２分くらいのところにコスパよい焼肉屋さんありましたよー

名前は忘れました！！ｗ

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安楽亭か焼きゲンキが最近のこのあたりの二強ですかな

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>>520
羽田アクセスラインは埼京線のみ直通化するのでしょうか？京浜東北線等も相互乗り入れでしゅうか？

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>>518
高層化して、余った土地を再開発っていうのは将来的にはあるかもしれませんね。

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>>530
羽田線は京浜東北線関係ないよ。

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池袋と新宿職場の人がほとんどだろうからここを検討しているんですよ。

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浮間舟渡駅前の空き地には商業施設できる噂ありますね！

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>>535
どこにそんな土地が？

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>>536
国分城北センター跡地
で検索するとヒットしますよ

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>>537
ああ、そこか。そこ売られないから

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上野東京ラインで相当便利になったんでしょうか？

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>530
羽田アクセス新線構想は、上野東京ラインと埼京線とりんかい線＆京葉線の３つのルートがありますよ。
そのうち、りんかい線＆京葉線ルートだけ東京オリンピックまでに暫定開業するはずでしたが、断念して全てをオリンピック後の開業を目指しているそうです。

ちなみに、赤羽駅近くのカトリック赤羽教会前から一日６往復便の羽田リムジンバスが出ています。

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>>537
マンションマニアさんのサブアカのブログ(板橋で～)くらいしかヒットしなかったので何ともですが、期待したいですね

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>>538
売られないの〜？

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>>538
イニシア板橋浮間公園のサイトにも、

>>舟渡一丁目の「国分城北センター」跡地や「浮間舟渡」駅南側の「西浮間小学校」跡地で大規模開発の予定があり、今後の発展も期待できそうだ。

と書いてありますよ。
公式サイトだから、ある程度の情報はつかんでから載せてると思いますが。

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>>534
そうでもないでしょ

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>>544
ただの噂話を予定として宣伝にできるのですか？

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>>543
仮に出来ても随分先でしょう。できないと思いますが

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上野東京ライン利用すると
上野までは北赤羽、赤羽、上野と2駅ですか？

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>>547
尾久があるから３駅です。
でも乗り換えがあるから北赤羽だと、上野方面に行くより新宿方面の方が便利ですよね。

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>>548
北赤羽に住んでても上野に行く機会くらいあるでしょ

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契約した者です。
ちなみに私は東京駅方面まで通勤してます。
赤羽から上野までは高崎or宇都宮線で10分だったはずです。
乗り換えを考慮しなければ、新宿より上野の方が早く着くかも。
ただし、上野ー東京ラインが開通してから、東海道線でトラブルが発生しても運転見合わせるようになりました。
また、上野を利用する場合は、乗車位置に目星つけた方がいいです。
到着ホームには、高いホーム(5678番線)、低いホーム(131415番線)がありますのでご留意ください。

追伸
寝過ごすと、最悪熱海まで行く場合があります。

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２～３日前の書き込みに江戸川区の東西線の方が東京・品川方面に便利だというのがあったけど、東西線よりよっぽど赤羽付近の方が便利だと思うんだけど見解の相違なのかな。
西葛西から品川までは最低でも２回乗り換え有りで、羽田空港も遠い。

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オフィス街が多いのは東側だが、学校が多いのは西側。
小中学校は地元で良くても高校大学の７年間は普通に電車通学させるだろ。
子供の事考えても都内の東西両方に行きやすい方が良い。
言っちゃ悪いが、都内東側に高校大学の選択肢がどれだけあるんだか。

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子供の事を考えるなら高校大学を都内に限定しない方が良い。海外には日本より良い学校も沢山ありますよ。

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>>551
その通り。赤羽のほうがっ断然有利。
上野ラインのおかげで東京駅まで20分切るようになったし、埼京線池袋、新宿、渋谷を山手線快速扱いでサクサクすすめる。そして羽田線ができれば羽田、品川ひとっ飛びにもなる

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>554
上野東京ラインで朝は赤羽→東京は１８分となってるね。
満員というのと駅での待機時間を長くして余裕を取ってあるみたいでノロノロ運転してる。
でも遅れが出たりすると取り戻すために高速運転になった時があって、その時は１５分半くらいだったわ。

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赤羽と北赤羽間の乗り継ぎに待ち時間少なくうまくいけば速いですね

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>>556
埼京線との乗り継ぎはよく考えられるからね

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赤羽駅では埼京線と上野東京ラインの乗り換えはホーム近いんですか？

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埼京線は渋谷駅はアリエナイくらい遠い。新宿駅も先頭に乗らないとアウト

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>>558
確か1、2番線が京浜東北、3、4が宇都宮、高崎線(上野東京ライン)、5、6が湘南新宿ライン、7、8が埼京線
距離は近いから1、2分で乗り換えできます。

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>>558
近いよ。それにダイヤもうまく調整されてる

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>>559
新宿は大変なんですか？

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>>562
新宿は人大杉でそういう次元じゃない

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先週行ってきました。
価格をアップします。
お得感がありますね

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アップしたんだ、これから買う人かわいそう

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>>564
消したら？他のスレでも価格表の写真載せてないでしょ？誰も載せてないでしょ？価格表スレは部屋番号に配慮あるけど、この画像はナシでしょ。

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今流行りの後先考えられない、モラルの欠除したタイプかな？笑

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あかんよあかんよ。売主も写真撮っていいとは言わなかったっしょ？こーいうのはあかんのやで。

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>>566
価格表を載せたらいけない理由でもあるのですか？

問題ないと思いますよ！

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>>569
５６６を読んでそれを言うか。呆

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売主からしたら販売戦略上もよろしくないでしょ。ホームページとかに部屋ごとの価格を載せないのは、それなりの戦略があるわけですよ。大人だったら当たり前のモラルは守りましょうね。

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>>571
マンションブロガーさんたちはマンションを宣伝してるから許されるのかね？

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以外に高いですね

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前にマンションマニアに対する価格表部屋番号掲載配慮が欲しい旨の書き込みもありましたね。
数年でマンションを買い換え転売して歩く転売屋の感覚と永住目的の人の感覚は違いますよね。

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>>572
マンションマニアさんのブログを見てみなさい！

価格表そのものをUPしていませんよ。

数字のみか、自作の価格表を用いています。

あくまでメモしたものを載せているという丁なので問題がないのです。

グレーゾーンではありますが、メモを載せたということでは業者も文句言えません。

販売中の物件の価格表をそのままUPするのはまずいと思いますよ。

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なにがまずいのかな？検討者にとってみたら有益な情報だとおもいますけど。

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>>576
私も問題ないと思いますよ！
問題だ！と思うのは周辺マンションの営業では？
これだけ魅力的な価格だとそっちに客いかなくなりますし。

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購入した部屋近くが掲載されてて気分良くないです。
価格が気になる検討者はマンションギャラリーに足を運べばいいと思うし、今まで出てるもので十分だったのでは。入居する人のこと考えて欲しいです。
画像は止めて欲しかったです。

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>564

こりゃ売れ残るパターンですね。
最上階、上から二番目の広い部屋が残っていてグロスが嵩みそう。
価格的にも6千万円台後半～になるだろうから、最後までグズグズと３～４部屋残るパターンだね。

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>>578
その考えは情けない。自分の買った部屋に自信もちなよ！

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>>579
最上階で6500万以下ですよ。
安いから売れます。

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>>578さんみたいに随分と身勝手で自己中心的な契約者がいるんですね。
まさしく自分は購入前は検討版からさんざん情報を引き出してたのにいざ自分が
買ったとなれば情報を封殺しにかかるという、とんでもない人です。

どうぞ検討者から契約者になった人は住民版でまったりやればいいのではないでしょうか？
どうしてわざわざせっかくの有益な情報を出してくれる人を凶弾されるのか理解に苦しみますね。

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他の棟の価格表はないの？

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>>582
糾弾してるのはどっちの書き込みだか

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>>582


言い過ぎだと思う。582のような書き込みする人間の言えることじゃないよ。どの口が言うのかねぇ。

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予約されたところだけ売り出してるんですよね。
つまり、次期以降ってのは予約済みってことですよね？

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荒れてる。

もうやめましょうよ。

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6598万のとこは売れたみたいですね。

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黄色の壁タイルが1色でコントラストがないですよね。どんな仕上がりになるのか。安っぽくならないかなと思うのですがいかがですか？

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安いな…

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589
モデルルームの壁タイルが実はパークハウス北赤羽の壁タイルを貼ってデザインされていますよ。好みの問題かと。

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節水型トイレなんですけど
エコなのはいいですがウォシュレットついてないんですよね？今時そんなトイレ珍しいですよね。コストカットですか？

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>>592
内部仕上げ表にシャワー付き便器と記載されてますよ

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友達が購入したので他の棟の価格も知りたいです。全ての部屋の価格ありますか？

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>>585
言い過ぎとか個人の感想言ってる話じゃないんじゃないの？
契約者が検討版に出てきて情報潰しをしにきてることが問題だろ。

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>>595
>594みたいなのがいるから購入者も心理的に嫌なんじゃないです？
>582>585のレス見たけど、購入者の個人の感想なんじゃないの？>582に対する>585のレスのほうが最悪と思いましたけど。

私は板橋の他のマンション購入したので検討はしてませんが、興味あるのでマンションの価格知りたいですねw
取り敢えず自分の購入したマンションでは価格表が出なくてよかったw

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>>596
自己レス
最悪なのは582の書き込みですよ。

これ以上は荒れてるので終わります。

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ここはお買い得？
３０００万台の部屋まだまだありますか？

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価格表掲載は気にならないけど、
まぁ 仲良くやってや～
無駄に荒れてるのは見苦しいわ～

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もう荒れるの嫌だから価格表どんどん出しちゃえよ！
そしたらもう終わる。

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結局のところ一期よりも寝上がってるんだね。先に買った人はよかったねぇ

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このスレはすぐにスカイティアラのスレを超えると確信。

値上がりしてますか……まぁ企業ですもんね。
3期4期とまた上がりそうなら購入したい気持ちがある方は早めに動くしかないですね。

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高く売れそうなら上げる
売れなそうならあからさまに下げる…と契約者が怒るから、時間をかけるか、オプション景品つけるか、こっそり下げるか。

営利企業ですからね。

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一期の価格表持ってますが、比較してみても一円も値上がりしてませんよー。よかったですね。
三菱地所の値上げって聞いたことないですが、どこか値上げした事例ありましたか？

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2期2次10戸入ってるし今はもうこの表から動きがでてるでしょう

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>>602
三菱は計画的に小出ししてるから、スミフみたいな値上げしないでしょ。実際上がってないみたいだし。

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上がってないね

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>>606

ほんとだハイスペースですね。今までのものと合わせると120弱ですか。
段々売りにくい部屋が残っていきますね。

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>>609
恐らく126ですね。

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>>605
一期の価格表ください

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>>609
売りにくい部屋って何か特徴がありますか？
セレモニー側とかそういう単純な理由のやつはわかりやすくていいのですが
落とし穴的なものは困ります。

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パークハウス東十条も高値のルーバルの部屋が最終2邸なかなか決まらないんですよ。
ここも全体の価格表を見た時に、ルーバルの高値の部屋と中住戸より少し割高な角部屋がまだ多く残ってますので、今時点でこれだけ残ってるのは厳しいなと感じますね。
眺望が悪いとかセレモニーとかは値付けがうまいので、何だかんだでお客様が付くと思いますが。

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>>610
もう終盤戦ですね

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>>613
東十条と一緒にされてもね（笑）あっちは貧困層でしょ

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そんなことは…

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>>615
東十条買った人には逆に北赤羽が貧困層って思われてるよ

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>>617
まぁそうでしょうね。向こうは必死だから

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>>615 待ってください！東十条よりどうして北赤羽が上なんですか？同じ三菱地所のマンションなのにちょっと仕様が良いからっておかしくないですか？街としては北赤羽よりは東十条のほうが2駅使えるし格上かと思いますが？

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またこの自演みたいな流れ？

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>>619
はっきり言わせてもらいますが東十条の物件よりもこちらのほうが数段格上です。

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東十条とかどうでもいいよ。この物件の話しようよ

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